यह विशाल 10,746 m² का भूखंड नेरजा के तामंगो हिल (Tamango Hill) क्षेत्र में स्थित है, जो खूबसूरत नज़ारे और समुद्र तट तक पैदल दूरी की पेशकश करता है - जो कि ऐसे मांग वाले तटीय क्षेत्र में एक दुर्लभ संयोजन है। कृपया ध्यान दें: इसे वर्तमान नियमों के तहत ग्रामीण (गैर-शहरी) भूखंड के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं है। भूमि में जल हिस्सेदारी शामिल है और भविष्य में यदि आवश्यक हो तो ग्रिड से कनेक्शन की अनुमति देने वाली मुख्य बिजली आपूर्ति से निकटता का लाभ मिलता है। कृषि उपयोग या तट के पास भूमि में निवेश के लिए आदर्श।
नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित यह 10,746 m² का भूखंड, €98,000 की कीमत पर, बड़े भूखंडों की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह भूमि एक गैर-शहरी क्षेत्र है और आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं है। यह इसे टॉरे डेल मार (एक्वामार, €219,950 से), मिजास (लután Residencial, €205,000 से), और एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2, €259,000 से) जैसे तुलनीय प्रोजेक्टों से मौलिक रूप से अलग करता है, जो ऐसे क्षेत्र हैं जहाँ निर्माण योग्य आवासीय भूमि या निर्मित संपत्तियाँ उपलब्ध हैं। वे प्रोजेक्ट विकसित क्षेत्रों में स्थित हैं और तत्काल रहने या किराए पर देने के लिए तैयार घर प्रदान करते हैं। इसके विपरीत, नेरजा में यह भूमि मुख्य रूप से कृषि, मनोरंजक गतिविधियों या भविष्य में मूल्य वृद्धि के लिए भूमि निवेश के लिए है। तट के पास इस आकार की भूमि प्राप्त करने की क्षमता उल्लेखनीय है, लेकिन खरीदारों को नियमों और संभावित भूमि उपयोगों पर सावधानीपूर्वक विचार करना चाहिए। जबकि इस भूमि में बिजली और पानी जैसी मौजूदा सेवाओं तक पहुँच की क्षमता है, यह विकसित पड़ोस में आवासीय परियोजनाओं से बहुत अलग श्रेणी में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विशाल भूखंड नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत, ग्रामीण परिवेश में है, फिर भी प्रमुख समुद्र तटों और सुविधाओं तक अपेक्षाकृत आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य और विकसित तटीय क्षेत्र की सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े भूखंड की तलाश में हैं, जो कृषि या प्रकृति के साथ जुड़ाव को महत्व देते हैं, या जो भविष्य में मूल्य वृद्धि की उम्मीद में भूमि में निवेश करना चाहते हैं। गैर-शहरी क्षेत्र होने के कारण, यह बड़े पैमाने पर निर्माण परियोजनाओं के बजाय भूमि के उपयोग या टिकाऊ अनुप्रयोगों में रुचि रखने वालों को आकर्षित करेगा।
यह भूमि वर्तमान में एक गैर-शहरी (ग्रामीण) क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत है, और आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं है। जबकि मौजूदा बुनियादी ढाँचा (बिजली, पानी) सुलभ है, किसी भी नई निर्माण परियोजना के लिए स्थानीय नियमों की जाँच करना आवश्यक होगा। भूमि को यथावत बनाए रखना या कृषि उपयोग के लिए इसका उपयोग करना मुख्य विकल्प बने रहेंगे।
यह भूमि एक गैर-शहरी क्षेत्र है, इसलिए वर्तमान नियमों के तहत आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं है। इसके अतिरिक्त, ऊँचाई और समुद्र तट तक तीव्र ढलान के कारण, पहुँच में सावधानी बरतने की आवश्यकता है। दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है।
यह भूमि नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में फैली 10,746 m² की एक विशाल ग्रामीण भूमि है। चूंकि यह आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं देता है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक बड़ा घर बनाना चाहते हैं। हालाँकि, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान हो सकता है जो एक बड़े भूखंड पर खेती करने का सपना देखते हैं, जैसे कि जैतून या अंगूर उगाना, या एक फलों का बगीचा स्थापित करना। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो भविष्य में भूमि के मूल्य में वृद्धि की प्रत्याशा में दीर्घकालिक निवेश पर विचार कर रहे हैं। तामंगो हिल, नेरजा शहर और खूबसूरत समुद्र तटों के अपेक्षाकृत करीब होने के बावजूद, एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। रात में आप तारों भरे आकाश को देख सकते हैं, और दिन में दक्षिण मुखी ढलान से आने वाली धूप का आनंद ले सकते हैं। बिजली और पानी तक पहुंच भी प्रदान की जाती है, जिसका अर्थ है कि न्यूनतम बुनियादी ढाँचा मौजूद है। यह भूमि उन लोगों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रदान कर सकती है जो शहरी जीवन की हलचल से दूर, प्रकृति के साथ सामंजस्य में रहते हुए स्पेन के सूरज और संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
यह संपत्ति 10,746 m² का एक विशाल भूखंड है, और वर्तमान में इस पर कोई निर्माण नहीं है। हालाँकि, एक भूमि के रूप में, बुनियादी ढाँचे पर विचार किया गया है, जिसमें मुख्य बिजली आपूर्ति से जुड़ाव की क्षमता और भूखंड के पास बिजली लाइनों की उपस्थिति शामिल है। इसमें जल हिस्सेदारी भी शामिल है। यह दक्षिण मुखी ढलान पर स्थित है, जो उत्कृष्ट धूप की स्थिति प्रदान करता है। भूमि को गैर-शहरी क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसके कारण निर्माण पर सख्त नियम लागू होते हैं और आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं है। इस प्रकार, वर्तमान 'फिनिश' या 'गुणवत्ता' भूमि की अपनी क्षमता तक सीमित है: इसका आकार, धूप, जल हिस्सेदारी और बिजली तक पहुँच। भविष्य में, स्थानीय नियमों में बदलाव या शहरीकरण की प्रगति के कारण भूमि के उपयोग का मूल्य बदल सकता है, लेकिन वर्तमान में, इसका विशाल आकार और प्राकृतिक वातावरण इसकी मुख्य संपत्ति हैं।
इस विशाल भूमि का मूल्य €98,000 से शुरू होता है। 10,746 m² के बड़े आकार को देखते हुए, यह एक अपेक्षाकृत सस्ती कीमत मानी जा सकती है। यह संपत्ति नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित है और इसे एक गैर-शहरी (ग्रामीण) क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान नियमों के तहत आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं है। इसलिए, इस भूमि को मुख्य रूप से कृषि उपयोग या भविष्य में भूमि के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद में निवेश के लक्ष्य के रूप में देखा जाना चाहिए। बिजली और पानी तक पहुँच पर भी विचार किया गया है, जिससे न्यूनतम बुनियादी ढाँचे की सुविधा संभव है। इस मूल्य सीमा में तट के पास इतनी बड़ी भूमि ढूँढना दुर्लभ है और यह कुछ विशिष्ट आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर हो सकता है।
नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित यह 10,746 m² का विशाल भूखंड शांत ग्रामीण परिवेश और तट से निकटता का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। वर्तमान में, यह भूमि एक गैर-शहरी क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत है, और आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं है। इसलिए, यह एक बड़े घर के निर्माण की योजना बनाने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है, लेकिन कृषि उद्देश्यों के लिए एक बड़े भूखंड का उपयोग करने या भविष्य में संभावित विकास के लिए भूमि में निवेश करने के इच्छुक लोगों के लिए यह आकर्षक है। आसपास बिजली की लाइनें बिछाई गई हैं, जिससे बिजली कनेक्शन संभव है। इसमें जल हिस्सेदारी भी शामिल है, जो बुनियादी ढाँचे के मामले में कुछ लाभ प्रदान करती है। दक्षिण की ओर ढलान पर स्थित होने के कारण, इसे अच्छी धूप मिलती है, जो सौर ऊर्जा के उपयोग और भविष्य के भू-दृश्य विकास की क्षमता का संकेत देती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक अनूठा विकल्प हो सकता है जो शहरी जीवन की भागदौड़ से दूर, प्रकृति के करीब रहते हुए भी नेरजा शहर और समुद्र तटों की सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित यह विशाल भूमि शांत ग्रामीण जीवन और तटीय सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। आसपास हरे-भरे पहाड़ हैं, जो एक शांत, ग्रामीण माहौल बनाते हैं। दिन के दौरान, दक्षिण मुखी ढलान भरपूर धूप प्राप्त करती है, और रातें शांत होती हैं, जो तारों को देखने के लिए आदर्श हैं। आवश्यक सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी 4.5 किमी से 4.6 किमी की दूरी पर हैं, और दैनिक खरीदारी के लिए कार की आवश्यकता होगी। व्यापक शहरी सेवाओं और चिकित्सा सुविधाओं के लिए, नेरजा शहर लगभग 25 किमी दूर है, और मलागा शहर और भी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है जो शहरी जीवन की हलचल से दूर, प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, फिर भी आवश्यक सेवाओं तक पहुँच बनाए रखना चाहते हैं।
यह नक्शा नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित विशाल भूमि के स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, प्रमुख समुद्र तटों और नेरजा शहर के सापेक्ष भूमि की स्थिति का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह प्रमुख सड़कों और बुनियादी ढाँचे तक पहुँच का भी संकेत देता है। यह नक्शा भूमि की भौगोलिक विशेषताओं और आस-पास की मनोरंजन सुविधाओं और शहरी क्षेत्रों से इसकी दूरी को समझने में सहायक है।
यह भूमि नेरजा नगर पालिका के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंडालूसिया के भीतर है। नेरजा, मलागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में स्थित है और लाAxarquía का हिस्सा है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर स्थित है, जो अपने सुंदर तटरेखा और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है। यह भूमि नेरजा शहर से थोड़ी दूरी पर अंतर्देशीय स्थित है, जिसके चारों ओर खेत और प्राकृतिक परिदृश्य हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 63 किमी दूर है, जो प्रमुख अंतरराष्ट्रीय पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे रिसॉर्ट क्षेत्रों और अधिक शांत, ग्रामीण क्षेत्रों के बीच एक पुल का काम करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ की पेशकश करने की क्षमता रखता है।
यह भूमि नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित है, जिसका कुल क्षेत्रफल 10,746 m² है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी लास अल्बर्किलस, लगभग 4.0 किमी (हवाई दूरी) है, लेकिन भूमि से 17.0% की खड़ी ढलान के कारण, पहुँच कठिन है। सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 4.5 किमी से 4.6 किमी दूर हैं, और कार द्वारा पहुँचना सबसे अच्छा है। नेरजा शहर लगभग 25 किमी दूर है, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 63 किमी दूर है; दोनों के लिए कार आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहन के संदर्भ में, 23 बस स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं, लेकिन इस भूमि से उनकी सीधी उपयोगिता सीमित है। गोल्फ कोर्स और मरीना तक पहुँच भी अपेक्षाकृत दूर है, लगभग 60 किमी से अधिक। इसलिए, इस भूमि पर जीवन काफी हद तक कार पर निर्भर करेगा।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेरजा का तामंगो हिल क्षेत्र एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 16.4°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3,934 घंटे की धूप होती है। ग्रीष्मकाल चार महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। यह भूमि 700 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और दक्षिण मुखी ढलान पर है, जो उत्कृष्ट धूप की स्थिति प्रदान करती है। आसपास ग्रामीण क्षेत्र हैं, जो समृद्ध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। उपोष्णकटिबंधीय जलवायु के कारण, यह वर्ष भर हल्का रहता है, और सर्दियाँ गंभीर नहीं होती हैं। यह जलवायु न केवल कृषि के लिए उपयुक्त है, बल्कि उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूमि नेरजा के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित है, और तट से 4.0 किमी से 4.5 किमी (हवाई दूरी) के भीतर कई समुद्र तट हैं। प्लाया डी लास अल्बर्किलस, काला डेल पिनो और प्लाया डी मारो करीब हैं, लेकिन भूमि से 17.0% की खड़ी ढलान के कारण सीधी पहुँच मुश्किल है। नेरजा शहर में कुल चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं: बर्रियाना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और टोरेसिल। इनके अलावा, क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें गोल्फ कोर्स (लगभग 60-65 किमी), टेनिस कोर्ट और जिम शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। मरीना डेल एस्टे लगभग 9.6 किमी दूर है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूमि नेरजा नगर पालिका के तामंगो हिल क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंडालूसिया के भीतर है। नेरजा, मलागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में स्थित है और लाAxarquía का हिस्सा है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर स्थित है, जो अपने सुंदर तटरेखा और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है। यह भूमि नेरजा शहर से थोड़ी दूरी पर अंतर्देशीय स्थित है, जिसके चारों ओर खेत और प्राकृतिक परिदृश्य हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 63 किमी दूर है, जो प्रमुख अंतरराष्ट्रीय पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे रिसॉर्ट क्षेत्रों और अधिक शांत, ग्रामीण क्षेत्रों के बीच एक पुल का काम करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ की पेशकश करने की क्षमता रखता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL619389
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
