Este projeto de moradia, localizado em Maro, Málaga, oferece uma oportunidade de renovação num ambiente costeiro. Com quatro quartos e duas casas de banho, a propriedade distribui-se por dois pisos e dispõe de 172 m² de área habitacional. Situada numa zona urbana, a casa está próxima de serviços essenciais e a uma curta distância a pé da praia, combinando o potencial de personalização com a conveniência da vida costeira na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Maro, uma área urbana integrada na paisagem costeira de Málaga. A proximidade imediata a serviços e a uma curta distância a pé da praia definem a sua localização. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vida comunitária e o acesso a recursos naturais, como o mar.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma propriedade com potencial de personalização numa localização costeira. A configuração de quatro quartos e dois pisos, juntamente com a necessidade de renovação, apela a quem deseja moldar um espaço ao seu gosto pessoal, valorizando a proximidade a praias e comodidades urbanas.
A propriedade em questão é uma construção existente, concluída em 1970. Não se trata de um empreendimento novo; a casa requer renovação e atualização para satisfazer os padrões modernos. O seu estado atual representa uma base para um projeto de remodelação, em vez de uma propriedade pronta a habitar sem intervenção.
Este projeto não oferece acabamentos modernos ou renovações recentes, exigindo investimento e tempo para atualização. A área de terreno de 99 m² é limitada, o que restringe o espaço exterior privativo. A proximidade a outras habitações na área urbana implica menor privacidade em comparação com propriedades isoladas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação numa localização privilegiada na Costa del Sol. Se tem o desejo de personalizar completamente a sua casa, desde o layout interior até aos acabamentos, esta propriedade oferece essa oportunidade. É ideal para quem valoriza a proximidade a praias e a comodidades urbanas, mas também aprecia a possibilidade de criar um refúgio à sua medida. O comprador ideal terá visão para o potencial de transformação de um imóvel com mais de 50 anos, transformando-o num espaço moderno e funcional. A sua configuração em dois pisos com entradas separadas pode ser vantajosa para famílias com necessidades específicas ou para quem considera a possibilidade de alojamento independente. A localização, a cerca de 59 km do Aeroporto de Málaga, torna-a acessível para residentes internacionais.
A qualidade de acabamento da propriedade reflete a sua construção original de 1970 e o seu estado atual de necessidade de renovação. Detalhes como pisos de azulejos brancos, armários de cozinha em aço inoxidável e vigas de madeira no interior, visíveis em algumas fotografias, indicam elementos da época que podem ser preservados ou substituídos. A casa possui um sistema de aquecimento por lareira, que representa uma fonte de calor tradicional. A inclusão de roupeiros embutidos é uma característica prática. Dada a necessidade de atualização, os futuros proprietários terão a oportunidade de selecionar novos materiais e acabamentos para casas de banho, cozinhas e pavimentos, adequando-os às suas preferências estéticas e funcionais, elevando o padrão de qualidade geral do imóvel.
A propriedade está disponível por €319,000, um valor que reflete a sua localização e o potencial de renovação. O imóvel, com quatro quartos e duas casas de banho, apresenta uma área de 172 m² e um lote de 99 m². O estado de conservação, que requer atualizações significativas, é um fator a considerar no preço. A estrutura da casa, dividida em dois pisos com entradas separadas, oferece flexibilidade. Dado ser uma propriedade única e necessitando de remodelação, o preço é indicativo do seu valor de mercado atual, com potencial de valorização após a renovação.
Viver em Maro significa estar inserido numa localidade com carisma, onde a vida quotidiana se desenrola a um ritmo tranquilo, mas com acesso a comodidades urbanas. A proximidade a serviços como supermercados (a 77m) e farmácias (a 51m) facilita as tarefas diárias. A caminhada até à Playa de La Caleta, a 583 metros, permite desfrutar do mar regularmente. A área, embora urbana, preserva um ambiente mais sereno em comparação com centros turísticos mais movimentados. O facto de a casa necessitar de renovação abre a possibilidade de criar um lar totalmente adaptado às suas necessidades e gostos pessoais, transformando um imóvel com história numa residência contemporânea. A possibilidade de utilizar transporte público, com 17 paragens de autocarro próximas, aumenta a conveniência para quem não depende exclusivamente de carro.
O quotidiano em Maro é marcado pela proximidade a serviços essenciais. Um supermercado local encontra-se a meros 77 metros, e uma farmácia a 51 metros, simplificando as compras e o acesso a cuidados básicos. A zona dispõe de restaurantes (4 nas proximidades) e cafés (2), permitindo desfrutar da gastronomia local sem longos deslocamentos. Para famílias, a presença de escolas na área (1 escola num raio de 2km, com mais opções em Nerja) é um fator importante. O acesso a instalações desportivas, como o centro desportivo Piscina y Pabellon Cubierto a 2.4 km, ou atividades ao ar livre em locais como o El Acueducto del Águila a 0.6 km, enriquece o leque de opções de lazer. A rede de transporte público, com 17 paragens de autocarro próximas, facilita a mobilidade dentro da região.
Este mapa situa a propriedade em Maro, Málaga, destacando a sua proximidade a praias como a Playa de La Caleta e a Playa de Maro. Evidencia a ligação a Nerja e a distância a cidades maiores como Málaga e Granada, oferecendo uma perspetiva visual da sua localização na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Maro está estrategicamente localizada na província de Málaga, integrando a Costa del Sol oriental. A sua proximidade a cidades de maior dimensão como Nerja (a 5 minutos de carro) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. As cidades de Granada e Málaga, importantes centros urbanos e turísticos, situam-se a aproximadamente 51 km e 52 km, respetivamente, permitindo escapadelas de fim de semana ou acesso a aeroportos internacionais. Marbella, embora mais distante a 97 km, representa outro polo de atração na região. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena e a conveniência de estar perto de grandes centros urbanos e culturais.
A localização em Maro oferece boa acessibilidade a vários pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de La Caleta, está a apenas 583 metros, acessível a pé. Outras praias como Playa de Maro e Cala Barranco de Maro ficam a cerca de 1 km e 1.1 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub aéreo internacional, situa-se a 59 km em linha reta, sendo acessível em aproximadamente 50 minutos de carro. Para os golfistas, existem campos a uma distância considerável, sendo o Club de Golf Málaga Parador a 57 km. O acesso a serviços como supermercados e farmácias é imediato, estando a poucos metros da propriedade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Maro beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.7°C, variando entre 13°C no inverno e 26°C no verão. Os dias de sol são abundantes, com um registo histórico de 3,939 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por cerca de seis meses, com a água do mar a manter temperaturas agradáveis (acima de 20°C). A propriedade situa-se a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, o que contribui para vistas panorâmicas e uma brisa marítima refrescante. A proximidade à costa e a paisagem circundante oferecem um ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira em torno de Maro é rica em praias e oportunidades recreativas. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de La Caleta (a 583m) e a Playa de Maro (a 956m), garante a qualidade ambiental e infraestrutural destas zonas balneares. A paisagem costeira inclui também enseadas naturais como a Cala Barranco de Maro. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 57 km, enquanto opções mais próximas de Nerja também podem ser consideradas. Para além das praias, a região oferece centros desportivos, como o Piscina y Pabellon Cubierto a 2.4 km, e locais de interesse histórico e natural, como o Aqueduto de Águila a 0.6 km, que complementam as opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro está estrategicamente localizada na província de Málaga, integrando a Costa del Sol oriental. A sua proximidade a cidades de maior dimensão como Nerja (a 5 minutos de carro) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. As cidades de Granada e Málaga, importantes centros urbanos e turísticos, situam-se a aproximadamente 51 km e 52 km, respetivamente, permitindo escapadelas de fim de semana ou acesso a aeroportos internacionais. Marbella, embora mais distante a 97 km, representa outro polo de atração na região. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena e a conveniência de estar perto de grandes centros urbanos e culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Muito íngreme
Ref: VL137231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, esta moradia em Maro distingue-se pela sua localização numa área urbana consolidada e pela proximidade imediata a serviços e à praia. Ao contrário de resorts de luxo ou novas construções em zonas de expansão, este imóvel oferece um carácter mais autêntico e a oportunidade de renovação numa estrutura existente. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205,000) podem apresentar preços iniciais mais baixos, mas frequentemente correspondem a tipologias diferentes (apartamentos ou moradias em condomínios fechados) e em localizações com dinâmicas distintas, como zonas mais turísticas ou em fase de desenvolvimento. Etherna Homes 2 em Estepona (€239,000), por exemplo, representa um segmento de mercado de novas construções, com diferentes atributos de acabamento e características. A moradia em Maro, com o seu preço de €319,000, posiciona-se como uma opção para quem procura um projeto de 'faça você mesmo' numa localidade com forte identidade costeira, em vez de uma solução pronta a habitar ou um investimento em empreendimento moderno.
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