이 넓은 10,746 m²의 토지는 네르하의 타망고 힐(Tamango Hill) 지역에 위치하며, 아름다운 전망과 해변까지 도보 거리라는, 수요가 많은 해안 지역에서는 보기 드문 조합을 제공합니다. 이 토지는 현재 농촌 지역(비도시 지역)으로 분류되어 있어 현행 규정상 주택 건설이 허용되지 않는다는 점에 유의하시기 바랍니다. 토지에는 용수권이 포함되어 있으며, 필요시 전력망에 연결할 수 있는 주요 전력 공급 장치에 근접해 있습니다. 농업용 또는 해안 근처 토지 투자를 위해 적합합니다.
네르하의 타망고 힐 지역에 위치한 이 10,746 m² 토지는 €98,000의 가격으로 넓은 부지를 찾는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 그러나 이 토지는 비도시 지역으로 주택 건설이 허용되지 않는 중요한 제약이 있습니다. 이는 토레 델 마르(Aquamar, €219,950~), 미하스(Lantana Residencial, €205,000~), 에스테포나(Etherna Homes 2, €259,000~)와 같이 건축 가능한 주거용 토지나 완공된 부동산과 비교했을 때 그 성격이 크게 다릅니다. 비교 대상 부동산들은 개발된 지역에 있으며 즉시 거주하거나 임대할 수 있는 주택을 제공합니다. 반면, 이 네르하 토지는 주로 농업, 레크리에이션 또는 향후 가치 상승을 고려한 토지 투자 목적입니다. 해안 지역에서 이 넓이의 토지를 얻을 수 있다는 점은 주목할 만하지만, 구매자는 규제 및 토지 이용 가능성에 대한 신중한 검토가 필요합니다. 이 토지는 기존 인프라(전기, 수도)에 접근할 수 있다는 장점이 있지만, 개발된 인근 주택 프로젝트와는 완전히 다른 범주에 속합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 광대한 토지는 네르하의 타망고 힐 지역에 위치하며, 조용하고 전원적인 환경 속에 있으면서도 주요 해변과 편의 시설에 비교적 쉽게 접근할 수 있는 곳입니다. 주변의 자연 경관과 개발된 해안 지역의 편리함 사이의 균형을 갖춘 입지입니다.
이 부동산은 넓은 부지를 찾는 분, 농업이나 자연과의 교감을 중시하는 분, 또는 미래 가치 상승을 염두에 두고 토지에 투자하려는 분들에게 적합합니다. 비도시 지역이므로 대규모 건축 프로젝트보다는 토지 활용이나 지속 가능한 이용에 관심 있는 분들에게 어필할 것입니다.
이 토지는 현재 농촌 지역(비도시 지역)으로 분류되어 있어 주택 건설이 허용되지 않습니다. 따라서 기존 인프라(전기, 수도)는 이용 가능하지만, 새로운 건설 프로젝트에는 지역 규정 확인이 필요합니다. 토지의 현상 유지 또는 농업적 이용이 주요 선택지가 될 것입니다.
이 토지는 비도시 지역이므로 현행 규제 하에서는 주택 건설이 허용되지 않습니다. 또한, 고도가 높고 해변까지의 경사가 매우 가파르므로 접근 시 주의가 필요합니다. 일상적인 이동에는 자동차가 필수적입니다.
이 토지는 네르하의 타망고 힐 지역에 펼쳐진 10,746 m²의 광활한 농촌 용지입니다. 주택 건설이 허용되지 않으므로 대규모 저택을 신축하고자 하는 분들에게는 적합하지 않습니다. 하지만 넓은 부지에서 농업, 예를 들어 올리브나 포도 재배, 또는 과수원 개설을 꿈꾸는 분들에게는 이상적인 장소가 될 것입니다. 또한, 미래 토지 가치 상승을 예상하는 장기 투자자에게도 적합합니다. 타망고 힐은 네르하 마을과 아름다운 해변에 비교적 가까우면서도 조용하고 전원적인 환경을 제공합니다. 밤에는 별이 가득한 하늘을 감상하고, 낮에는 남향 경사면의 태양광을 즐길 수 있습니다. 전기와 수도에 대한 접근도 확보되어 있어 최소한의 인프라는 갖추어져 있습니다. 이 토지는 도시의 번잡함에서 벗어나 자연과 조화를 이루는 삶을 누리면서 스페인의 태양과 문화를 경험하고자 하는 사람들에게 독특한 가치를 제공할 것입니다.
이 부동산은 10,746 m²의 넓은 토지이며, 현재 건축물은 존재하지 않습니다. 그러나 토지로서의 인프라는 고려되어 있으며, 주요 전력 공급 장치에 연결이 가능하고 전선이 부지 근처에 있습니다. 또한 용수권도 포함되어 있습니다. 남향 경사면에 위치하여 일조 조건이 좋습니다. 토지는 비도시 지역으로 분류되어 있어 건축 관련 규제가 엄격하며 주택 건설이 허용되지 않습니다. 따라서 현재의 '마감'이나 '품질'은 토지 자체의 잠재력, 즉 넓이, 일조량, 용수권, 그리고 전력 접근 가능성에 국한됩니다. 향후 지역 규정 변경이나 도시화 진행에 따라 토지 이용 가치가 변동될 가능성도 있지만, 현재로서는 광활함과 자연 환경이 주요 자산입니다.
이 넓은 토지의 가격은 98,000유로부터 시작합니다. 10,746 m²의 넓은 면적을 고려할 때 비교적 합리적인 가격 책정이라고 할 수 있습니다. 이 부동산은 네르하의 타망고 힐 지역에 위치하며, 농촌 지역(비도시 지역)으로 분류되어 있어 현행 법규상 주택 건설이 허용되지 않습니다. 따라서 이 토지는 주로 농업 목적 활용이나 향후 토지 가치 상승을 염두에 둔 투자 대상으로 고려되어야 합니다. 전력 공급 및 용수권 접근도 고려되어 있어 최소한의 인프라 정비가 가능합니다. 이 가격대에 이처럼 넓은 토지를 해안 지역에서 찾는 것은 드물며, 특정 요구를 가진 구매자에게는 매력적인 기회가 될 것입니다.
네르하의 타망고 힐 지역에 위치한 이 10,746 m²의 넓은 토지는 조용한 전원 환경과 해안 접근성을 겸비하고 있습니다. 현재 이 토지는 비도시 지역으로 분류되어 주택 건설이 허용되지 않습니다. 따라서 대규모 저택 건설을 계획하는 분들에게는 적합하지 않지만, 넓은 부지를 농업 목적으로 활용하거나 미래 개발 가능성에 투자하는 토지 보유에는 매력적입니다. 주변에는 송전선이 설치되어 있어 전력 연결이 가능하며, 용수권도 포함되어 있어 인프라 측면에서의 혜택을 기대할 수 있습니다. 바다와의 거리가 비교적 가깝고 햇볕이 잘 드는 남향 경사면에 위치하여 태양광 이용 및 향후 경관 개발 잠재력을 가지고 있습니다. 이 장소는 도시의 번잡함에서 벗어나 자연과 가까운 삶을 누리면서도 네르하의 마을과 해변의 편리함을 누리고자 하는 사람들에게 독특한 선택지가 될 수 있습니다.
네르하의 타망고 힐 지역에 위치한 이 넓은 토지는 조용한 전원 생활과 해안의 편리함을 겸비하고 있습니다. 주변은 녹음이 우거진 구릉 지대로, 농촌 특유의 차분한 분위기가 감돌고 있습니다. 낮에는 남향 경사면이 풍부한 햇살을 받고, 밤에는 고요함 속에서 별하늘을 즐길 수 있습니다. 생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국은 4.5km~4.6km 거리에 있으며, 일상적인 쇼핑에는 자동차 이동이 편리합니다. 더 넓은 도시 서비스나 의료 기관은 약 25km 떨어진 네르하 시내 또는 더 먼 말라가 시에 있습니다. 이 입지는 도시의 번잡함에서 벗어나 자연과 가까운 삶을 누리면서도 필요한 물품에 대한 접근성을 확보하고자 하는 사람들에게 균형 잡힌 환경을 제공합니다.
이 지도는 네르하의 타망고 힐 지역에 위치한 넓은 토지의 위치를 보여줍니다. 해안선, 주요 해변, 그리고 네르하 마을과의 상대적인 위치 관계를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 또한 주요 도로망 및 인프라 접근성도 암시되어 있습니다. 이 지도는 토지의 지리적 특징과 주변 레크리에이션 시설 및 도시 지역까지의 거리를 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 토지는 안달루시아 지방 말라가 현에 속하는 네르하 자치시의 타망고 힐 지역에 위치합니다. 네르하는 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 곳에 위치하며, 라 아삭시아(La Axarquía) 지역의 일부입니다. 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 동쪽 끝에 자리하며, 아름다운 해안선과 온화한 기후로 유명합니다. 이 토지는 네르하 마을에서 다소 떨어진 내륙에 위치하며, 주변에는 농지와 자연이 펼쳐져 있습니다. 말라가 공항까지는 약 63km 거리에 있어 주요 국제 공항 접근성도 좋습니다. 이 장소는 코스타 델 솔의 번화한 리조트 지역과 보다 조용하고 전원적인 지역 사이에 위치하여 두 가지 매력을 모두 누릴 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 토지는 네르하의 타망고 힐 지역에 위치하며, 총 면적은 10,746 m²입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르킬라스(Playa de las Alberquillas)까지는 직선 거리 약 4.0km이지만, 경사가 17.0%로 매우 가파르기 때문에 접근이 어렵습니다. 슈퍼마켓과 약국은 약 4.5km~4.6km 거리에 있으며, 자동차 접근이 권장됩니다. 네르하 시내까지는 약 25km, 말라가 공항까지는 약 63km이며, 모두 자동차 이동이 필수적입니다. 대중교통의 경우, 23개의 버스 정류장과 6개의 노선이 있지만, 이 토지로부터의 직접적인 편의성은 제한적입니다. 골프장이나 마리나 접근도 비교적 멀리 떨어진 약 60km 이상 거리에 있습니다. 따라서 이 토지에서의 생활은 자동차 의존도가 높아집니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하의 타망고 힐 지역은 연평균 기온 16.4℃, 연간 약 3,934시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 누리고 있습니다. 여름은 4개월간 평균 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해수욕에 적합한 기간이 지속됩니다. 이 토지는 해발 700m에 위치하며 남향 경사면에 있어 일조 조건이 매우 좋습니다. 주변은 농촌 지역으로 자연 환경이 풍부합니다. 아열대 기후로 연중 온화하며 겨울철 추위도 심하지 않습니다. 이러한 기후 조건은 농업에도 적합하며, 연중 야외 활동을 즐기는 사람들에게도 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 네르하의 타망고 힐 지역에 있으며, 해안으로부터 직선 거리 4.0km~4.5km 범위 내에 여러 해변이 있습니다. 플라야 데 라스 알베르킬라스, 칼라 델 피노, 플라야 데 마로 등이 가깝지만, 토지로부터의 경사가 17.0%로 매우 가파르기 때문에 직접적인 접근은 어렵습니다. 네르하 시 전체적으로는 부리야나, 마로, 플라야소-추초, 토레시야 등 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 양질의 해변 환경이 갖추어져 있습니다. 또한 주변에는 125개의 스포츠 시설이 있어 골프장(약 60km~65km), 테니스 코트, 헬스장 등 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 마리나 델 에스테(Marina del Este)까지는 약 9.6km 거리에 있습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 토지는 안달루시아 지방 말라가 현에 속하는 네르하 자치시의 타망고 힐 지역에 위치합니다. 네르하는 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 곳에 위치하며, 라 아삭시아(La Axarquía) 지역의 일부입니다. 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 동쪽 끝에 자리하며, 아름다운 해안선과 온화한 기후로 유명합니다. 이 토지는 네르하 마을에서 다소 떨어진 내륙에 위치하며, 주변에는 농지와 자연이 펼쳐져 있습니다. 말라가 공항까지는 약 63km 거리에 있어 주요 국제 공항 접근성도 좋습니다. 이 장소는 코스타 델 솔의 번화한 리조트 지역과 보다 조용하고 전원적인 지역 사이에 위치하여 두 가지 매력을 모두 누릴 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
Ref: VL619389
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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