입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 네르하의 평온한 전원 지대에 자리 잡고 있으며, 해안선까지는 멀지 않은 거리에 있습니다. 주변 자연 경관과 조화를 이루며, 도시의 번잡함에서 벗어난 조용한 환경을 제공합니다. 인근에는 플라야 데 라스 알베르킬라스(Playa de las Alberquillas)와 같은 아름다운 해변들이 있어, 자연 애호가나 휴식을 원하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
광활한 부지를 활용하여 캠핑장, 방갈로, 농장 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 전기 및 수도 접근이 가능하여 기반 시설 측면에서도 편리함을 제공합니다. 자연에 둘러싸인 환경에서 자신만의 라이프스타일을 추구하거나 새로운 프로젝트의 가능성을 탐색하려는 분들에게 적합합니다.
본 물건은 현재 개발 단계가 아닌 토지 자체로 판매됩니다. 구체적인 건축 계획이나 완공 시기에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 자신의 계획에 따라 개발을 진행해야 합니다. 토지의 잠재력을 최대한 발휘할 수 있는 높은 자유도를 가진 물건이라고 할 수 있습니다.
본 토지는 비도시화 토지(non-urbanisable land)로 분류되어 일반적인 주택 건설에는 제한이 있습니다. 또한, 경사지(17.0%)이므로 개발 시 특별한 고려가 필요합니다. 구매자는 토지 이용 규정 및 건축 규제에 대해 사전에 충분히 조사하는 것이 권장됩니다. 기반 시설 정비의 필요성도 고려해야 할 점입니다.
Ref: VL511834
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 자연이 풍부한 환경에서 독자적인 프로젝트를 실현하고자 하는 개발업자나 투자자에게 이상적입니다. 예를 들어, 친환경 리조트 시설, 농촌 관광, 또는 개인 농장 설립 등을 고려하는 분들에게는 넓은 부지와 남향의 위치가 유리하게 작용할 것입니다. 또한, 네르하의 조용한 전원 지대에 있으면서도 해변 및 생활 편의 시설 접근성이 고려되어 있어, 자연 속에서의 장기 체류나 세컨드 하우스 건설을 생각하는 개인에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 단, 비도시화 토지이며 경사지라는 점, 그리고 자동차가 필수라는 점은 계획 단계에서 충분히 고려해야 합니다. 주변 관광 자원이나 지역 축제(연간 34일) 등도 프로젝트 기획에 활용할 수 있습니다.
본 물건은 토지이므로 건물에 대한 상세한 품질이나 마감 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 남향의 위치와 지중해 및 산의 파노라마 전망은 향후 개발 시 잠재력을 최대한 발휘할 수 있는 기반이 될 것입니다. 주변 기반 시설로 전기와 수도 이용이 가능하며, 접근 도로 상태도 양호하게 유지되고 있습니다. 이는 개발 프로젝트 진행 시 초기 투자 비용을 절감하는 요인이 될 수 있습니다. 구매자는 이 토지의 자연적 이점을 활용하여 건축 기준 및 환경 기준에 부합하는 지속 가능한 개발을 수행할 것으로 기대됩니다. 상세한 건축 기준 및 허가에 대해서는 관련 당국에 확인하시기 바랍니다.
이 광활한 토지는 149,000 유로부터 판매됩니다. 넓은 부지와 다양한 활용 가능성을 고려할 때, 이 가격은 매력적입니다. 현재로서는 이 토지 외 다른 물건의 가격대나 다른 구획의 유무에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 주변 유사 물건과의 비교나 향후 개발로 인한 자산 가치 상승도 기대해 볼 수 있습니다. 상세한 지불 조건 및 구매 절차에 대해서는 별도로 문의해 주시기 바랍니다.
이 토지는 네르하 교외, 푸른 언덕에 펼쳐진 광활한 부지입니다. 자연에 둘러싸여 있으며, 고요함과 사생활 보호가 보장됩니다. 남향의 경사면에서는 지중해와 산의 파노라마 전망을 즐길 수 있으며, 일조량도 풍부합니다. 토지 면적은 14,423 제곱미터로 매우 넓어, 글램핑, 캠핑장, 방갈로, 농장(아보카도, 망고, 올리브 등)과 같은 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 전기 및 수도 접근이 용이하여 기반 시설 구축도 현실적입니다. 주변에는 플라야 데 라스 알베르킬라스(Playa de las Alberquillas, 약 4.1km)와 같은 아름다운 해변들이 있으며, 자연 애호가들에게는 최적의 장소입니다. 또한, 슈퍼마켓(약 4.5km), 약국(약 4.6km) 등 생활 필수 시설 접근성도 비교적 양호합니다. 이곳은 자연과의 공존을 중시하며 자신만의 라이프스타일을 구축하고자 하는 사람들에게 무한한 가능성을 제공하는 공간이 될 것입니다.
네르하의 전원 지대에 위치한 이 토지는 조용하고 안정된 생활 환경을 제공합니다. 해발 700m에 위치하며, 연평균 기온은 16.4℃, 연간 일조량은 약 3,934시간으로 온화한 기후를 자랑합니다. 인근에는 슈퍼마켓(4.5km), 약국(4.6km)이 있어 일상생활에 필요한 물품을 비교적 쉽게 구할 수 있습니다. 하지만 대중교통의 편의성은 제한적이므로 이동에는 자동차가 필수적입니다. 주변에는 골프 코스(약 61km~), 해변(약 4.1km~) 및 네르하 마을에서 제공하는 다양한 레스토랑과 카페(2km 이내 다수) 등 레크리에이션 기회도 풍부합니다. 이곳은 자연과 교감하며 필요한 편의 시설도 누릴 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이 지도는 네르하 전원 지대에 위치한 광활한 토지의 위치를 보여줍니다. 해안선, 주요 해변, 슈퍼마켓, 그리고 주요 도로로의 접근성을 표시하여, 이 토지가 가진 자연 환경과 편의 시설의 균형을 시각적으로 이해하는 데 도움을 줍니다. 주변 경관과 네르하 마을과의 위치 관계도 파악할 수 있습니다.
이 토지는 스페인 남부 안달루시아주 말라가현에 속한 네르하 지자체에 위치합니다. 네르하는 라 아사르키아(La Axarquía) 지역의 일부이며, 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 코스타 델 솔 연안에 있는 마을입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 풍부한 자연, 그리고 고대 역사 유적으로 유명합니다. 이 토지는 네르하 마을에서 약간 떨어진 전원 지대에 위치하여, 해안과 가까우면서도 조용한 환경을 제공합니다. 주변에는 베날마데나, 푸엔히롤라, 마르벨라와 같은 코스타 델 솔의 다른 주요 도시들이 있지만, 본 물건은 보다 조용하고 자연 지향적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 더 적합합니다.
이 토지는 네르하 외곽에 위치하여 편의성과 자연 환경의 균형을 이루고 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르킬라스(Playa de las Alberquillas)까지는 약 4.1km(직선 거리)입니다. 슈퍼마켓 및 약국도 약 4.5km~4.6km 거리에 있습니다. 그러나 대중교통 옵션은 제한적이며(버스 정류장 23개, 노선 6개), 자동차를 이용한 이동이 현실적입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 63km(직선 거리)로 다소 떨어져 있지만, 주변 주요 도시로의 접근성은 양호합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador, 약 61km) 등이 이용 가능합니다. 전기차 충전소도 약 7.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하는 연간 약 3,934시간이라는 풍부한 일조량을 자랑하며 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 평균 기온은 연중 8℃에서 24℃ 사이를 오르내리며, 겨울은 온화하고 여름은 덥습니다. 수온이 20℃ 이상이 되는 4개월은 해변 활동에 이상적입니다. 이 토지는 해발 700m에 위치하여 온화한 기후와 아름다운 자연 경관을 즐길 수 있습니다. 남향 경사면은 태양광을 최대한 활용할 수 있어 농업 용도에도 적합합니다. 주변에는 바다와 산 등 다양한 자연 환경이 펼쳐져 있어 야외 활동을 즐길 기회도 풍부합니다. 다만, 고도와 해변까지의 경사도(17.0%)는 고려해야 할 점입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 약 4.1km(직선 거리) 떨어진 곳에는 네르하에서 가장 아름다운 해변 중 하나인 플라야 데 라스 알베르킬라스(Playa de las Alberquillas)가 있습니다. 또한, 칼라 델 피노(Cala del Pino, 4.4km), 플라야 데 마로(Playa de Maro, 4.5km) 등 여러 매력적인 해변이 인접해 있습니다. 네르하 지역 전체적으로는 부릴리아나(Burriana), 마로(Maro), 플라야소-추초(Playazo-Chucho), 토레시야(Torrecilla) 등 4개의 블루 플래그 인증 해변을 보유하고 있어 수준 높은 해변 경험을 보장합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(61km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(63km)와 같은 골프 코스도 이용 가능합니다. 또한, 지역에는 125개 이상의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 마리나 델 에스테(Marina del Este, 9.6km)도 가까이 있어 해양 스포츠의 중심지로 활용될 수 있습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 토지는 스페인 남부 안달루시아주 말라가현에 속한 네르하 지자체에 위치합니다. 네르하는 라 아사르키아(La Axarquía) 지역의 일부이며, 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 코스타 델 솔 연안에 있는 마을입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 풍부한 자연, 그리고 고대 역사 유적으로 유명합니다. 이 토지는 네르하 마을에서 약간 떨어진 전원 지대에 위치하여, 해안과 가까우면서도 조용한 환경을 제공합니다. 주변에는 베날마데나, 푸엔히롤라, 마르벨라와 같은 코스타 델 솔의 다른 주요 도시들이 있지만, 본 물건은 보다 조용하고 자연 지향적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 더 적합합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
코스타 델 솔 지역에서는 건물 판매가 일반적이지만, 이처럼 광활한 토지 판매는 드뭅니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 219,950유로부터, 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터, 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하며, 모두 건물 가격입니다. 이들 물건은 이미 개발된 주거 지역이나 리조트 내에 위치하며 기반 시설이 갖추어져 있습니다. 반면, 이 네르하 토지는 149,000유로부터라는 비교적 저렴한 가격에 넓은 부지와 자유로운 개발 가능성을 제공합니다. 다만, 비도시화 토지라는 점, 기반 시설 정비 필요성, 그리고 자동차가 필수라는 점은 완성된 건물과는 다른 구매 고려 사항입니다. 이 토지는 개발업자나 자체 프로젝트를 계획하는 개인 투자자에게 코스타 델 솔 지역의 독특한 기회가 될 것입니다.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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