Αυτό το διώροφο διαμέρισμα σε πολυκατοικία βρίσκεται στη Nerja, Μálaga, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία κοντά στην ακτή. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1996 και πρόσφατη ανακαίνιση, η ιδιοκτησία προσφέρει 186 m² κατοικήσιμου χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η ιδιοκτησία διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές, αυτό το τριώροφο διαμέρισμα στο Nerja προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (186 m²) σε σχέση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000). Ωστόσο, οι τιμές είναι υψηλότερες λόγω της άδειας τουριστικής ενοικίασης και της πρόσφατης ανακαίνισης. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), η περιοχή Nerja προσφέρει πιο αγροτικό περιβάλλον, αλλά μεγαλύτερες αποστάσεις από τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο. Η Nerja, ως μέρος της La Axarquía, διατηρεί πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές δυτικές περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή της Nerja, σε υψόμετρο 612 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι περίπου 4 χιλιόμετρα, ενώ η κλίση προς την ακτή είναι 16%, κάτι που αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας.
Η ιδιοκτησία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Με 186 m² κατοικήσιμου χώρου, ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτει βασικές ανάγκες για καθημερινή διαβίωση σε μεσογειακό περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1996 και έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές φάσεις ή προγραμματισμένες βελτιώσεις που να επηρεάζουν την ιδιοκτησία. Η κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο απέχει 63 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 4,5 χιλιομέτρων, ενώ τα νοσοκομεία απέχουν 25 χιλιόμετρα, περιορίζοντας την άμεση πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με πρόσβαση σε παραλίες. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική ενοικίαση, λόγω της υφιστάμενης άδειας. Για όσους αναζητούν εξοχικό κατοικία, η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία μακριά από τουριστικά κέντρα, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα το καθιστά προσιτό για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πλήρως επιπλωμένους χώρους. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με ντουζιέρες και νιπτήρες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες και κάποια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί και τους δύο ορόφους, αυξάνοντας την λειτουργικότητα. Το ισόγειο διαθέτει τζάκι για θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €440,000, αντανακλώντας το μέγεθος των 186 m² και την τοποθεσία κοντά στην ακτή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000), η τιμή αντανακλά τον πρόσθετο χώρο και την άδεια τουριστικής ενοικίασης που περιλαμβάνονται.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και αγροτικό περιβάλλον. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ他们在私人的露台上，俯瞰着庭院，随后可前往社区泳池或私家花园。日常生活需要计划购物行程，因为最近的超市位于4.5公里外。大部分居民需要私家车来完成基本任务，如购物、就医或前往海滩。下午可在私人花园中烧烤，或在社区泳池中放松。傍晚，可欣赏到日落时的海景。该区域宁静，特别适合那些寻求远离城市喧嚣度假氛围的人。
Το Nerja βρίσκεται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μálaga, με πληθυσμό περίπου 22.132 κατοίκων. Η περιοχή διαθέτει 122 εστιατόρια, 29 καφέ, 9 φαρμακεία και 4 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Η πόλη έχει 7 δημοτικά σχολεία, 2 γυμνάσια και 1 κέντρο υγείας. Για μεγαλύτερες αγορές ή εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες, οι κάτοικοι συνήθως μεταβαίνουν στη Μálaga, που απέχει 48 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 612 μέτρων στην επαρχία Nerja. Παρατηρήστε την απόσταση από την ακτή (περίπου 4 χλμ.) και την κοντινή πρόσβαση σε φυσικές περιοχές όπως το Maro. Οι δρόμοι στην περιοχή παρουσιάζουν κλίσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στο τοπικό ανάγλυφο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Nerja βρίσκεται στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μálaga, περίπου 50 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής, είναι πιο κοντά στη Γρανάδα (54 χλμ.) από ό,τι στη Μαρμπέγια (94 χλμ.). Η περιοχή ανήκει στη comarca της La Axarquía, μια περιοχή γνωστή για τους αμπελώνες και τα παραδοσιακά χωριά της. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ησυχία σε σχέση με τα πιο τουριστικά κέντρα της δυτικής Costa del Sol.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, αλλά η μεγάλη κλίση (16%) καθιστά την πρόσβαση δύσκολη. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 4,5 χιλιόμετρα, το φαρμακείο 4,6 χιλιόμετρα και το νοσοκομείο 25 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Μálaga-Costa del Sol βρίσκεται 63 χιλιόμετρα μακριά, ενώ τα γήπεδα γκολφ απέχουν 61-65 χιλιόμετρα. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 7,1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Nerja έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 612 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα αλλά και επηρεάζοντας το μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το ακίνητο έχει νοτιοανατολικός προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιοφάνεια κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Οι πλησιέστερες παραλίες στο ακίνητο είναι η Playa de las Alberquillas (3,8 χλμ.), η Playa de Maro (4,0 χλμ.) και η Cala del Pino (4,2 χλμ.). Υπάρχουν 125 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ σε μεγαλύτερη απόσταση (61-65 χλμ.). Η μαρίνα Marina del Este βρίσκεται 9,7 χιλιόμετρα μακριά. Για λάτρες της φύσης, το El acueducto del Águila (4,7 χλμ.) και το Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 χλμ.) προσφέρουν γραφικά τοπία.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Nerja βρίσκεται στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μálaga, περίπου 50 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής, είναι πιο κοντά στη Γρανάδα (54 χλμ.) από ό,τι στη Μαρμπέγια (94 χλμ.). Η περιοχή ανήκει στη comarca της La Axarquía, μια περιοχή γνωστή για τους αμπελώνες και τα παραδοσιακά χωριά της. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ησυχία σε σχέση με τα πιο τουριστικά κέντρα της δυτικής Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL678593
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID