Ova vila s dva stana smještena je u urbanizaciji Tropicana u Nerji, poznatoj lokaciji na Costa del Solu. Sagrađena 1996. godine, nedavno je renovirana i nudi 186 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe, tri kupaonice i privatnim vrtom. Imajući turističku dozvolu i pogled na more, ovo je kompletna stambena opcija za one koji traže trajno boravište, kuću za odmor ili investicijsku nekretninu s mogućnošću najma.
U usporedbi s projektima u drugim dijelovima Costa del Sola, ova nekretnina u Nerji nudi jedinstavnu kombinaciju mira i blizine prirode uz pristup obalnom životu. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) bliže gradskim centrima i plažama, ova vila nudi više privatnosti i pogled na more. Nasuprot tome, Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nalazi se u razvijenijem turističkom području s više sadržaja, ali s većom gustoćom naseljenosti. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) bliža je luksuznim sadržajima i golf terenima, ali je ujedno i udaljenija od autentičnih andaluzijskih gradova. Cijena ove nekretnine u odnosu na nudi prostor i karakterističnosti, posebno s obzirom na turističku dozvolu koju mnogi drugi projekti nemaju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nerji, u provinciji Málaga, nekretnina se nalazi na 612 metara nadmorske visine. Udaljena je oko 4 km od obale, s dobrim pristupom plažama Playa de las Alberquillas i Cala del Pino. Lokacija nudi mirno okruženje s pogledom na more, unutar urbanizacije s zajedničkim prostorima.
Ova vila zadovoljava potrebu za obiteljskim životom s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvokatna struktura omogućuje odvojenost dnevnih i noćnih prostorija, dok privatni vrt i terasa pružaju prostor za opuštanje i zabavu. Zajednički bazen i uređeni okoliš doprinose kvaliteti življenja.
Nekretnina je izgrađena 1996. godine i nedavno je temeljito renovirana. Završni radovi su izvedeni, pa je objekt spreman za useljenje. Renovacija je uključivala ažuriranje unutarnjeg prostora, kuhinje i kupaonica, čime je povećana energetska učinkovitost i moderna namještenost.
Zbog visoke nadmorske visine od 612 metara i nagiba od 16% prema moru, pristup plaži zahtijeva prijevoz vozilom. Udaljenost od aerodroma (63 km) i grada Nerje (4.5 km do supermarketa) čini automobil neophodnim za svakodnevne aktivnosti. Lokacija nije prikladna za one koji traže urbani način života.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže drugo prebivalište u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Zbog turističke dozvole, idealna je za investitore koji žele ostvarivati prihode od najma. Također je pogodna za one u predmirovini koji traže mirnu lokaciju s blizinom mediteranskom stilu života. Za profesionalce koji rade udaljeno, nekretnina nudi dovoljno prostora za ured i ugodno okruženje za ravnotežu između posla i života. Zbog visine i blage klime, ljeto je ugodnije nego u nižim obalnim područjima.
Nekretnina je nedavno renovirana s visokokvalitetnim materijalima koji su u skladu s mediteranskim stilom. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima, dok su kupaonice obnovljene s kvalitetnim sanitarijama i pločicama. Podovi su izvedeni s keramičkim pločicama koje su pogodne za mediteransku klimu, lako se održavaju i doprinose hladnoći u ljetnim mjesecima. Prozori su dvostrukih stakla, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku izvan. Zajednički prostori urbanizacije dobro su održavani, s pažljivo uređenim vrtovima i bazenom.
Cijena ove nekretnine iznosi €440.000, što uključuje potpuno namještenu vilu s dva stana, privatni parking i zajedničke prostore. U odnosu na slične nekretnine u Nerji, cijena je konkurentna s obzirom na četiri spavaće sobe, turističku dozvolu i pogled na more. Cijene nekretnina u ovom području variraju ovisno o blizini plaže i pogledu, s tim da vila s pogledom na more obično dosežu više cijene.
Ova nekretnina nudi život u ruralnoj atmosferi s blizinom mora. Jutarnje rutine mogu uključivati kavu na terasi s pogledom na more, dok poslijepodneva mogu biti posvećena opuštanju u privatnom vrtu ili zajedničkom bazenu. Zahvaljujući turističkoj dozvoli, vlasnici mogu koristiti nekretninu za privatni život ili je iznajmljivati tijekom godine. Lokacija je pogodna za one koji vole mirno okruženje s blizinom prirode, ali s mogućnošću posjeta obalnim područjima. Autocesta je lako dostupna za putovanja do većih gradova poput Málage ili Granade.
Život u ovoj nekretnini zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Najbliži supermarkt nalazi se na 4.5 km, dok ljekarna i restorani dostupni su unutar radijusa od 5 km. Osnovne škole i srednje škole nalaze se u samoj Nerji, na udaljenosti od oko 5-7 km. Zdravstveni centar dostupan je u gradu, dok bolnica nalazi se na 25 km. Zbog nadmorske visine, zimi temperature mogu biti niže nego uz obalu, što čini ovu lokaciju ugodnijom ljeti. Javni prijevoz dostupan je s 6 autobusnih linija i 23 stanice, ali automobil ostaje najpraktičnije prijevozno sredstvo.
Ova karta prikazuje položaj nekretnine unutar urbanizacije Tropicana u Nerji. Vidljiva je udaljenost od obale, strateški položaj s pogledom na more i reljef terena s nagibom. Blizina prirodnih parkova i zaštićenih područja očigledna je iz kartografskog prikaza, dok se pristupni putevi do glavnih prometnica jasno vide.
Približno područje · točna adresa na upit
Nerja se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sola, oko 50 km istočno od Málage. Smještena u comarci La Axarquía, ova općina predstavlja ravnotežu između turizma i autentičnog andaluzijskog života. U usporedbi s zapadnijim dijelovima Costa del Sola poput Marbelle (94 km), Nerja zadržava tradicionalniji šarm s manjom urbanom gustoćom. Blizina Granade (54 km) omogućuje lako posjećivanje povijesnih spomenika i Sierra Nevada planina, što čini ovu lokaciju jedinstvenom u regiji.
Plaže Playa de las Alberquillas i Cala del Pino udaljene su oko 4 km, s tim da je pristup automobilom neophodan zbog visokog nagiba terena. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 63 km, što je oko 50-60 minuta vožnje. Golf tereni nalaze se na udaljenosti od 61-65 km, što ih čini dostupnim za dnevne izlete. Grad Málaga s punom ponudom usluga i zračne luke nalazi se na 48 km, dok je Granada, poznata po povijesnim spomenicima, na 54 km. Marina del Este, s mogućnošću vezanja brodova, udaljena je 9.7 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nazirom mediteransko klimatu s prosječnim godišnjim temperaturnim rasponom od 13-26°C. Godišnja prosječna temperatura iznosi 16.9°C, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C. Zbog nadmorske visine od 612 metara, ljeta su ugodnija nego uz obalu, s manjom vlažnošću i osvježavajućim povjetarcem. Nagib terena od 16% prema moru stvara slikovit pejzaž, ali zahtijeva kondicijsku spremnost za šetnje do plaže. Okoliš karakterizira mediteranska vegetacija s borovima, maslinama i autohtonim biljkama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se četiri plaže s Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je 3.8 km. Područje je poznato po čistoj vodi i dobro održavanim plažama. Iako golf tereni nisu u neposrednoj blizini (najbliži na 61 km), dostupni su za dnevne izlete. Sportovi na vodi popularni su duž obale, s mogućnošću jedrenja, ronjenja i ribolova. Za rekreativne aktivnosti, Nerja nudi 125 sportskih objekata, uključujući teniske terene, nogometna igrališta i prostorije za fitness.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sola, oko 50 km istočno od Málage. Smještena u comarci La Axarquía, ova općina predstavlja ravnotežu između turizma i autentičnog andaluzijskog života. U usporedbi s zapadnijim dijelovima Costa del Sola poput Marbelle (94 km), Nerja zadržava tradicionalniji šarm s manjom urbanom gustoćom. Blizina Granade (54 km) omogućuje lako posjećivanje povijesnih spomenika i Sierra Nevada planina, što čini ovu lokaciju jedinstvenom u regiji.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL678593
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID