Cortijo localizado em Jete, Granada, com 250 m² de área habitável e 2.500 m² de terreno. A propriedade, construída em 2001, está situada no topo de uma colina, oferecendo vistas panorâmicas das montanhas circundantes. A moradia dispõe de três quartos, três casas de banho, e áreas exteriores equipadas com piscina, sauna e terraço. A sua localização permite acesso a praias e serviços em menos de 20 minutos, combinando tranquilidade rural com conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Jete, a propriedade beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas desafogadas. O acesso a partir da estrada principal é direto, e o terreno de 2.500 m² inclui uma pequena plantação de abacates com rega gota-a-gota. A proximidade de supermercados (31m) e farmácias (188m) assegura serviços essenciais a pé.
O cortijo responde à necessidade de espaço e privacidade, com três quartos e duas casas de banho no piso superior. A área aberta no rés do chão combina sala de estar, cozinha e sala de jantar, facilitando a convivência. As áreas exteriores oferecem múltiplas possibilidades de lazer e entretenimento, com piscina, churrasqueira e terraço.
Concluído em 2001, o imóvel apresenta uma construção sólida e bem estabelecida. A propriedade já beneficia de um jardim mature e plantações estabelecidas, incluindo uma pequena plantação de abacates com sistema de irrigação automático. A estrutura principal mantém-se em bom estado, com acabamentos adequados para a região.
O projeto não oferece fácil acesso a pé a campos de golfe, estando os mais próximos a mais de 70 km de distância. Não dispõe de mobília incluída no preço, necessitando aquisição separada. A localização em zona elevada pode exigir esforço físico adicional para deslocações a pé. Não possui estacionamento coberto para veículos.
Ref: VL602421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência permanente com espaço exterior generoso, mantendo acesso conveniente a serviços. Para famílias que valorizam a privacidade sem isolamento, o equilíbrio entre ambiente rural e proximidade de serviços essenciais é adequado. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de espaço interior adequado, vista inspiradora e boa conectividade (Wi-Fi disponível) oferece condições favoráveis. Como segunda residência, permite desfrutar de férias com infraestrutura completa e múltiplas zonas de lazer. Para investidores, a existência de plantações estabelecidas e potencial para turismo rural representa valor acrescentado. A localização permite explorar tanto a costa como o interior andaluz, adequando-se a quem deseja diversidade de experiências.
A moradia apresenta materiais tradicionais adaptados ao clima mediterrânico. As áreas exteriores dispõem de pavimentação adequada ao uso intensivo e resistência a condições climatéricas. A piscina beneficia de sistema de filtragem e维护 adequados. O sistema de irrigação gota-a-gota para as plantas demonstra eficiência hídrica. Interiormente, as divisões dispõem de ar condicionado com função quente/fria, essencial para conforto térmico durante todo o ano. As esquadrias exteriores estão dimensionadas para permitir ventilação cruzada natural. A cozinha integra-se harmoniosamente no espaço aberto, mantendo funcionalidade. Os acabamentos nos quartos e casas de banho são práticos e duráveis, adequados a uma propriedade de segunda residência ou principal.
O preço desta propriedade fixa-se em 515.000€, refletindo a sua área de terreno significativa (2.500 m²) e as características completas da moradia. O valor inclui uma construção sólida de 250 m² com três quartos e três casas de banho, mais diversas infraestruturas exteriores como piscina, sauna e sistema de irrigação. A localização, equidistante entre a costa e cidades principais como Granada e Málaga, contribui para o posicionamento de preço. O mercado de cortijos com estas características na região tem mantido valor estável, com variações sazonais moderadas.
O cortijo em Jete oferece um ritmo de vida tranquilo mas funcional. Pela manhã, o sol invade as áreas comuns e o terraço principal, criando um ambiente agradável para o pequeno-almoço. Durante o dia, a moradia proporciona diversas áreas para diferentes atividades: o espaço interior aberto é adequado para o quotidiano, enquanto as zonas exteriores convidam ao lazer. A planta superior funciona como retiro privado, onde os quartos oferecem vistas panorâmicas. Ao final do dia, a zona do churrasco e o terraço convidam a momentos de convívio prolongado. A proximidade das praias permite desfrutar do litoral sem renunciar à tranquilidade do campo. A localização equilibrada permite alternar entre dias mais ativos na costa e serenidade na propriedade.
O entorno imediato da propriedade caracteriza-se por uma mistura de ambiente rural com acesso a serviços. A pé, é possível alcançar supermercado a apenas 31 metros e farmácia a 188 metros, garantindo autonomia para necessidades básicas. O hospital mais próximo situa-se a 13 km, requerendo deslocação por transporte próprio. A propriedade beneficia de boa acessibilidade à rede viária principal, facilitando deslocações a Granada (45 minutos) e Málaga (55 minutos). Esta localização permite alternar entre o ritmo tranquilo do campo e o acesso a serviços urbanos mais especializados. A distância a praias como Calabajío (5,8 km) permite desfrutar do litoral em minutos, enquanto a proximidade à serra nevada (90 minutos) oferece acesso a montanha durante o inverno.
O mapa ilustra a posição estratégica da propriedade em Jete, equidistante entre a costa e cidades principais. A localização elevada garante vistas panorâmicas das montanhas circundantes. Observa-se a proximidade de estradas principais que facilitam o acesso a Granada (norte) e à Costa Tropical (sul). A distribuição de serviços essenciais no entorno imediato demonstra a praticidade do dia a dia nesta zona rural bem servida.
Jete posiciona-se estrategicamente entre a Costa Tropical Granadina e o interior da província. Esta localização permite acesso equilibrado tanto ao litoral como a cidades importantes. A 45 minutos de Granada capital, beneficia dos serviços culturais, comerciais e sanitários de uma cidade universitária. A distância de Málaga (55 minutos) assegura conexão com um centro urbano maior e aeroporto internacional. O município de Jete mantém carácter autêntico, menos influenciado pelo turismo massificado que outras zonas costeiras mais próximas a Málaga, proporcionando ambiente mais tranquilo e preços mais acessíveis.
As praias mais próximas situam-se a cerca de 6 km, incluindo Playa Calabajío, Playa del Pozuelo e Playa de Cabria, acessíveis em aproximadamente 10 minutos de carro. O aeroporto mais próximo fica a 75 km, requerendo aproximadamente 1 hora de viagem. Os campos de golfe mais próximos encontram-se a mais de 70 km: Club de Golf Málaga Parador (73 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (75 km) e Club de Golf de Guadalhorce (77 km), tornando-os acessíveis para uma visita ocasional mas não para prática regular. A estação de carregamento para veículos elétricos está localizada a 12 km. A localização permite alcançar Granada em 45 minutos e Málaga em 55 minutos, proporcionando acesso a serviços urbanos especializados.
Localizada na província de Granada, a propriedade beneficia de clima mediterrânico com influência continental. A posição elevada em colina proporciona ventilação natural durante os meses mais quentes. A região dispõe de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com temperatura média anual de 18°C. A estação balnear estende-se de maio a outubro, período em que as águas atingem temperaturas adequadas para banho. A altitude moderada favorece noites mais frescas durante o verão, reduzindo necessidade excessiva de climatização. A proximidade da costa (6 km) modera as temperaturas extremas típicas do interior, enquanto a orientação das fachadas principais maximiza aproveitamento solar durante o inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, localizadas entre 5,8 e 6,0 km, oferecem ambiente tranquilo e menos massificado que outras zonas da Costa Tropical. Embora não constem no programa Bandeira Azul, mantêm padrões de qualidade adequados para banho. Para prática de golfe, os campos mais próximos situam-se a mais de 70 km, na direção de Málaga, requerendo planeamento para deslocação. A propriedade própria oferece alternativas recreativas com piscina exterior, sauna e áreas de convívio exterior equipadas com churrasqueira e forno a lenha. As montanhas circundantes proporcionam oportunidades para caminhadas e contacto com natureza, enquanto a proximidade da Sierra Nevada (90 minutos) permite acesso a atividades de inverno.
Fonte: OpenStreetMap
Jete posiciona-se estrategicamente entre a Costa Tropical Granadina e o interior da província. Esta localização permite acesso equilibrado tanto ao litoral como a cidades importantes. A 45 minutos de Granada capital, beneficia dos serviços culturais, comerciais e sanitários de uma cidade universitária. A distância de Málaga (55 minutos) assegura conexão com um centro urbano maior e aeroporto internacional. O município de Jete mantém carácter autêntico, menos influenciado pelo turismo massificado que outras zonas costeiras mais próximas a Málaga, proporcionando ambiente mais tranquilo e preços mais acessíveis.
Comparativamente a outras propriedades rurais na região, este cortijo em Jete oferece uma posição geográfica privilegiada. Enquanto propriedades no interior profundo de Granada podem exigir deslocações significativas para serviços e praias, esta localização permite o melhor dos dois mundos: ambiente rural com acesso rápido à costa. Cortijos semelhantes em zonas mais turísticas como Nerja ou Frigiliana apresentam preços significativamente superiores, frequentemente 20-30% mais caros por metro quadrado. Em comparação com propriedades na Serra Nevada, este cortijo beneficia de clima mais ameno durante todo o ano e menor isolamento durante os meses de inverno. A existência de uma plantação estabelecida e sistema de irrigação automático representa uma vantagem comparativa relativamente a propriedades recém-construídas que carecem de exterior desenvolvido.
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