立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はヒエテの市街地に位置し、主要な道路からのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでわずか31メートル、薬局まで188メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸までの距離は約5.8〜6.0キロメートルで、静かな田園地帯と利便性の良い立地を両立しています。
このフィンカ・コルティホは、3つの広い寝室と3つのバスルームを備え、家族やグループで快適に過ごすことができます。外部のプライベート空間にはバーベキューエリア、薪オーブン、サウナ、プールが完備され、屋外生活を重視する住民に適しています。山々の眺めを望むテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
この物件は2001年に完成しており、新しい建設ではありません。既に完成した住宅であり、入居が可能です。建物は完成しているため、追加の建設工事や完成待ちの期間はありません。メンテナンスの状態と既存の設備を確認することが重要です。
この物件はゴルフ場から遠く、最寄りのゴルフ場まで73キロ以上離れています。また、主要な空港からも75キロの距離があります。大規模な商業施設や都会的な娯楽施設は近くにありません。都市部の利便性を求める住民には、この田園地帯のロケーションが制約となる可能性があります。
Ref: VL602421
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自然の中での静かな生活を求める家族やカップルに適しています。特に、ガーデニングや農業に興味がある人々には、アボカドのプランテーションと灌漑システムが魅力となるでしょう。また、都会の喧騒を避けつつも、必要なサービスが近くにある環境を求める退職者にも理想的です。夏季の避暑地として、または通年住む住居としても機能します。さらに、そのロケーションと設備から、休暇レンタルとして収益を上げたいと考えている投資家にも適しています。この物件は、自然と利便性のバランスを重視する人々に最適です。
このフィンカ・コルティホは、伝統的なスペインの田舎家のスタイルを維持しつつ、現代的な設備を備えています。主要な居住エリアは広く開放的で、リビング、ダイニング、キッチンが一体となっています。全ての寝室には冷暖房完備のエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保ちます。外部エリアには高品質のレンガと石材を使用し、耐久性と美観を両立しています。プールとサウナエリアは専門的に設計されており、外部シャワーも完備されています。灌漑システムは点滴方式を採用し、水資源を効率的に使用します。セキュリティシステムとWi-Fiインフラも整備されており、現代的な生活ニーズに対応しています。
このフィンカ・コルティホの価格は515,000ユーロからです。2500平方メートルの土地と250平方メートルの居住スペース、3つの寝室と3つのバスルームを備えたこの物件は、同地域の類似物件と比較して、平均的な価格帯に位置しています。価格には既存のアボカド農園と灌漑設備、サウナやプールなどのレジャー施設も含まれています。
このフィンカ・コルティホでの日常は、静かで自然に囲まれた環境で始まります。朝は上階のテラスから山々を眺めながらコーヒーを楽しみ、日中はプールサイドで過ごすか、アボカド畑のメンテナンスを行うことができます。夕方には、屋外のバーベキューエリアで友人や家族を招き、薪オーブンで料理を楽しむこともできます。周辺施設は徒歩でアクセスできるため、日常の買い物には車は不要です。週末には、近くの海岸（約6キロ）へ出かけたり、グラナダ市内（約45分）へ小旅行に行くことも可能です。この物件は、都会の喧騒を避けつつも、必要な生活インフラが整った環境で、自然と調和した生活を送りたい人々に適しています。
この物件はヒエテの市街地に位置し、基本的な生活施設がすぐ近くにあります。スーパーマーケットまでわずか31メートル、薬局まで188メートルと、日常の買い物や健康管理に必要な施設が徒歩圏内にあります。最寄りの病院は13キロメートルの距離にあります。海岸までは約6キロメートルで、車で短時間でアクセス可能です。グラナダ市中心部までは約45分、マラガ市までは約55分の車移動です。シエラネバダ山脈やアルプハラス地方へも90分程度で到達できます。この立地は、田園地帯の静けさと都市施設へのアクセスを両立しており、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ヒエテ市内にあるフィンカ・コルティホの位置を示しています。物件は市街地に位置しながらも、丘の上に立地しているため、周辺地域と山々の眺めを楽しむことができます。海岸線まで約6キロ、主要な道路へのアクセスも良好で、静かでありながら便利な場所に位置していることがわかります。
このフィンカ・コルティホは、グラナダ県のヒエテ市に位置し、地中海沿岸からわずか内陸に入った場所にあります。コスタ・デル・ソル地域の東部にあたり、マラガ市から東へ約55キロ、グラナダ市から南へ約45キロの距離です。この位置は、海岸リゾートの活気と内陸の静けさを両立させるユニークな立地です。周辺にはマンゴーやアボカドの農園が点在し、この地域の農業的特徴を反映しています。主要な観光地からは少し離れていますが、その分静かで地元の雰囲気を体験できる環境です。
このフィンカ・コルティホから海岸までは、カラバヒオ海岸（5.8キロ）、ポスエロ海岸（5.8キロ）、カブリア海岸（6.0キロ）と、複数のビーチが車で約10-15分の距離にあります。主要な空港（マラガ空港）までは75キロメートル、約1時間の車移動が必要です。ゴルフ施設はやや離れており、最寄りのマラガパラドールゴルフクラブまで73キロメートル、ミゲルアンヘルヒメネスゴルフ場まで75キロメートル、グアダルホルセゴルフクラブまで77キロメートルの距離があります。電気自動車の充電ステーションは12キロメートルの地点にあります。
ヒエテはグラナダ県の地中海性気候地域に位置し、年間を通じて穏やかな気候です。夏場は日差しが強いですが、丘の上の位置により涼しい風が吹き込み、過ごしやすい環境です。年間の日照時間は約3,000時間に達し、温暖な気候が特徴です。屋外プールは春から秋まで長期間楽しむことができ、4月から10月が水泳シーズンとなります。標高は約100メートル前後と推定され、海からの距離により過度な湿気を避けることができます。この地域の気候は、アボカド栽培にも適しており、物件内の小規模農園がその証拠となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から車で約10分の距離に、カラバヒオ、ポスエロ、カブリアの3つのビーチがあります。これらのビーチは近隣住民や観光客に人気があり、夏場は海水浴や日光浴を楽しむ人々で賑わいます。ビーチでの水泳はもちろん、散歩やピクニックも可能です。ゴルフ場はやや離れていますが、マラガパラドールゴルフクラブ（73キロ）など、複数の質の高いゴルフ施設が日帰りでアクセス可能です。物件自体の施設としてプール、サウナ、テラスが完備されており、ビーチやゴルフ場へ行かなくても、敷地内で充実したレジャー時間を過ごすことができます。
出典: OpenStreetMap
このフィンカ・コルティホは、グラナダ県のヒエテ市に位置し、地中海沿岸からわずか内陸に入った場所にあります。コスタ・デル・ソル地域の東部にあたり、マラガ市から東へ約55キロ、グラナダ市から南へ約45キロの距離です。この位置は、海岸リゾートの活気と内陸の静けさを両立させるユニークな立地です。周辺にはマンゴーやアボカドの農園が点在し、この地域の農業的特徴を反映しています。主要な観光地からは少し離れていますが、その分静かで地元の雰囲気を体験できる環境です。
このヒエテのフィンカ・コルティホは、コスタ・デル・ソル東部の内陸部にある田園地帯の住宅として、独特の位置を占めています。海岸沿いのリゾート都市と比較すると、この物件はプライバシーと静けさを重視しつつ、依然として海岸へのアクセスが可能です。例えば、マルベージャやエステポナのような沿岸リゾートでは、高密度な観光開発と混雑したビーチが特徴ですが、このヒエテの物件では地元の生活リズムを保ちながら、必要な時にリゾートエリアへ出かけることができます。また、より内陸部にあるグラナダ市やその周辺の伝統的な村と比較すると、この物件は気候がより温暖で、海岸へのアクセスに優れています。アンテケーラのような内陸の田園地帯と比べると、このヒエテの物件は海岸までの距離が短く、より地中海性の気候を楽しむことができます。価格面では、この物件は沿岸部のリゾート物件よりは手頃で、純粋な田園地帯の物件よりは若干高めとなっており、立地のバランスを反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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