See on 10 746 m² suurune maatükk Nerja lähedal, Málagas, mis pakub avaraid vaateid ja asub maalähedases keskkonnas. See on ainulaadne võimalus investeerida või nautida rahulikku elustiili piirkonnas, mis on tuntud oma loodusliku ilu poolest. Kuna tegemist on maatulundusmaaga, ei ole praeguste regulatsioonide kohaselt elamuehitus lubatud, mis muudab selle ideaalseks põllumajanduslikuks kasutamiseks või pikaajaliseks investeeringuks. Kinnistu lähedal on ligipääs elektrile ja veele, mis lihtsustab tulevasi ühendusi.
Võrreldes muude piirkonna kinnisvarapakkumistega, nagu Aquamar Torremolinos (alates 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Estepona (alates 259 000 €), paistab see maatükk silma oma madala hinnapunkti ja spetsiifilise kasutusotstarbega. Need võrdlusprojektid on kõik elamukinnisvara, pakkudes erinevaid mugavusi ja ehitatud objekte, samas kui see pakkumine on puhas maa-ala. Hinnavahemik on märkimisväärselt erinev, kus see maatükk on kordades soodsam. Hinnatase peegeldab otseselt ehituspiiranguid; see ei ole otsene elamukinnisvara investeering, vaid pigem potentsiaaliga maatulundusmaa. Piirkonna turismi- ja elamukinnisvara nõudlus on kõrge, kuid puhtalt maatulundusmaa pakkumisi, eriti nii suuri, on harvem. See teeb antud maatüki potentsiaalselt atraktiivseks nišiturule, kes otsib ruumi ja loodust konkreetseks otstarbeks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maa-ala asub Nerja äärelinnas, pakkudes rahulikku maaelu atmosfääri samal ajal, kui rannik on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Ümbruskonnas domineerib loodus, luues privaatse ja vaikse elukeskkonna, kus on võimalik nautida avaraid vaateid ja puhast õhku.
Kuna tegemist on mitte-elamumaaga, sobib see maa-ala ideaalselt neile, kes otsivad ruumi põllumajanduseks, aianduseks või soovivad lihtsalt suurt privaatset maatükki. See ei paku võimalust ehitada elumaja, kuid pakub platvormi muudeks tegevusteks, nagu loomapidamine või ökoloogiline talu.
Antud objekt on maatükk, mitte ehitatav hoone. Hetkel puuduvad informatsioonid ehitusprojektide või uute struktuuride kohta. Kinnistu seisund võimaldab arendustegevust vastavalt kehtivatele maakasutuse määrustele, mis tähendab, et ehitusload elamute või muude ehitiste jaoks ei ole praegu saadaval.
Käesolev maa-ala on klassifitseeritud maatulundusmaaks (mitte-urbaniseeritav). Seetõttu ei ole elamute ehitamine sellel maatükil lubatud. Samuti ei ole antud informatsiooni olemasolevate ehitiste või infrastruktuuri kohta, välja arvatud ligipääs elektrile ja veele.
See maatükk sobib ideaalselt investoritele, kes otsivad pikemaajalist investeeringut maatulundusmaasse, millel on potentsiaal tulevikus väärtust kasvatada. Samuti on see suurepärane valik aiandushuvilistele, põllumeestele või neile, kes soovivad luua enda privaatse maaelu oaasi, ilma et nad oleksid täielikult ühiskonnast eemal. Kui hindate loodust, vaikust ja suurt privaatset ruumi, kuid samal ajal soovite ligipääsu rannikualade mugavustele, siis see pakkumine võiks teile sobida. See ei sobi aga neile, kes otsivad kohest elamukrunt.
Kuna tegemist on maatükiga, ei ole siin juttu ehituskvaliteedist või viimistlusmaterjalidest. Kinnistu on looduslikus seisundis. On olemas teave, et maatükile on ligipääs elektrile ja veele, mis tähendab, et tulevikus on võimalik neid teenuseid kasutada. Maatüki pindala (10 746 m²) ja kuju on peamised omadused, mis määravad selle väärtuse ja kasutuse. Lõuna-orientatsioon võib olla soodne põllumajanduslikuks tegevuseks või päikesepaneelide paigaldamiseks.
Maa-ala on müügil hinnaga alates 98 000 eurot. See on haruldane pakkumine Málaga provintsis, eriti arvestades selle suurust (10 746 m²) ja potentsiaali põllumajanduslikuks kasutamiseks või muudeks mitte-eluhoonete projektideks. Antud hind peegeldab maatüki arenduspiiranguid, kuid samal ajal ka selle potentsiaali ja asukohta lähedal populaarsele sihtkohale nagu Nerja. Saadavalolek on hetkel hea, kuid konkreetsete pakkumiste üksikasjad võivad varieeruda.
See maatükk asub Nerja lähedal, pakkudes eemalduva eluviisi linnakärast. Piirkond on tuntud oma rahulikkuse ja loodusläheduse poolest, kus domineerivad maastikud ja avarus. Päikesepaisteline kliima ja rohelus loovad suurepärased tingimused põllumajanduseks või lihtsalt looduses aja veetmiseks. Kuigi ehitamine on piiratud, pakub maatükk unikaalset võimalust nautida Vahemere elu maaelanikele, kes hindavad privaatsust ja ruumi. Ligipääs rannikule ja muudele mugavustele on tagatud auto olemasolul, mis muudab selle koha sobivaks inimestele, kes otsivad tasakaalu maaelu ja ranniku elustiili vahel.
Elu selles piirkonnas Nerja lähedal tähendab rahulikku maaelu kogemust, kus läheduses on kaunis loodus ja rannik. Päevad mööduvad vaikuses, kus saab nautida avaraid vaateid ja puhast õhku. Peamised teenused nagu supermarketid ja apteek asuvad ligikaudu 4-5 km kaugusel, samas kui suuremad infrastruktuurid, nagu lennujaam, on umbes 63 km kaugusel. Auto on vajalik, et mugavalt liikuda ja kasutada kõiki piirkonna pakutavaid võimalusi, sealhulgas randu ja golfiväljakuid.
See maatükk asub Nerja ja Málagá provintsi idapoolses osas. Kaardil on näha selle suhteline asukoht merele, lähedal asuvatele randadele ja Málagá linnale, rõhutades selle maaelu ja samas ka rannikule lähedust.
Nerja, mis asub Málagast umbes 50 km idas, on osa Axarquía piirkonnast Costa del Soli idapoolses osas. See piirkond on tuntud oma maaliliste randade, loodusparkide ja traditsiooniliste külade poolest. Nerja ise pakub tasakaalu kauni looduse ja turismi arengu vahel. Maa-ala asub selle piirkonna maapiirkonnas, pakkudes vaikust ja ruumi, samas kui rannik ja linna mugavused on kergesti kättesaadavad autoga.
Piirkond pakub rahuldavat ligipääsu peamistele mugavustele. Lähimad rannad, nagu Playa de las Alberquillas, on hemelsbreed umbes 4 km kaugusel. Supermarket ja apteek asuvad samuti umbes 4,5 km kaugusel. Málagast lennujaam asub hemelsbreed 63 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on umbes 60-65 km kaugusel. Kuigi piirkonnas on 6 ühistranspordiliini ja 23 peatust, muudab maaelu iseloom ja kaugus teenustest auto praktiliselt kohustuslikuks igapäevaseks liikumiseks.
| Kaugus rannast | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja piirkond on tuntud oma Vahemere kliima poolest, kus keskmine temperatuur kõigub 8–24 °C vahel. Aastas on ligikaudu 3934 päikesetundi, mis tagab pika ujumishooaja, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur on üle 20 °C. Kinnistu ise asub kõrgusel 700 meetrit merepinnast, pakkudes maalilisi vaateid. Piirkond on üldiselt päikeseline ja meeldiva temperatuuriga, mis soodustab aastaringset tegevust õues.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) ja Playa de Maro (4.5 km). Neli piirkonna randa, sealhulgas Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, on pälvinud Blue Flag staatuse, mis kinnitab nende kvaliteeti ja puhtust. Lisaks on piirkonnas 125 spordirajatist ja mitmeid golfiväljakuid, mis pakuvad laialdasi vaba aja veetmise võimalusi nii aktiivset puhkust eelistavatele inimestele kui ka neile, kes otsivad lihtsalt lõõgastust rannikul.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, mis asub Málagast umbes 50 km idas, on osa Axarquía piirkonnast Costa del Soli idapoolses osas. See piirkond on tuntud oma maaliliste randade, loodusparkide ja traditsiooniliste külade poolest. Nerja ise pakub tasakaalu kauni looduse ja turismi arengu vahel. Maa-ala asub selle piirkonna maapiirkonnas, pakkudes vaikust ja ruumi, samas kui rannik ja linna mugavused on kergesti kättesaadavad autoga.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.5°C | 71 mm |
| Veebruar | 8.6°C | 77 mm |
| Märts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprill | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juuni | 19.8°C | 20 mm |
| Juuli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktoober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Detsember | 9.0°C | 72 mm |
Väga järsk
Ref: VL619389
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Sügava teadmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
