Tämä kunnostettu kaupunkitalo sijaitsee Maron viehättävässä kylässä, joka tunnetaan kirkkaista rannoistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään Nerjan itäpuolella. Kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka etsivät tilavaa asumista tai harkitsevat majoitusliiketoimintaa alueella. Talon rakenne mahdollistaa joustavan käytön useammalle käyttäjäryhmälle. Nerja on osa Axarquían aluetta Málagan maakunnassa ja tarjoaa tyypillistä eteläespanjalaista elämäntyyliä.
Nerjan alueella, kuten Maron kylässä, yhdistyvät tyypillisesti rannikon elämäntapa ja maaseutumaisempi ympäristö. Tässä projektissa, jonka lähtöhinta on 745 000 euroa, korostuvat sen jaettu asuinrakenne ja kunnostettu tila. Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten 'Paradise in Nerja' (alkaen 850 000 eurosta), tämä kiinteistö tarjoaa hieman edullisemman sisäänpääsyn alueelle, mutta vaatii samalla realistisen arvioinnin sijainnin mukanaan tuomista etäisyyksistä ja auton tarpeesta. Esteponan alueen kohteet, kuten 'Acqua Gardens' (alkaen 524 600 eurosta) ja 'Aby Upper' (alkaen 320 000 eurosta), edustavat eri hintaluokkia ja sijainteja, usein lähempänä kaupunkikeskuksia ja palveluita, mutta mahdollisesti erilaisella ympäristön luonteella. Nerjan Maro tarjoaa sen ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja luonnonläheisyyttä, joka erottaa sen vilkkaammista Costa del Solin keskuksista. Valitessaan tämän alueen ostaja panostaa rauhallisempaan elämäntyyliin ja ainutlaatuisiin luonnonmaisemiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Maron kylän keskustassa, joka on osa Nerjan kuntaa. Alue on tunnettu maaseutumaisesta ympäristöstään ja läheisyydestään rannikkoon. Kylä tarjoaa rauhallisen vaihtoehdon vilkkaammille rantakohteille, mutta vaatii kuitenkin auton päivittäisiä matkoja varten. Lähimmät palvelut ja luonnonkauniit rannat ovat kohtuullisen etäisyyden päässä.
Tämä kiinteistö sopii monenlaisiin asumistarpeisiin. Sen jaettu pohjaratkaisu kolmeen asuntoon mahdollistaa tilojen joustavan käytön esimerkiksi vuokraustoiminnassa, suuremmille perheille tai useamman sukupolven asumisessa. Aurinkopaneelit lämpimän veden tuotantoon ja ilmastointi tarjoavat asumismukavuutta. Suuri kattoterassi tarjoaa lisätilaa ulkoiluun ja seurusteluun.
Rakennus on valmistunut vuonna 2000, ja se on myöhemmin kunnostettu. Kyseessä ei siis ole uusi rakennuskohde, vaan jälleenmyyntikiinteistö, joka tarjoaa valmiit tilat käyttöön ilman rakennusaikaisia odotusaikoja. Olemassa oleva rakenne ja aikaisemmat remontit ovat muokanneet kiinteistöstä toiminnallisen kokonaisuuden.
Kiinteistö sijaitsee 63 km päässä Málagan lentokentältä, mikä vaatii pidemmän siirtymän saavuttaessa kohteeseen. Päivittäiset asioinnit ja liikkuminen alueella edellyttävät henkilöautoa, sillä julkinen liikenne ei tarjoa riittävää kattavuutta. Rinteeseen sijoittuva sijainti ja 16 % kallistus rantaan voivat vaikuttaa liikkumiseen alueella.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa rauhallista kyläelämää lähellä rannikkoa, mutta ei välttämättä halua asua aivan vilkkaimpien lomakohteiden ytimessä. Kiinteistön jaettu rakenne tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen majoitustoimintaan tai vaihtoehtoisesti tilavan kodin useammalle sukupolvelle tai isolle perheelle, joka kaipaa omaa rauhaa. Aurinkopaneelit ja ilmastointi tuovat lisämukavuutta ja energiatehokkuutta. Se soveltuu myös niille, jotka etsivät valmista ratkaisua ilman rakentamiseen liittyviä viiveitä. Henkilökohtainen auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa.
Talon rakennusvuosi on 2000, ja se on myöhemmin kunnostettu. Kiinteistössä on aurinkopaneelijärjestelmä lämpimän käyttöveden tuottamiseen, mikä parantaa energiatehokkuutta. Jokaisessa asunnossa tai makuuhuoneessa on ilmastointi, mikä takaa miellyttävän sisäilman vuodenajasta riippumatta. Tämänhetkinen kunto on 'hyvä', mikä viittaa siihen, että merkittävät remontit tai perusparannukset eivät ole välttämättömiä heti. Piha-alueella on katettuja terasseja ja oma kattoterassi. Sisätilojen viimeistelyssä on käytetty tyypillisiä espanjalaisia materiaaleja, kuten laattalattioita ja kuvioituja laattoja kylpyhuoneissa. Yksityiskohtia, kuten parvekkeiden Juliet-tyyppinen muotoilu, on huomioitu.
Tämän townhouse-tyyppisen kiinteistön lähtöhinta on 745 000 euroa. Hintaan sisältyy 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta kattava kokonaisuus, jonka asumispinta-ala on 212 neliömetriä ja tontti 114 neliömetriä. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, se on heti saatavilla ostajalle. Hinta heijastelee kiinteistön kokoa, sijaintia ja jaettua asuintilaa, joka mahdollistaa useamman yksikön käytön. Ostajan on otettava huomioon Andalusiassa tyypilliset lisäkulut, jotka kattavat siirtoveron (7 %), lainhuudatusmaksut, asianajajan ja notaarin palkkiot, arviolta 9,5-10 % kauppahinnasta.
Maron kylä tarjoaa rauhallista elämää lähellä Välimeren rannikkoa. Päivittäinen elämä Marossa keskittyy kylän peruspalveluihin, jotka sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Auton käyttö on välttämätöntä pidempien matkojen taittamiseen, kuten ostoksille suurempiin kauppoihin tai vierailulle Nerjan keskustaan. Kylä tunnetaan myös kauniista rannoistaan, kuten Playa de las Alberquillas, joka on noin 4 km etäisyydellä. Aurinkopaneelit vähentävät osaltaan asumiskustannuksia. Kiinteistön kolmiosainen rakenne antaa mahdollisuuden itsenäiseen asumiseen tai vuokraukseen.
Maron kylä tarjoaa rauhallista elämää Nerjan kunnassa. Kylän ympäristö on maaseutumainen ja sijaitsee lähellä rannikkoa. Peruspalvelut, kuten apteekki ja ruokakauppa, löytyvät 4,5 km säteeltä. Lähin terveyskeskus on 25 km etäisyydellä. Alueella on riittävästi ravintoloita (122 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (29 kappaletta), jotka palvelevat sekä paikallisia että matkailijoita. Vaikka aurinko paistaa keskimäärin 16,9 °C lämpötilassa ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, henkilöauton tarve päivittäisissä toimissa on merkittävä, sillä etäisyydet ovat pidempiä. Julkisen liikenteen linjoja on 6 ja pysäkkejä 23, mutta ne eivät välttämättä palvele suoraan kaikkia tarpeita.
Tämä kartta näyttää Maron kylän sijainnin Nerjan kunnassa, Málagan maakunnassa. Se korostaa kiinteistön asemaa suhteessa rannikkoon, tärkeimpiin teihin ja naapurikuntiin. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa sekä merellisiä että maaseutumaisia piirteitä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nerja sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagan kaupungista itään. Se kuuluu La Axarquían comarcaan. Alue on tyypillistä eteläespanjalaista maisemaa, jossa yhdistyvät rannikko ja vuoristoisempi sisämaa. Läheiset suuremmat kaupungit tarjoavat kulttuuria ja palveluita: Málagaan on noin 48 km, Granadaan 54 km ja Marbellaan 94 km. Nerjan sijainti tarjoaa yhdistelmän rannikon elämää ja helposti saavutettavissa olevaa sisämaata.
Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 63 km etäisyydellä linnuntietä, mikä vaatii noin tunnin ajomatkan. Lähimmät rantakohteet, kuten Playa de las Alberquillas, ovat 3,8-4,4 km päässä. Supermarket ja apteekki löytyvät 4,5-4,6 km etäisyydeltä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 61 km päässä. Sähköauton latauspisteitä löytyy 7,1 km etäisyydeltä. Nerjan keskusta ja sen laajemmat palvelut ovat myös kohtuullisen ajomatkan päässä. Alueen korkeus (612 m) voi vaikuttaa paikalliseen mikroklimaattiin.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 13, 26 °C välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uimiseen soveltuva kausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Alue sijaitsee noin 612 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä voi tarjota viileämpiä iltoja kesäisin verrattuna rannikkolinjaan. Läheisyys rannikkoon vaikuttaa myös ilmankosteuteen ja merituuleen. Vuoristoisempi maasto tarjoaa vaihtelevaa maisemaa ja mahdollisuuksia patikointiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita kauniita rantoja, mukaan lukien Nerjan neljä Blue Flag -rantaa: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Lähimmät rannat, kuten Playa de las Alberquillas ja Playa de Maro, ovat noin 3,8, 4,0 km etäisyydellä. Rantaan on 16 % kaltevuus, mikä voi olla haastavaa joillekin liikkujille. Alueella on myös runsas määrä urheilumahdollisuuksia, yhteensä 125 erilaista tilaa. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 60 km päässä, joten ne eivät ole välittömässä läheisyydessä.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagan kaupungista itään. Se kuuluu La Axarquían comarcaan. Alue on tyypillistä eteläespanjalaista maisemaa, jossa yhdistyvät rannikko ja vuoristoisempi sisämaa. Läheiset suuremmat kaupungit tarjoavat kulttuuria ja palveluita: Málagaan on noin 48 km, Granadaan 54 km ja Marbellaan 94 km. Nerjan sijainti tarjoaa yhdistelmän rannikon elämää ja helposti saavutettavissa olevaa sisämaata.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL782226
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
