यह भूमि मलागा प्रांत, नेरजा में स्थित है, जो शांत, ग्रामीण परिवेश में तट के करीब एक आकर्षक स्थान प्रदान करती है। इसका विशाल भूखंड विभिन्न उपयोगों की संभावना प्रदान करता है, जो प्रकृति और शांति चाहने वालों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। यह स्थान नेरजा शहर की जीवंतता और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों के बीच एक संतुलन बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि नेरजा के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तट से थोड़ी ही दूरी पर है। यह आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य में एकीकृत होती है और शहरी हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करती है। पास में प्लाया डे लास अल्बरकिलस (Playa de las Alberquillas) जैसे सुंदर समुद्र तट हैं, जो इसे प्रकृति प्रेमियों और आराम चाहने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं।
विशाल भूखंड का उपयोग ग्लैंपिंग, बंगले, या कृषि फार्म के रूप में किया जा सकता है। बिजली और पानी की आपूर्ति भी उपलब्ध है, जो बुनियादी ढांचे के मामले में सुविधा प्रदान करती है। प्रकृति से घिरे माहौल में अपनी जीवन शैली बनाने या नए प्रोजेक्ट की संभावनाओं का पता लगाने वालों के लिए यह आदर्श है।
यह संपत्ति वर्तमान में विकास के अधीन नहीं है और इसे भूमि के रूप में बेचा जा रहा है। निर्माण योजनाओं या पूर्णता तिथियों के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है। खरीदारों को अपनी योजना के अनुसार विकास कार्य करना होगा। यह एक ऐसी संपत्ति है जो भूमि की क्षमता का पूरी तरह से लाभ उठाने के लिए उच्च स्तर की स्वतंत्रता प्रदान करती है।
यह भूमि गैर-शहरीकरण योग्य भूमि (non-urbanisable land) के रूप में वर्गीकृत है, जिससे पारंपरिक आवास निर्माण पर प्रतिबंध लगता है। इसके अतिरिक्त, यह ढलान पर स्थित है (17.0%), जिसके लिए विकास के दौरान विशेष ध्यान देने की आवश्यकता होगी। खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे भूमि उपयोग नियमों और निर्माण विनियमों की गहन जांच करें। बुनियादी ढांचे के विकास की आवश्यकता पर भी विचार किया जाना चाहिए।
Ref: VL511834
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक समृद्ध प्राकृतिक वातावरण में अपने अनूठे प्रोजेक्ट को साकार करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, इको-फ्रेंडली रिसॉर्ट, एग्रीटूरिज्म, या निजी कृषि फार्म की स्थापना पर विचार करने वालों के लिए, विशाल भूखंड और दक्षिण मुखी स्थान फायदेमंद होंगे। इसके अतिरिक्त, नेरजा के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित होने के बावजूद, तट और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच को ध्यान में रखते हुए, यह प्रकृति में दीर्घकालिक निवास या दूसरे घर के निर्माण की योजना बनाने वाले व्यक्तियों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है। हालांकि, गैर-शहरीकरण योग्य भूमि की स्थिति, ढलान, और कार की अनिवार्यता जैसी बातों पर योजना बनाते समय सावधानीपूर्वक विचार किया जाना चाहिए। आसपास के पर्यटन आकर्षण और स्थानीय त्यौहार (प्रति वर्ष 34) भी परियोजना की योजना बनाने में सहायक हो सकते हैं।
यह संपत्ति भूमि है, इसलिए इमारतों की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है। हालांकि, दक्षिण मुखी स्थान और भूमध्य सागर व पहाड़ों के मनोरम दृश्य, भविष्य के विकास के लिए इसकी क्षमता का पूरी तरह से लाभ उठाने का आधार प्रदान करते हैं। आसपास की बुनियादी सुविधाओं में बिजली और पानी की उपलब्धता है, और पहुंच मार्ग अच्छी स्थिति में हैं। यह विकास परियोजनाओं के लिए प्रारंभिक निवेश लागत को कम करने वाला कारक हो सकता है। खरीदारों से अपेक्षा की जाती है कि वे इस भूमि के प्राकृतिक लाभों का उपयोग करते हुए, भवन और पर्यावरण मानकों के अनुरूप टिकाऊ विकास करें। विस्तृत निर्माण मानकों और अनुमतियों के लिए, कृपया संबंधित अधिकारियों से संपर्क करें।
यह विशाल भूमि €149,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। इसके विशाल आकार और विविध उपयोग की संभावनाओं को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण आकर्षक है। वर्तमान में, इस भूमि के अलावा किसी अन्य संपत्ति की मूल्य सीमा या अन्य भूखंडों की उपलब्धता के बारे में कोई जानकारी नहीं दी गई है। आसपास की समान संपत्तियों से तुलना करने पर, भविष्य में विकास के साथ संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की भी उम्मीद की जा सकती है। विस्तृत भुगतान शर्तों और खरीद प्रक्रिया के लिए, कृपया अलग से संपर्क करें।
यह भूमि नेरजा के बाहरी इलाके में, हरे-भरे पहाड़ियों के बीच फैली हुई एक विशाल संपत्ति है। यह प्रकृति से घिरी हुई है, जो शांति और गोपनीयता सुनिश्चित करती है। दक्षिण मुखी ढलान से भूमध्य सागर और पहाड़ों का मनोरम दृश्य दिखाई देता है, और धूप की भी अच्छी उपलब्धता है। 14,423 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड ग्लैंपिंग, कैंपसाइट, बंगले, या कृषि फार्म (एवोकैडो, आम, जैतून आदि) के रूप में विभिन्न उपयोगों की अनुमति देता है। बिजली और पानी की निकटता में उपलब्धता, बुनियादी ढांचे के विकास को भी संभव बनाती है। आसपास प्लाया डे लास अल्बरकिलस (लगभग 4.1 किमी) जैसे खूबसूरत समुद्र तट हैं, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक शानदार स्थान बनाते हैं। सुपरमार्केट (लगभग 4.5 किमी) और फार्मेसी (लगभग 4.6 किमी) जैसी दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक पहुंच भी अपेक्षाकृत आसान है। यह स्थान उन लोगों के लिए असीमित संभावनाएं प्रदान करता है जो प्रकृति के साथ सह-अस्तित्व में रहना चाहते हैं और अपनी अनूठी जीवन शैली बनाना चाहते हैं।
नेरजा के ग्रामीण इलाके में स्थित यह भूमि एक शांत और स्थिर जीवन वातावरण प्रदान करती है। यह 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और औसत वार्षिक तापमान 16.4°C रहता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,934 घंटे की धूप मिलती है, जो इसे एक गर्म जलवायु प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट (4.5 किमी) और फार्मेसी (4.6 किमी) होने से दैनिक आवश्यकताओं की वस्तुएं अपेक्षाकृत आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। हालांकि, सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, इसलिए यात्रा के लिए कार आवश्यक है। आसपास गोल्फ कोर्स (लगभग 61 किमी), समुद्र तट (लगभग 4.1 किमी), और नेरजा शहर द्वारा प्रदान किए जाने वाले विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में कई) सहित मनोरंजन के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो प्रकृति के साथ जुड़ना चाहते हैं, फिर भी आवश्यक सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं, और एक संतुलित जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह नक्शा नेरजा के ग्रामीण इलाके में स्थित विशाल भूमि के स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, प्रमुख समुद्र तटों, सुपरमार्केट और मुख्य सड़कों तक पहुंच को रेखांकित करता है, जो इस भूमि के प्राकृतिक वातावरण और सुविधा के बीच संतुलन को समझने में मदद करता है। यह आसपास के परिदृश्य और नेरजा शहर के साथ इसके संबंध को भी दर्शाता है।
यह भूमि स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र, अंदलूसिया के मलागा प्रांत में स्थित नेरजा नगर पालिका का हिस्सा है। नेरजा, ला एक्सार्किया कोमार्का का हिस्सा है और मलागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में स्थित कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक शहर है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, समृद्ध प्राकृतिक दृश्यों और ऐतिहासिक स्थलों के लिए जाना जाता है। यह भूमि नेरजा शहर से थोड़ी दूरी पर ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तट के करीब होने के साथ-साथ एक शांत वातावरण भी प्रदान करती है। आसपास बेनाल्माडेना, फुएंगिरोला और मार्बेला जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहर हैं, लेकिन यह संपत्ति उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो अधिक शांत, प्रकृति-उन्मुख जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह भूमि नेरजा के बाहरी इलाके में स्थित है, जो सुविधा और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लास अल्बरकिलस, लगभग 4.0 किमी (सीधी दूरी) पर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी भी लगभग 4.5 किमी - 4.6 किमी की दूरी पर हैं। हालांकि, सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं (23 बस स्टॉप, 6 लाइनें), इसलिए कार द्वारा यात्रा करना सबसे व्यावहारिक है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 63 किमी (सीधी दूरी) की दूरी है, लेकिन आसपास के प्रमुख शहरों तक पहुंच अच्छी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (लगभग 61 किमी) जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी लगभग 7.1 किमी की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेरजा प्रति वर्ष लगभग 3,934 घंटे की भरपूर धूप का आनंद लेता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। औसत तापमान साल भर 8°C से 24°C के बीच रहता है, जिसमें सर्दियां हल्की और गर्मियां गर्म होती हैं। 4 महीने, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट गतिविधियों के लिए आदर्श होते हैं। यह भूमि 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद जलवायु और सुंदर प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। दक्षिण मुखी ढलान सूर्य के प्रकाश का अधिकतम उपयोग करने की अनुमति देता है, जो इसे कृषि उपयोग के लिए भी उपयुक्त बनाता है। आसपास समुद्र और पहाड़ जैसे विविध प्राकृतिक परिदृश्य फैले हुए हैं, जो बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि, ऊंचाई और समुद्र तट तक की ढलान (17.0%) ध्यान में रखने योग्य बिंदु हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूमि से लगभग 4.1 किमी (सीधी दूरी) पर, नेरजा के सबसे खूबसूरत समुद्र तटों में से एक, प्लाया डे लास अल्बरकिलस स्थित है। इसके अलावा, काला डेल पिनो (4.4 किमी) और प्लाया डे मारो (4.5 किमी) जैसे कई आकर्षक समुद्र तट भी पास में हैं। नेरजा क्षेत्र में कुल चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं - बुरीआना, मारो, प्लायासो-चुचो, और टोरेसिलिया - जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव की गारंटी देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (61 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (63 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 125 से अधिक खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की अनुमति देती हैं। मरीना डेल एस्टे (9.6 किमी) भी पास में है और समुद्री खेल गतिविधियों के केंद्र के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूमि स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र, अंदलूसिया के मलागा प्रांत में स्थित नेरजा नगर पालिका का हिस्सा है। नेरजा, ला एक्सार्किया कोमार्का का हिस्सा है और मलागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में स्थित कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक शहर है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, समृद्ध प्राकृतिक दृश्यों और ऐतिहासिक स्थलों के लिए जाना जाता है। यह भूमि नेरजा शहर से थोड़ी दूरी पर ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तट के करीब होने के साथ-साथ एक शांत वातावरण भी प्रदान करती है। आसपास बेनाल्माडेना, फुएंगिरोला और मार्बेला जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहर हैं, लेकिन यह संपत्ति उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो अधिक शांत, प्रकृति-उन्मुख जीवन शैली की तलाश में हैं।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, इमारतों की बिक्री आम है, लेकिन इस तरह की विशाल भूमि की बिक्री दुर्लभ है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €219,950 से शुरू होता है, मिजास में लांटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €259,000 से शुरू होता है - ये सभी निर्मित संपत्तियों की कीमतें हैं। ये संपत्तियां पहले से विकसित आवासीय क्षेत्रों या रिसॉर्ट्स में स्थित हैं और इनमें बुनियादी ढांचा मौजूद है। दूसरी ओर, नेरजा की यह भूमि €149,000 की अपेक्षाकृत सस्ती कीमत पर विशाल भूखंड और स्वतंत्र विकास की क्षमता प्रदान करती है। हालांकि, गैर-शहरीकरण योग्य भूमि की स्थिति, बुनियादी ढांचे के विकास की आवश्यकता, और कार की अनिवार्यता इन तैयार संपत्तियों से अलग खरीद विचार हैं। यह भूमि डेवलपर्स या अद्वितीय परियोजनाओं की योजना बना रहे व्यक्तिगत निवेशकों के लिए कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है।
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
