这座位于西班牙太阳海岸内尔哈镇的联排别墅提供186平方米的生活空间，配有4间卧室和3间浴室。该物业建于1996年，已完工，位于宁静的乡村环境中，距离海岸约4公里。别墅享有海景，设有私人电梯、花园和社区游泳池，并持有旅游租赁许可证。这处房产适合作为主要住宅、度假屋或投资物业，提供内尔哈地区典型的地中海生活方式。
与太阳海岸其他地区相比，内尔哈提供了一个平衡的 proposition，结合了自然美景和合理的可及性。与更西部的Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业价格更高，但提供了更大的生活空间（186平方米对比Aquamar的典型较小单位）和更宁静的环境。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，内尔哈位置更偏远，需要更长的车程才能到达马拉加机场和主要城市，但提供了更真实、较少开发的西班牙体验。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，内尔哈地区气候稍微温和，夏季不太炎热，但高尔夫设施距离较远。总的来说，内尔哈代表了一个折衷选择，适合那些优先考虑自然风光、真实氛围和相对宁静的买家，而不是便利的豪华设施或容易到达主要城市。与更西部的太阳海岸地区相比，内尔哈的房地产市场也较为稳定，价格波动较小。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内尔哈市的一个安静住宅区内，靠近海岸线。距离最近的Las Alberquillas海滩约4公里，但地形陡峭（16%坡度）。位置提供乡村氛围，同时仍可方便前往当地设施。距离内尔哈镇中心有合理的距离，需要交通工具进行日常出行。
该住宅适合寻求舒适生活的家庭或个人，提供宽敞的186平方米生活空间。四间卧室的布局适合家庭居住或招待客人。私人花园和烧烤区为户外娱乐提供空间，而社区游泳池则是休闲的好地方。旅游租赁许可证增加了投资潜力，允许业主在不用时出租物业。
该物业已于1996年建成，属于现有住宅而非新建项目。建筑已完成，无需等待建设工期。作为较成熟的物业，买家可以立即入住或开始出租，没有与新建项目相关的不确定性或施工延迟风险。
该物业位于乡村地区，距离主要设施有相当距离，距离最近的超市4.5公里，医院25公里。地形陡峭，步行至海滩可能具有挑战性，尤其对老年人或行动不便者。距离机场63公里，需要私家车进行日常交通。没有提及高尔夫设施等豪华配套。
这种类型的物业特别适合寻求第二套住房的国际买家，他们希望每年在太阳海岸度过部分时间。对于有孩子或经常招待客人的家庭来说，四间卧室的布局提供了充足的空间。旅游租赁许可证使其对那些考虑在不用时出租物业以产生收入的投资者具有吸引力。该物业也适合计划永久搬迁到西班牙并在较小社区定居的退休人员，同时仍能方便前往城镇设施和海滩。需要私家车进行日常交通，因此适合喜欢驾车的买家，不希望依赖公共交通。
该别墅的装修体现了实用的地中海风格，注重耐用性和功能性。建筑面积186平方米，实用面积170平方米，空间利用效率高。物业最近经过翻新，保持了良好的状态。内部设施包括镶壁衣柜、配备齐全的厨房和带淋浴设施的浴室。一楼设有明亮的生活区，配有壁炉和天花板风扇，提供全年舒适。私人电梯连接两层，增加了便利性，特别是对行动不便的人或携带重物时。外部设有私人花园和烧烤区，使用低维护的本地植物，适应地中海气候。社区区域包括游泳池和景观周围环境，维护良好。整体装修质量务实而非豪华，符合太阳海岸地区住宅物业的标准。
该物业的定价为440,000欧元起，反映了其在太阳海岸内尔哈地区的联排别墅市场中的定位。考虑到186平方米的生活空间、四间卧室、三间浴室以及额外设施如私人电梯和花园，此价格在该地区具有竞争力。该物业已配备齐全的家具和设备，包含在售价中，减少了额外的布置成本。旅游租赁许可证增加了投资价值，提供出租潜力以产生收入，这对考虑回报的买家来说是一个重要因素。
这个地方代表了典型的太阳海岸生活，融合了乡村宁静与靠近海岸的优势。别墅位于Tropicana住宅区，提供社区感，同时保持隐私。日常生活的节奏通常围绕着享受户外环境展开，从早晨在私人花园享用咖啡到下午在社区游泳池放松。居民通常需要驾车前往内尔哈镇进行购物、餐饮和其他服务，约15-20分钟车程。该地区以其美丽的自然风光而闻名，包括附近的Maro自然公园和一些太阳海岸最原始的海滩。生活方式休闲而活跃，适合那些寻求平衡的家庭，既想要宁静的居家环境，又想要方便前往海滩和城镇设施。
居住在这个地方意味着接受一种以汽车为主的生活方式，大多数日常服务都需要短途驾车。内尔哈镇提供基本设施，包括超市、银行、药店和医疗中心，大多数都在5公里范围内。该镇拥有丰富的西班牙文化，全年举办各种节日和活动（34个当地节日）。教育设施包括7所小学和2所中学，适合有学龄儿童的家庭。健康需求可以通过当地医疗中心满足，更专业的医疗服务则位于25公里外的马拉加市。该地区拥有125个体育设施，提供各种休闲活动。虽然公共交通可用（6条线路，23个站点），但时间表可能有限，大多数居民发现拥有私家车更为方便。社区融合了当地居民和国际居民，特别是在旅游旺季，营造出多元文化的氛围。
该地图展示了内尔哈地区相对于马拉加省和更广泛的安达卢西亚地区的位置。物业位于Tropicana住宅区，靠近海岸线但位于较高海拔处，提供海景和更凉爽的气候。地图显示了到主要城镇、海滩和交通路线的距离，强调了该物业位置虽然风景优美，但需要交通工具才能方便地到达设施和服务。内尔哈位于太阳海岸的东部边缘，标志着马拉加和格拉纳达省份之间的过渡区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
内尔哈位于马拉加省的太阳海岸，距离马拉加市约48公里（东部）。这个位置使其成为地区内一个相对平静但仍然可到达的目的地。与西部更繁忙的旅游中心（如马尔韦利亚，94公里）相比，内尔哈保留了更多的传统西班牙特色，同时仍然为国际游客提供服务。该地区是La Axarquía地区的一部分，以其山地景观与传统渔村结合而闻名。距离格拉纳达市54公里，使日间前往阿尔罕布拉宫等历史景点成为可能。与更西部的阳光海岸地区相比，内尔哈的发展密度较低，提供更加乡村的氛围，同时仍然拥有必要的基础设施和设施。该地区的人口（2025年为22,132人）反映了其作为半城半乡的社区地位，在旅游季节人口会暂时增加。
该物业的位置需要交通工具才能方便地到达各种设施。最近的Las Alberquillas海滩位于4公里处，但由于16%的陡峭坡度，步行可能具有挑战性，特别是对老年人或携带海滩装备时。内尔哈镇中心距离约5公里，提供各种商店、餐厅和服务。马拉加机场位于63公里处，通常需要45-60分钟车程。最近的超市位于4.5公里处，而药店在4.6公里处。对于高尔夫爱好者，最近的球场是Málaga Parador高尔夫俱乐部（61公里）和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（63公里），都需要约一小时车程。医疗设施方面，最近的医院位于25公里处，而内尔哈有一个健康中心满足基本医疗需求。港口设施如Marina del Este位于9.7公里处，提供水上活动和餐饮选择。电动车充电站位于7.1公里处，为电动车车主提供便利。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
内尔哈地区享有典型的地中海气候，年平均气温为16.9°C，夏季平均温度为26°C，冬季为13°C。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光使户外活动成为全年可能。海水温度在四个月（通常从6月到9月）保持在20°C以上，适合游泳和水中活动。该物业位于海拔612米处，提供凉爽的海风和广阔的海景，同时享受较低海拔的较温和气候。朝向东南方向确保了一天大部分时间的阳光照射，特别是在早晨和中午。降雨主要集中在冬季月份，夏季通常干燥。这种气候模式有利于户外生活，居民可以在露台和花园上度过大部分时间。陡峭的地形（16%坡度到海滩）创造了戏剧性的景观，但也意味着该地区可能受到强风的影响，特别是在较冷的月份。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近内尔哈一些最原始的海滩，包括Las Alberquillas（4公里）、Maro（4公里）和Cala del Pino（4.2公里）。这些海滩中有四个（Burriana、Maro、Playazo-Chucho和Torrecilla）获得了蓝旗认证，表示高质量的水质和设施。该地区的海滩以自然美景和相对较少的发展而闻名，提供更宁静的体验，与太阳海岸其他更拥挤的海滩形成对比。对于高尔夫爱好者，有几个选项可用，尽管距离较远：Málaga Parador高尔夫俱乐部（61公里）、Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（63公里）和Guadalhorce高尔夫俱乐部（65公里）。该地区还提供125个体育设施，包括徒步小径、水上运动中心和网球设施。Maro自然公园位于附近，提供徒步旅行和观赏野生动植物的机会。对于水上活动，Marina del East（9.7公里）提供船只租赁、帆船和其他水上运动。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
内尔哈位于马拉加省的太阳海岸，距离马拉加市约48公里（东部）。这个位置使其成为地区内一个相对平静但仍然可到达的目的地。与西部更繁忙的旅游中心（如马尔韦利亚，94公里）相比，内尔哈保留了更多的传统西班牙特色，同时仍然为国际游客提供服务。该地区是La Axarquía地区的一部分，以其山地景观与传统渔村结合而闻名。距离格拉纳达市54公里，使日间前往阿尔罕布拉宫等历史景点成为可能。与更西部的阳光海岸地区相比，内尔哈的发展密度较低，提供更加乡村的氛围，同时仍然拥有必要的基础设施和设施。该地区的人口（2025年为22,132人）反映了其作为半城半乡的社区地位，在旅游季节人口会暂时增加。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL678593
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID