Дуплексний будинок в урбанізації Тропікана в Нерхі з видом на море, приватним садом, спільним басейном та ліцензією на туристичну оренду. Житло має чотири спальні, три ванні кімнати, площу 186 м² і повністю мебльовано. Збудований у 1996 році та недавно відреставрований. Розташування забезпечує спокій у сільській місцевості поблизу узбережжя, з усіма необхідними зручностями на розумній відстані.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, цей дуплекс у Нерхі пропонує унікальну комбінацію спокійної сільської житлової місцевості з доступом до узбережжя. Проекти, такі як Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269.950) та Лантана Ресіденціаль у Міхасі (від €205.000), є привабливішими за ціною, але не пропонують таку саму комбінацію приватності, простору та можливостей туристичної здачі. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259.000) розташовані далі на заході та пропонують інший тип узбережжя з більшим акцентом на міські зручності та гольф. Локація в Нерхі пропонує більш автентичну андалуську атмосферу порівняно з більш розвиненими туристичними районами на захід від Малаги. Близькість до природних парків та менш розвинене узбережжя Ла-Ахаркії робить цю локацію унікальною в регіоні, особливо для покупців, які шукають спокійне місце з природною красою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в спокійній сільській місцевості поблизу узбережжя Нерхі. Локація вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань, з найближчими пляжами на відстані близько 4 кілометрів. Навколишнє середовище характеризується середземноморським ландшафтом з видом на море з ділянки.
Цей таунхаус пропонує чотири спальні та три ванні кімнати, придатні для сімей або груп. Будинок має приватний сад з барбекю, спільний басейн та комору. Наявність туристичної ліцензії дозволяє здавати житло як vacation property, що може генерувати додатковий дохід.
Хоча будинок було збудовано в 1996 році, він нещодавно відреставрований для відповідності сучасним житловим стандартам. Статус будівництва "завершено", що означає відсутність будівельних ризиків чи часу очікування. Реставрація забезпечила будинок сучасною обробкою та обладнанням.
Розташування вимагає автомобіля для щоденних пересувань, з відстанями до зручностей від 4 до 25 кілометрів. Схил до пляжу крутий (16%), що обмежує доступність. Немає прямого доступу до пляжу, а найближчий гольф-клуб знаходиться на відстані понад 60 кілометрів.
Ця житлова площа добре підходить для сімей, які шукають простору vacation property з можливістю постійного проживання. Чотири спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або прийому гостей. Інвестори оцінять наявну туристичну ліцензію, яка забезпечує можливість негайної здачі в оренду на популярному місці. Також пенсіонери, які шукають спокійне середовище з середземноморською атмосферою, знайдуть тут відповідний варіант, слід враховувати наявність сходів (незважаючи на ліфт). Покупці, які прагнуть самостійності та мають автомобіль, оцінять приватність та зручності цього житла.
Житло нещодавно відреставровано з сучасними матеріалами та сучасною обробкою. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою та забезпечує достатньо робочого простору. Ванні кімнати обладнані сучасними санвузлами та викладені якісними матеріалами. У спальнях є вбудовані шафи для достатнього місця для зберігання речей. Відмінною рисою є приватний ліфт, що з'єднує два поверхи, що підвищує доступність. Наявність каміну забезпечує затишок під час прохолодних вечорів. На вулиці сад ретельно спланований з зоною барбекю, ідеальною для відпочинку на свіжому повітрі. Всі ці елементи разом забезпечують комфортне середовище проживання з увагою до деталей та функціональності.
Ціна в €440,000 стосується повністю мебльованого таунхауса площею 186 м², чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Це включає паркове місце, комору та спільний басейн. У порівнянні з подібними проектами в регіоні ціна вища, але це виправдано повною обстановкою, наявністю туристичної ліцензії та унікальною комбінацією виду на море та приватного саду.
Щоденне життя в цьому дуплексі поєднує спокійне проживання з доступом до середземноморського узбережжя. Вранці насолоджуйтесь ранковим сонцем на приватній терасі з видом на море. Для щоденних покупок потрібно їхати до супермаркету на відстані 4,5 кілометра. Сад надає власний простір для відпочинку та їжі на свіжому повітрі, тоді як спільний басейн забезпечує охолодження під час спекотних полуднів. Для відвідування пляжу можна вибрати з сусідніх пляжів, таких як Плая де лас Альберкільяс та Плая де Маро. Ввечері Нерха з її ресторанами та кафе пропонує автентичний іспанський колорит. Туристична ліцензія надає можливість здавати житло, коли ви ним не користуєтесь, що забезпечує додаткову гнучкість.
Щоденне життя в цьому житлі вимагає планування через відстані до зручностей. Для базових потреб, таких як покупки та аптеки, потрібно розраховувати на поїздку близько 10 хвилин на автомобілі. Для розширених можливостей покупок та медичного обслуговування можна звернутися до Нерхи або більшого Малаги на відстані 48 кілометрів. Близькість до узбережжя (4 км) надає можливості для відпочинку, хоча крутий схил (16%) робить це менш доступним для людей з обмеженою мобільністю. Спокійна сільська місцевість забезпечує приватність та тишу, але вимагає активного способу життя, де ви готові подорожувати за зручностями та екскурсіями. Міжнародний аеропорт Малаги на відстані 63 кілометри забезпечує сполучення з усією Європою, що робить локацію придатною як для відпочинку, так і для міжнародної оренди.
Карта показує розташування дуплекса в Нерхі, на сході провінції Малага. Житло розташоване в сільській місцевості на північ від узбережжя, з видом на море. Найближчі пляжі та міста чітко видно, як і основні транспортні шляхи до Малаги та навколишніх регіонів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерха розташована в комарці Ла-Ахаркія, на східній стороні Коста-дель-Соль, приблизно 50 кілометрів на схід від Малаги. Місто має площу 85 км² та налічує близько 22 132 жителів. У порівнянні з більшими містами регіону, такими як Малага (579 076 жителів) та Марбелья (147 958 жителів), Нерха пропонує більш автентичну та камерну атмосферу. Розташування біля підніжжя гір Сьєрра-Альхамілья та біля Середземного моря робить його привабливим напрямком, що поєднує природу та узбережжя. Відстань до історичних міст, таких як Гранада (54 км), робить можливими одноденні поїздки до культурних пам'яток, таких як Альгамбра.
Основні зручності знаходяться на розумній відстані на автомобілі. Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 4 кілометрів, з яких Плая де лас Альберкільяс та Плая де Маро є найближчими. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 4,5 кілометра, тоді як ресторани та кафе можна знайти безпосередньо поблизу. Медичне обслуговування знаходиться далі, з найближчою лікарнею на відстані 25 кілометрів та центром здоров'я в самій Нерхі. Для відпочинку в більшому масштабі є гольф-клуби на відстані 60-65 кілометрів, що становить близько години їзди. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 63 кілометри, що означає час поїздки близько 50 хвилин.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха має середземноморський клімат із середніми температурами від 13°C до 26°C протягом року. Середньорічна температура становить 16,9°C, що забезпечує м'які зими та теплі літа. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає мінімум 20°C. Розташування на висоті 612 метрів над рівнем моря забезпечує прохолоду під час спекотних літніх місяців та пропонує панорамний вид на море та навколишню природу. Прибережний регіон пропонує в середньому понад 300 сонячних годин на рік, що сприяє приємному відпочинку на відкритому повітрі. Сільська місцевість навколо житла багата на середземноморську рослинність, з оливковими деревами, пальмами та місцевими рослинами, що надає природний характер навколишньому середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерха має чотири пляжі з Блакитним Прапором: Бурріана, Маро, Плаясо-Чучо та Торресілья, що свідчить про високу якість води та відмінні зручності. Найближчі пляжі до житла - Плая де лас Альберкільяс (3,8 км) та Плая де Маро (4,0 км). Ці пляжі відомі своєю природною красою та розташовані в охоронюваній природній зоні, що робить їх привабливими для любителів незайманих пляжів. Крім відпочинку на пляжі, Нерха пропонує 125 спортивних об'єктів, включаючи пішохідні маршрути, тенісні корти та можливості для водних видів спорту. Хоча немає гольф-клубів безпосередньо поруч, це може бути компенсовано близькістю до моря та природи для активностей на відкритому повітрі.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха розташована в комарці Ла-Ахаркія, на східній стороні Коста-дель-Соль, приблизно 50 кілометрів на схід від Малаги. Місто має площу 85 км² та налічує близько 22 132 жителів. У порівнянні з більшими містами регіону, такими як Малага (579 076 жителів) та Марбелья (147 958 жителів), Нерха пропонує більш автентичну та камерну атмосферу. Розташування біля підніжжя гір Сьєрра-Альхамілья та біля Середземного моря робить його привабливим напрямком, що поєднує природу та узбережжя. Відстань до історичних міст, таких як Гранада (54 км), робить можливими одноденні поїздки до культурних пам'яток, таких як Альгамбра.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL678593
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID