See kahekordne korterelamu asub Tropicana linnajas Nerjas, Costa del Solis. Ehitatud 1996. aastal, pakub see 186 m² elamispinda 4 magamistoaga ja 3 vannitoaga. Omanikul on merevaated, eraaed ja turismirendiluba. Asub rahulikus maapiirkonnas ranniku läheduses, võimaldab juurdepääsu ühiskasutatavale ujulale, kuid nõuab igapäevaseks liikumiseks autot lennujaamast (63 km) ja lähimast rannast (4 km) kauguse tõttu.
Võrreldes selle piirkonna teiste projektidega pakub see Nerja maja ainulaadset kombinatsiooni eramut, merekõrvaelamist ja investeerimisvõimalust. Torre del Maris asuv Aquamar (alates 269 950 €) asub linnalikumas keskkonnas, kuid puuduvad selle projekti eramerevaated ja turismiluba. Mijas asuv Lantana Residencial (alates 205 000 €) on märkimisväärsem soodsam, kuid asub kaugemal rannikust ning ei paku nelja magamistuba ja samat kasulikku pinda. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) asub üksnes golfiväljakute läheduses, mis nõuab ligipääsuks üle 60 km sõitmist, samal ajal kui see Nerja projekt on märkimisväärselt lähemal rannale ja loodusele. Nerja kui asukoht pakub võrreldes läänepoolsete Costa del Soli piirkondadega, nagu Marbella (94 km), autentsemat Hispaania kogemust vähem arendatud keskkonnas. Kuigi Nerja on väiksem kui Málaga (48 km) või Granada (54 km), pakub see piisavalt teenuseid igapäevaseks eluks, sealhulgas 122 restorani, 9 apteeki ja 4 kooli 2 km raadiuses. See projekt asub kõrgemal kui enamik Costa del Soli mandri-elamispindu, mis pakub paremat õhuvahetust ja temperatuuri, kuid nõuab samas mõõdukamat liiklust rannani ja teenusteni sõitmiseks. Kogu piirkonna keskmine sissetulek (16 450 €) on madalam kui ranniku lääneosas, kuid see kajastub ka mõistlikumates kinnisvarahindades, tekitades parema tasakaalu investeeringu ja elukvaliteedi vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korterelamu asub Tropicana linnajas Nerjas, 612 meetri kõrgusel merepinnast. Asukoht pakub merevaateid, kuid nõuab autot kauguse tõttu teenusteni. Kalle nõlv rannani (16%) peegeldab kõrgemat asendit selles Costa del Soli maapiirkonnas, mis ühendab lähedust merge rahuliku eluruumiga.
186 m² korterelamu pakub praktilist elamispinda 4 magamistoaga ja 3 vannitoaga kahe korruse peal. Eraelevaator ühendab korruseid, muutes see ligipääsetavaks. Kagusuuna orientatsioon tagab loomuliku valguse, samas kui eraaed ja terrass pakuvad väljas elamise võimalusi. Korterelamu on täielikult mööbeldatud, muutes selle kohe kasutamiseks valmis.
See kinnisvara valmis 1996. aastal ja ei ole seega uusarendus. Hoone on hiljuti renoveeritud, uuendades võimalusi säilitades samal ajal originaalstruktuuri. Juba valminud projektina pakub see kohest kättesaadavust ilma ehitusviivitusteta või ootuperioodideta. Hiljutine renoveerimine hõlmab moodsaid võimalusi, säilitades samal ajal originaalse Vahemere-arhitektuuri iseloomu.
Korterelamu ei paku golfiväljakute lähedust, lähimad väljakud on üle 60 km kaugusel. See ei paku linnalikku mugavust igapäevaste teenustega jalutuskäiguulatuses. Kalle maa-ala ei pruugi olla sobilik inimestele, kellel on liikumisraskused. Asukoht ei paku kohest juurdepääsu ühistranspordile ja kaugus lennujaamani (63 km) nõuab planeerimist rahvusvaheliste reiside jaoks.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad teist elamiskohta Vahemere kliimas rendipotentsiaaliga. Neli magamistuba mahutab peresid võigruppe, tehes selle sobivaks puhkuseks laiendatud pere või sõpradega. Turismiluba on sihikul võtavad investorid, kes otsivad kohe kasumit soovitatavas rannikuäärse piirkonnas. Need, kes kaaluvad osalist ümberasumist Hispaaniasse, võivad kasutada kinnisvara hiljutist renoveerimist ja täielikku mööbeldatust, mis vähendab üleminekuperioodi. Eraelevaator võimaldab ligipääsu, muutes selle sobivaks ostjatele, kellel on liikumisvajadused või vanemad pereliikmed. Rahulik, maaline keskkond meelitab neid, kes eelistavad rahu linnamugavuse ees, säilitades samal ajal mõistliku juurdepääsu võimaluste. Lähedus mitmete Blue Flag randadele teenindab randade entusiaste, kes eelistavad kodubaasi lähedal, kuid mitte otseselt rahvastikurikastel rannikutel. Kagusuuna orientatsioon ja merevaated meelitavad eriti põhjamaade või Põhja-Euroopa ostjaid, kes otsivad päikesevalgust. Investoritele näitab Nerja kehtiv turismiinfrastruktuur 22 hotelli ja üle 2400 voodikohaga, et piirkonnas on tugev turg, eriti arvestades kinnisvara eristuvaid tunnuseid nagu eraaed ja elevaator, mis eristavad seda tavalistest puhkusetest piirkonnas.
Korterelamu näitab kvaliteetset Vahemere ehitust 1996. aastast, täiendatud hiljutiste renoveeringutega. Kagusuunaga struktuur maksimeerib loomulikku valgust, samal ajal minimeerides otsese kuumuse kokkupuudet. Elutoas kamina olemasolu näitab aastaringse mugavusele tähelepanu, pakkudes kütet jahedamatele talveõhtutele, kui temperatuur võib langeda kuni 13°C. Eraelevaator esindab märkimisväärset tehnilist võimalust, tagades ligipääsu korruste vahel, haruldane võimalus selles ajastu ja suurusega elamispinnas. Täielikult varustatud köök sisaldab moodsaid appliance, peegeldades hiljutisi uuendusi, säilitades samal ajal praktilise köögikasutuse. Vannitoad on täielikult varustatud duššide ja lavatitega, nagu näidatakse kinnisvara piltidel. Sisseehitatud garderoobid maksimeerivad ladustusruumi magamistubades, vältides täiendava mööbli ostmist. Kaetud terrass ja eraaed näitavad mõtlevat sise-väla elu integreerimist, BBQ-võimalustega spetsiaalselt kujundatud Vahemere väljas meelelahutamiseks. Kinnisvara hiljutine renoveerimine on ilmselt uuendanud kriitilisi süsteeme, sealhulgas elektrit ja torustikku, säilitades samal ajal originaalsed struktuurilelemendid, mis on osutunud vastupidavaks Vahemere kliimas ligi kolme aastakümne jooksul.
Hinnaga 440 000 € esindab see 186 m² korterelamu turuväärtust sarnaste omadustega kinnisvaratele Nerja piirkonnas. Hind sisaldab täielikult mööbeldatud olekut, turismirendiluba ja eraelevaatorit, eristuvat tunnust selles turusegmendis. Kinnisvara on kohe saadaval, kuna ehitus valmis 1996. aastal. Võrreldes sarnaste kinnisvaratega ümbritsevates piirkondades nagu Torre del Mar (alates 269 950 €), Mijas (alates 205 000 €) ja Estepona (alates 259 000 €), käseb see kinnisvara kõrgemat hinda tänu merevaadete, eralõdude ja turismiluba potentsiaali kombinatsioonile. Hind peegeldab kinnisvara valmis olekut ja hiljutist renoveerimist, kõrvaldades täiendavad investeerimisnõuded, mis on tavaliselt seotud uusarendustega.
See kahekordne korterelamu Tropicanas pakub Vahemere-elustiili merevaadetega ja väljas elamise võimalustega. Igapäevane elu keskendub eraaia ja terrassi nautimisele, eriti kagusuuna orientatsiooni tõttu, mis pakub hommikuse päikest. Hiljuti renoveeritud siseruum voolab üle kahe korruse, mida ühendab eraelevaator, muutes liikumise vaevataks. Esimesel korrusel on heleda eluruumiga kamina jaoks jahedamate õhtute jaoks, samas kui alumisel korrusel asuvad magamistoad ja otsene juurdepääs aiale. Hommikud võivad alguse saada kohviga eraterassil, vaadeldes kogukonna haljastatud alasid, millele järgneb lühisõit ühte Nerja randadest või kohalikku poodi. Täielikult varustatud köök võimaldab kodus toidu valmistamist värskete kohalike koostisosadega läheduses asuvatest turgudest. Õhtuid saab veeta sotsialiseerudes aias selle BBQ-alal või nautides merevaateid elutoa mugavusest. Turismiluba võimaldab sissetuleku teenimist rentimisel, kui seda ei kasutata isiklikult. Kogukondlik bassein pakub alternatiivi randade külastamisele soojematel kuudel. Kuigi auto on vajalik kõikideks igapäevaseks tegevuseks, sealhulgas toiduainete ostmiseks ja restoranideni sõitmiseks, on vastutasuks vaikuse elamine kõrgemal asendil panoraamvaadetega, eemal rohkematest rannapiirkondadest.
Elu selles Nerja kinnisvaras nõuab sõltuvust isiklikult transpordist selle maalise künkliku asukoha tõttu. Lähim rand, Playa de las Alberquillas, on 3,8 km kaugusel, kuid 16% kalle nõuab hoolikat kaalumist sinna sõitmisel. Põhiteenused nagu supermarketid ja apteegid on 5 km raadiuses, tavaliselt nõuavad 10-15 minutit autos. Nerja linna keskus pakub 122 restorani kergesti autos käidavasse kaugusse, pakkudes varieeruvaid söögivõimalusi. Tervishoiuvajaduste jaoks on lähim haigla 25 km kaugusel Málagas, umbes 30-minutilise autosõidu kaugusel. Haridusvõimalused hõlmavad Nerjas seitset põhikooli ja kaht keskkooli, muutes piirkonna potentsiaalselt sobivaks peredele lastega, kes kaaluvad pikemalt viibimist. Kinnisvara asukoht Tropicana linnajas pakub tasakaalu kogukondliku elamise ja privaatsuse vahel, jagatud basseinivõimalustega, säilitades samal aju eralõdud. Ühistransport on piiratud vaid kuue bussiliiniga piirkonnas, mis rõhutab auto vajalikkust. Rahvusvaheliste reiside jaoks on Málaga-Costa del Soli lennujaam 63 km kaugusel, tavaliselt tunniajase autosõidu kaugusel. Infrastruktuur toetab elamisväärsust piisavate võimalustega, kuid nõuab planeerimist ostude, teenuste ja meelelahutuste jaoks, kõik kättesaadavad 15-20 km raadiuses.
Kaart näitab selle kinnisvara asukohta Nerjas, paigutatuna Tropicana linnajas 612 meetri kõrgusel. Asub Vahemere mere lõuna pool ja Sierra Almijara mäestiku põhja pool. See kõrgem asend pakub merevaateid, säilitades samal ajal läheduse randadele, sealhulgas Playa de las Alberquillas, Maro ja Cala del Pino, kõik 4,5-kilomeetri raadiuses, kättesaadavad kohalike teede kaudu, mis looklevad rannikumaastikus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See kinnisvara Nerjas occupyb strateegilist positsiooni Andaluusia Costa del Sol piirkonnas, umbes 50 kilomeetrit ida pool Málagast. Asudes La Axarquía comarcas, esindab Nerja Málagaa provintsi idapoolseimat omavalitsust enne Granadasse sisenemist. Selle positsioon pakub tasakaalu ligipääsu suurte linnakeskuste ja suhtelise eraldatusse massiturismist. Nerja säilitab oma traditsioonilise Andaluusia iseloomu, pakkudes samal ajal piisavalt teenuseid püsivaks elamiseks, 22 132 elanikuga (2025). Piirkond asub umbes pooltee peal Málagast (48 km) ja Granadast (54 km), pakkudes mõistlikku juurdepääsu mõlema provintsi pealinnadele ja nende lennujaamadele. Piirkonna asend Hispaania lõuna-Vahemere rannikul paigutab selle üleminekuala Costa del Soli rohkem arenenud lääneosade ja suhteliselt puutumata idaranniku vahel, pakkudes elanikele autentsemat Hispaania kogemust, kasutades samal ajal olemasolevat infrastruktuuri ja teenuseid.
Kinnisvara asukoht pakub strateegilist juurdepääsu Costa del Soli võimalustele, säilitades samal ajal rahuliku keskkonna. Neli Blue Flag randa, sealhulgas Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, on kättesaadavad 4,5 km raadiuses, kus Playa de las Alberquillas on lähim 3,8 km kaugusel. Málaga linna keskus oma täielike teenuste ja rahvusvahelise atmosfeeriga on 48 km kaugusel, umbes 50-minutilise autosõidu kaugusel. Golfientusiastidele nõuavad lähimad väljakud märkimisväärset sõitmist: Club de Golf Málaga Parador 61 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 63 km ja Club de Golf de Guadalhorce 65 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam, peamine rahvusvaheline värav, on 63 km kaugusel, tavaliselt tunniajase autosõidu kaugusel. Gibraltar Airport pakub alternatiivset rahvusvahelist ligipääsu 155 km kaugusel. Kinnisvara kõrgem asend pakub merevaateid, kuid tähendab, et nende võimalusteni pääsemiseks nõuab allamäge sõitmist, kus kalde rannani (16%) nõuab hoolikat planeerimist igapäevaste tegevuste korraldamisel.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 612 meetri kõrgusel merepinnast, kasutab see kinnisvara eelistunud klimaatit keskmine aastane temperatuur 16,9°C. Kõrgus loob mikrokliima, mis mõõdab äärmuskuuma, säilitades samal ajal Vahemere soojust suurema aasta osa jooksul. Suvised temperatuurid jäävad mugavalt vahemikku 24-26°C, samas kui talvel ei lange harva alla 13°C, luues ideaalsed tingimused aastaringseks nautimiseks. Kagusuuna orientatsioon maksimeerib hommikuse päikesevalgust, eriti väärtuslikum talvekuudel, kui päeval on lühem. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuurid jõuavad või ületavad 20°C, tavaliselt juunist septembrini. Kalle 16% nõlv rannani mõjutab mitte ainult ligipääsetavust, vaid loob ka loomuliku drenaaži ja ülemise õhu ringluse kinnisvara ümbruses. Umbes 320 päikselist päeva aastas muudavad väljasruumid, sealhulgas eraterass ja aed, eluruumi laienduseks enamiku aastast. Vahemere kliima pakub kuivi suvi minimaalse niiskusega ja mõõdukaid talvi, luues täiuslikud tingimused eraaiale ja BBQ-alale. Kinnisvara kõrgus pakub veidi jahedamaid temperatuure kui kohe rannikuäärsed piirkonnad suviharipunktide ajal, säilitades soojuse talvel, kui merebriisid võivad teha rannapiirkonnad jahedamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara pakub juurdepääsu neljale Blue Flag rannale Nerja piirkonnas: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Need rannad vastavad rangelt keskkonna- ja kvaliteedinõuetele, kus Playa de las Alberquillas on lähim 3,8 km kaugusel. Rannad pakuvad ujumisvõimalusi nelja kuu jooksul, kui veetemperatuurid ületavad 20°C. Kuigi golfiväljakud nõuavad märkimisväärset sõitmist (vähemalt 61 km), kompenseerib piirkond 125 spordivõimalusega Nerja omavalitsuses, sealhulgas veespordid, matkarajad ja tennisestaadionid. Kinnisvara eraaed BBQ-alaga pakub kodus meelelahutust, täiendatud kogukondliku basseiniga elanike kasutamiseks. Kalle rannikumaastik Nerja ümbruses loob looduslikke matkamisvõimalusi, eriti lähedalasuvas Sierra Almijara looduspargis. Piirkond Nerja ümbruses sisaldab dramaatlikke kaljusid ja varjatud lahesid nagu Cala del Pino, pakkudes uurimisvõimalusi peamiste randade kõrval. Mirador Tajo de los Bueyesi vaateplatvorm (2,6 km) pakub panoraamilisi rannavaateid, samas kui El acauducto del Águila (4,7 km) pakub kultuurilist meelelahutust looduskeskkonnas. Veetegevuste jaoks pakub Marina del Este (9,7 km) paadijuurdepääsu ja veespordivõimalusi.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See kinnisvara Nerjas occupyb strateegilist positsiooni Andaluusia Costa del Sol piirkonnas, umbes 50 kilomeetrit ida pool Málagast. Asudes La Axarquía comarcas, esindab Nerja Málagaa provintsi idapoolseimat omavalitsust enne Granadasse sisenemist. Selle positsioon pakub tasakaalu ligipääsu suurte linnakeskuste ja suhtelise eraldatusse massiturismist. Nerja säilitab oma traditsioonilise Andaluusia iseloomu, pakkudes samal ajal piisavalt teenuseid püsivaks elamiseks, 22 132 elanikuga (2025). Piirkond asub umbes pooltee peal Málagast (48 km) ja Granadast (54 km), pakkudes mõistlikku juurdepääsu mõlema provintsi pealinnadele ja nende lennujaamadele. Piirkonna asend Hispaania lõuna-Vahemere rannikul paigutab selle üleminekuala Costa del Soli rohkem arenenud lääneosade ja suhteliselt puutumata idaranniku vahel, pakkudes elanikele autentsemat Hispaania kogemust, kasutades samal ajal olemasolevat infrastruktuuri ja teenuseid.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 13.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 55 mm |
| Märts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprill | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juuni | 22.7°C | 1 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Detsember | 14.3°C | 60 mm |
Väga järsk
Ref: VL678593
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID