이 프로젝트는 스페인 남부 말라가 지방의 마로(Maro) 지역에 위치한 타운하우스입니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 172제곱미터의 내부 공간과 99제곱미터의 대지 면적을 자랑합니다. 1970년에 완공된 이 주택은 재건축이 필요한 상태로, 구매자가 원하는 대로 개조할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 마로의 중심부에 위치하여 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 프로젝트는 지역의 전통적인 매력과 현대적인 생활 편의 시설을 결합하고자 하는 거주자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마로 마을의 중심부에 자리 잡은 이 타운하우스는 전통적인 스페인 마을의 매력을 느낄 수 있는 입지입니다. 도보로 단 몇 분 거리에 해변과 상점, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 주변의 아름다운 자연경관과 역사적인 장소들이 가까이 있어 풍요로운 생활 환경을 제공합니다. 이는 지역의 문화와 자연을 가까이에서 경험하며 생활하고자 하는 사람들에게 이상적인 위치입니다.
이 주택은 넓은 생활 공간과 유연한 구조를 원하는 거주자에게 적합합니다. 4개의 침실은 가족 구성원이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, 2개의 욕실은 편의성을 높입니다. 재건축이 필요한 상태이므로, 개인의 취향과 필요에 맞게 내부를 맞춤 설계할 수 있습니다. 넓은 대지 면적은 외부 공간 활용이나 추가적인 시설 설치에 대한 가능성을 열어줍니다. 이는 자신만의 개성을 담은 주거 공간을 만들고 싶은 이들에게 이상적입니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공된 기존 건물로, 현재 '완료' 상태입니다. 이는 신축 건물이 아니며, 구매자는 즉시 입주하거나 개조를 시작할 수 있습니다. 재건축이 필요한 상태이므로, 건물의 구조와 설비는 현재의 건축 기준이나 개인의 선호도와 다를 수 있습니다. 구매자는 계획된 건축 일정 없이 원하는 시점에 개조 작업을 시작할 수 있으며, 이는 건축 과정에 대한 통제권을 확보하고 싶은 이들에게 유리합니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아니며, 1970년에 지어진 기존 주택입니다. 따라서 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준에 부합하지 않을 수 있으며, 현대적인 편의 시설이 기본적으로 갖춰져 있지 않을 수 있습니다. 또한, 건물의 재건축이 필요하므로 추가적인 투자와 시간이 요구됩니다. '게스트 아파트'와 '창고'와 같은 특정 편의 시설이 언급되었으나, 이들의 현재 상태 및 독립적인 접근성에 대한 추가 확인이 필요할 수 있습니다. 이는 완전한 새집을 원하는 구매자나 즉각적인 완비된 편의 시설을 기대하는 이들에게 고려 사항이 될 수 있습니다.
이 타운하우스는 다음과 같은 상황에 있는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 스페인 남부의 전통적인 마을에서 생활하며 지중해의 라이프스타일을 경험하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 둘째, 자신만의 개성과 취향을 반영한 주택을 만들고 싶은 사람들에게 좋은 기회를 제공합니다. 재건축이 필요한 상태이므로, 내부 구조, 마감재, 설비 등을 원하는 대로 디자인하고 업데이트할 수 있습니다. 셋째, 가족 단위 거주자나 두 세대가 함께 생활할 수 있는 넓은 공간을 찾는 이들에게 적합합니다. 4개의 침실은 충분한 개인 공간을 제공하며, 172제곱미터의 넓은 생활 공간은 활동적인 생활을 지원합니다. 넷째, 장기적인 관점에서 부동산 투자를 고려하는 사람들에게도 매력적일 수 있습니다. 마로 지역은 관광객들에게 인기가 많으며, 개조 후에는 임대 수익 창출 가능성도 있습니다. 또한, 겨울철에는 스키를 즐기기 위해 그라나다까지 한 시간 반이면 이동할 수 있어, 여름에는 해변에서, 겨울에는 산에서 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 '두 세계의 장점'을 누릴 수 있습니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공되어 재건축이 필요한 상태이므로, 현재의 마감재 및 설비 품질은 전반적으로 오래되었을 가능성이 높습니다. 제공된 사진 정보에 따르면, 욕실은 흰색 타일로 마감되었으며, 주방 역시 흰색 타일과 스테인리스 스틸 가전제품이 사용되었습니다. 내부 복도에는 노란색 들보와 흰색 벽이 특징적이며, 계단은 파란색 캐노피와 함께 붉은색으로 마감되어 있습니다. 빈 방에는 갈색 창문과 천장 조명이 보입니다. 이러한 요소들은 주택의 원래 건축 스타일을 엿볼 수 있게 하지만, 현대적인 기준의 품질이나 미학과는 거리가 있을 수 있습니다. 구매자는 개인의 선호도에 따라 주방, 욕실, 바닥재, 벽 마감, 창호, 단열, 전기 및 배관 설비 등 모든 부분에 대한 전면적인 개조를 계획해야 할 것입니다. 이는 고품질의 현대적인 마감재와 최신 설비를 적용하여 주택의 가치를 높이고 에너지 효율성을 개선할 기회를 제공합니다. 개조 시에는 현지 건축 규정 및 자재 표준을 준수하는 것이 중요하며, 전문가와 상담하여 최적의 솔루션을 찾는 것이 권장됩니다.
이 타운하우스는 319,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 2개의 욕실, 172제곱미터의 내부 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 시장 가격 대비 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 특히, 재건축이 필요한 상태임을 감안하면, 구매자는 원하는 대로 공간을 개조하고 현대화하는 데 드는 추가 비용을 고려해야 합니다. 1970년에 완공된 이 주택은 현재 '완료' 상태이며 즉시 구매 및 개조가 가능합니다. 주택은 코너에 위치해 있으며, 두 개의 독립적인 출입구를 갖는 구조로 되어 있어 잠재적으로 두 개의 독립된 주거 공간으로 활용될 가능성도 있습니다. 이는 다양한 용도로 활용하거나 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게 흥미로운 요소가 될 수 있습니다. 마로 지역의 부동산 시장은 꾸준한 관심을 받고 있으며, 해변과의 근접성 및 편의 시설 이용 용이성은 주택의 가치를 높이는 요인으로 작용합니다. 정확한 가격 및 세부 사항은 개별 문의를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
이 타운하우스는 스페인 안달루시아 지방의 아름다운 해안 마을인 마로(Maro)에 위치해 있습니다. 마로는 네르하(Nerja)에서 가까운 곳에 자리하며, 그림 같은 해변과 전통적인 안달루시아의 매력을 간직한 곳입니다. 이곳은 조용하고 평화로운 생활을 추구하면서도 주요 편의 시설에 쉽게 접근하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 주택은 마을의 중심부에 위치하여 해변까지 도보로 이동할 수 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 시설들도 가까운 거리에 있습니다. 172제곱미터의 넓은 실내 공간과 99제곱미터의 대지 면적은 가족 단위 거주자나 넓은 공간을 선호하는 이들에게 적합합니다. 1970년에 완공된 이 주택은 재건축의 필요성이 있지만, 이는 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞게 공간을 재구성할 수 있는 기회를 제공합니다. 특히, 4개의 침실과 2개의 욕실은 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 마련해 줍니다. 마로의 온화한 기후와 연간 3,939시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 좋습니다. 이 지역은 또한 2km 반경 내에 4개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 2개의 카페 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 편리한 생활이 가능합니다. 전체적으로 이 주택은 전통적인 스페인 마을의 삶의 질과 현대적인 편의성을 결합하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
마로(Maro)는 말라가(Málaga) 지방 동쪽에 위치한 작고 매력적인 마을로, 네르하(Nerja) 시에 속해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 절벽, 그리고 숨겨진 만으로 유명하며, 특히 자연의 아름다움을 보존하려는 노력이 돋보입니다. 주택은 마로 마을 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(77m)과 약국(51m)은 편리한 쇼핑을 가능하게 합니다. 또한, 2km 이내의 반경에 4개의 레스토랑과 2개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 교육 시설로는 1개의 학교가 근거리에 있으며, 더 넓은 범위의 교육 기관은 네르하 시에서 찾을 수 있습니다. 123미터의 고도에 위치하여 지중해의 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 주변 경사도는 해변으로의 접근성에 영향을 줄 수 있습니다 (해변까지 14.5% 경사). 8개의 대중교통 노선과 17개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 지역의 특성상 자동차가 있으면 더 편리하게 주변을 탐험할 수 있습니다. 연간 3,939시간의 풍부한 일조량과 6개월간의 따뜻한 수온은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 전반적으로 마로는 조용하고 평화로운 분위기 속에서 자연과 문화를 가까이하며 생활할 수 있는 곳입니다.
이 타운하우스는 스페인 안달루시아 해안의 마로(Maro) 지역에 위치하고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 이 지역은 지중해에 인접해 있으며, 아름다운 해안선과 구릉 지형이 특징입니다. 말라가(Málaga)와 그라나다(Granada)와 같은 주요 도시와의 접근성이 좋으며, 주변에는 네르하(Nerja)와 같은 유명한 해변 마을들이 있습니다. 이 위치는 해변, 자연, 그리고 도시의 편의 시설을 모두 즐길 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트가 위치한 마로(Maro)는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 동쪽 끝자락, 안달루시아 지방 말라가(Málaga) 주에 속해 있습니다. 지리적으로는 네르하(Nerja) 시의 일부로 간주되며, 아름다운 해안선과 절벽으로 유명한 지역입니다. 대도시와의 접근성을 살펴보면, 말라가 시까지는 약 52km, 그라나다 시까지는 약 51km 떨어져 있어 차량으로 약 1시간 이내에 도달할 수 있습니다. 이는 주요 도시의 문화, 쇼핑, 비즈니스 기회를 쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 또한, 더 서쪽에 위치한 마르베야(Marbella)는 약 97km 거리에 있습니다. 이러한 입지는 해안가의 휴양지로서의 매력과 더불어, 안달루시아 지방의 주요 도시들을 탐방할 수 있는 편리함을 제공합니다. 8개의 대중교통 노선과 17개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 가능하지만, 주변 지역으로의 이동이나 편의 시설 이용을 고려할 때 차량이 있는 것이 더 유용할 수 있습니다. 마로는 네르하의 주요 관광지인 동굴(Cueva de Nerja)과도 가까워 관광객들에게도 인기가 있는 지역입니다.
이 타운하우스는 마로 마을 중심부에 위치하여 편의 시설 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 77미터 거리에 있으며, 약국은 51미터 떨어져 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 2km 이내 반경에는 4개의 레스토랑과 2개의 카페가 있어 다양한 식사 및 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 교육 시설로는 1개의 학교가 가까이 있으며, 더 넓은 범위의 교육 옵션은 인근 네르하 시에서 찾을 수 있습니다. 건강 관리 시설로는 21km 거리에 병원이 위치해 있습니다. 교통 측면에서, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 59km 떨어져 있어 차량으로 약 50분 정도 소요됩니다. 이는 국제적인 이동을 편리하게 합니다. 해변과의 접근성도 뛰어난 편으로, Playa de La Caleta까지는 583미터, Playa de Maro까지는 956미터 거리에 있어 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. 다만, 해변으로 가는 경사가 14.5%로 다소 가파르다는 점은 고려해야 합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해, Club de Golf Málaga Parador는 57km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez는 59km 거리에 위치해 있습니다. EV 충전소는 2.6km 거리에 있어 전기차 사용자에게도 편리합니다. 8개의 대중교통 노선과 17개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마로 지역은 스페인 남부 안달루시아의 전형적인 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 19.7°C이며, 연중 평균 온도는 13°C에서 26°C 사이를 오갑니다. 연간 3,939시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 특히, 6개월간 지속되는 따뜻한 수온 덕분에 해변에서의 수영 시즌이 길게 이어집니다. 주택은 해발 123미터 높이에 위치해 있어, 주변 지역과 지중해의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 이러한 고도는 지역의 기후에 영향을 미쳐, 해안가보다 밤에는 약간 더 서늘하고 낮에는 쾌적한 온도를 유지하는 데 기여할 수 있습니다. 인근의 해변들은 자연 그대로의 아름다움을 간직하고 있으며, 특히 Cala Barranco de Maro와 같은 작은 만들은 한적한 휴식을 제공합니다. 또한, 'El acueducto del Águila' (독수리 수도교, 0.6km)와 같은 역사적인 건축물과 'Torre Vigía de Maro' (마로 감시탑, 1.3km)와 같은 유적지는 이 지역의 풍부한 역사와 문화를 보여줍니다. 이 지역의 자연 환경은 하이킹, 해변에서의 휴식, 그리고 아름다운 풍경 감상 등 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마로 지역은 해변과 다양한 레크리에이션 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 주택에서 가장 가까운 해변은 Playa de La Caleta(583m)이며, Playa de Maro(956m)와 Cala Barranco de Maro(1.1km)도 도보 거리에 있습니다. 특히, Playa de La Caleta는 0.6km 거리로 접근성이 뛰어납니다. 이 지역에는 Blue Flag 인증을 받은 해변도 2곳(Playazo - Chucho, Torrecilla) 있어 수질과 편의 시설이 잘 관리되고 있음을 알 수 있습니다. 해변 외에도 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설이 인근에 있습니다. Piscina y Pabellon Cubierto(2.4km)는 실내 수영장과 체육관을 제공하며, Club de Petanca Nerja(3.6km)는 펫앙카(볼링과 유사한 프랑스 전통 스포츠)를 즐길 수 있는 장소입니다. 또한, 2km 반경 내에 4개의 레스토랑과 2개의 카페가 있어 여가를 즐기기 좋습니다. 골프 애호가를 위해, Club de Golf Málaga Parador(57km)와 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(59km)와 같은 골프장이 약 1시간 이내 거리에 있습니다. 이 외에도 지역 축제 및 문화 행사가 연간 32회 개최되어 다채로운 경험을 제공합니다. 전반적으로 이 지역은 해변에서의 휴양, 수상 스포츠, 그리고 육상 스포츠를 모두 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트가 위치한 마로(Maro)는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 동쪽 끝자락, 안달루시아 지방 말라가(Málaga) 주에 속해 있습니다. 지리적으로는 네르하(Nerja) 시의 일부로 간주되며, 아름다운 해안선과 절벽으로 유명한 지역입니다. 대도시와의 접근성을 살펴보면, 말라가 시까지는 약 52km, 그라나다 시까지는 약 51km 떨어져 있어 차량으로 약 1시간 이내에 도달할 수 있습니다. 이는 주요 도시의 문화, 쇼핑, 비즈니스 기회를 쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 또한, 더 서쪽에 위치한 마르베야(Marbella)는 약 97km 거리에 있습니다. 이러한 입지는 해안가의 휴양지로서의 매력과 더불어, 안달루시아 지방의 주요 도시들을 탐방할 수 있는 편리함을 제공합니다. 8개의 대중교통 노선과 17개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 가능하지만, 주변 지역으로의 이동이나 편의 시설 이용을 고려할 때 차량이 있는 것이 더 유용할 수 있습니다. 마로는 네르하의 주요 관광지인 동굴(Cueva de Nerja)과도 가까워 관광객들에게도 인기가 있는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
매우 가파름
Ref: VL137231
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 마로(Maro) 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar 프로젝트(269,950유로부터 시작)나 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)은 종종 더 현대적인 건축 스타일과 신축 건물을 특징으로 합니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(239,000유로부터 시작) 역시 신규 개발 단지일 가능성이 높습니다. 이와 대조적으로, 마로의 타운하우스는 기존 건물이자 재건축이 필요하다는 점에서 차별화됩니다. 이는 가격적인 측면에서 초기 투자 비용을 낮출 수 있지만, 개조 비용이 추가된다는 점을 고려해야 합니다. 또한, 마로의 위치는 말라가와 그라나다와 같은 주요 도시와의 접근성이 뛰어나면서도, 네르하(Nerja)의 동굴이나 아름다운 해변과 같은 지역적 명소에 가깝다는 장점이 있습니다. 이는 더 북적이는 해변 리조트 지역(예: 토레몰리노스, 베날마데나)이나 골프 중심지(예: 마르베야, 아타야)와는 다른, 보다 전통적이고 조용한 라이프스타일을 제공합니다. 이 프로젝트는 '도시 생활'과 '해변 근접성'이라는 두 가지 주요 요소를 결합하면서도, '개조를 통한 맞춤 설계'라는 추가적인 가치를 제공한다는 점에서 지역 내에서 독특한 위치를 차지합니다. 따라서 예산, 원하는 라이프스타일, 그리고 주택에 대한 직접적인 개입 의지를 종합적으로 고려하여 다른 프로젝트들과 비교해야 합니다.
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