Dette rækkehusprojekt er beliggende i den charmerende by Maro, tæt på Nerja på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en unik kombination af boligareal og potentiale for udlejning, med i alt fire soveværelser fordelt på tre separate lejligheder. Beliggenheden i en rolig, landlig omegn med nem adgang til kysten sikrer en autentisk spansk livsstil. Projektet er klar til indflytning og repræsenterer en solid mulighed i et attraktivt område.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som for eksempel 'Paradise in Nerja' (fra €850.000), er denne ejendom prissat mere tilgængeligt. Projekter længere vestpå som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, med priser fra henholdsvis €524.600 og €320.000, repræsenterer typisk nyere byggerier i mere udviklede kystområder, ofte med fælles faciliteter som pools, hvilket denne ejendom i Maro ikke tilbyder. Denne ejendom i Maro skiller sig ud ved sin placering i en traditionel landsbykerne, hvilket appellerer til dem, der søger en mere autentisk spansk livsstil frem for den typiske ferieresort-oplevelse. Mens nyere projekter ofte fokuserer på moderne design og fælles faciliteter, tilbyder dette rækkehus en unik mulighed for en bolig med udlejningspotentiale i en charmerende, mindre bebygget setting.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i centrum af Maro, en lille landsby øst for Nerja, kendt for sin rolige atmosfære og krystalklare strande. Den landlige indstilling giver en fredelig base, mens nærheden til kysten (3.8 km til Playa de las Alberquillas) sikrer adgang til Middelhavets faciliteter. Området tilbyder en autentisk spansk oplevelse væk fra de mest turistede områder.
Med sine tre separate lejligheder og fire soveværelser, henvender dette rækkehus sig til familier, der søger plads til flere generationer, eller til investorer, der ønsker at kombinere privat bolig med udlejningsindtægter. Den fleksible indretning med separat adgang til lejlighederne muliggør privatliv for beboere og lejere.
Ejendommen er opført i 2000 og er nu færdigbygget og klar til overtagelse. Selvom det ikke er et nybyggeri, er ejendommen i god stand. Den eksisterende infrastruktur, herunder solpaneler til varmt vand, bidrager til dens funktionalitet og potentielle levetid.
Projektet er beliggende i en landlig, men beboet landsbykerne, hvilket indebærer begrænsninger i forhold til direkte adgang til store byfaciliteter eller lufthavne. Den stejle hældning mod stranden (16%) og behovet for bil til dagligvarer kan være begrænsende faktorer for nogle. Der tilbydes parkering i gaden, ikke en privat garage.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en ejendom med fleksibel anvendelse. Det kan være ideelt for en stor familie, der ønsker at bo sammen, men med individuel privatliv, takket være de tre separate lejligheder. Investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for udlejning, enten som ferieboliger eller længerevarende lejemål, vil finde de tre enheder attraktive. Personer, der ønsker at drive en Bed & Breakfast eller lignende virksomhed, vil også kunne drage fordel af den opdelte struktur og de mange sovepladser. De, der foretrækker et roligt, landligt liv tæt på kysten, men uden for de mest travle turistområder, vil værdsætte Maros beliggenhed.
Ejendommen er generelt i god stand, som forventet af en bolig fra år 2000. Den har aircondition i hver lejlighed/soveværelse for komfort i de varmere måneder. Varmt vand versørges af solpaneler, hvilket bidrager til energieffektivitet. De tre separate lejligheder giver mulighed for forskellig indretning og finish, men den overordnede kvalitet afspejler en funktionel bolig. Specifikke detaljer om materialevalg til køkkener, badeværelser og gulve er ikke angivet, men den beskrevne lejlighedsstruktur indikerer praktiske løsninger til udlejning.
Ejendommen udbydes til en pris fra €745.000. Med fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på tre separate enheder, præsenterer den en prisstruktur, der potentielt kan generere lejeindtægter. Den samlede boligareal på 212 m² på en 114 m² grund afspejler prisniveauet for rækkehuse i denne del af Costa del Sol. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger til overdragelsesskatter, notar og tinglysning (ca. 9.5-10% af købsprisen) skal medregnes i det samlede budget.
Dette rækkehus i Maro tilbyder en livsstil centreret omkring ro og autenticitet. Beliggende i en landsbykerne, kan dagligdagen opleves med en lavere puls end i de større kystbyer. Morgenkaffen kan nydes på en af de mange terrasser med udsigt til enten havet eller bjergene. Indkøb af dagligvarer kræver en kort køretur (4.5 km til nærmeste supermarked), hvilket gør en bil essentiel for bekvemmelighed. Området omkring Maro er kendt for sine naturomgivelser, hvilket inviterer til vandreture og udforskning af de nærliggende strande og landskaber. Aftener kan tilbringes med at nyde solnedgangen fra tagterrassen, der tilbyder rigelig plads og faciliteter til udendørs ophold.
Livet i Maro, en landsby nær Nerja, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Med 122 restauranter og 29 caféer inden for en 2 km radius, er der rigeligt med muligheder for at nyde lokal gastronomi. Nærheden af 9 apoteker og 13 banker sikrer praktisk adgang til daglige fornødenheder. Selvom der er 6 sundhedscentre og flere skoler i kommunen, kræver de fleste dagligdags behov (som indkøb og speciallæger) en bil grundet beliggenheden i en mindre landsby (nærmeste supermarked 4.5 km, nærmeste hospital 25 km). Offentlig transport er tilgængelig med 23 stoppesteder og 6 linjer, men dens dækning og hyppighed er sandsynligvis begrænset for den daglige pendling.
Dette rækkehus ligger i landsbyen Maro, en del af Nerja kommune. Maro er placeret øst for Málaga, tæt på kysten, men med en landlig karakter. Kortet viser ejendommens placering i en bebygget landsbykerne, omgivet af naturlige områder og med nærhed til flere strande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nerja, og specifikt Maro, er beliggende øst for Málaga by, ca. 50 km fra provinshovedstaden. Dette giver en vis afstand til den større bys faciliteter og liv, men placerer den inden for rækkevidde. Granada ligger ca. 54 km væk mod nordøst, mens Marbella er et længere køretur mod vest (94 km). Regionen La Axarquía, som Nerja tilhører, er kendt for sit bakkede terræn og kystlinje, hvilket tilbyder en anden karakter end de mere flade områder længere mod vest.
Nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 3.8 km væk, med en stejl hældning på 16%. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 63 km væk i luftlinje, hvilket kræver en køretur på over en time. Nærmeste golfbaner som Club de Golf Málaga Parador er over 60 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for 4.5-4.6 km, hvilket gør en bil nødvendig for daglige indkøb. Marina del Este er 9.7 km væk, hvilket giver adgang til kystaktiviteter.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja-regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C og 26°C. Området har et højt antal solskinstimer, og svømmesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 612 meter over havets overflade, hvilket kan give en lidt køligere brise sammenlignet med kystlinjen. Den landlige beliggenhed giver adgang til naturlige omgivelser, herunder kystnære områder og potentielt bjerglandskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nerja er kendt for sine kyststrækninger. Fire af strandene har opnået Blå Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, der ligger inden for en rimelig afstand. For golfentusiaster er der flere baner inden for 60-65 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Udover strandene og golfbanerne, er der et bredt udvalg af 125 sportfaciliteter i regionen, hvilket sikrer muligheder for aktiv rekreation. Marina del Este, 9.7 km væk, tilbyder maritime aktiviteter.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, og specifikt Maro, er beliggende øst for Málaga by, ca. 50 km fra provinshovedstaden. Dette giver en vis afstand til den større bys faciliteter og liv, men placerer den inden for rækkevidde. Granada ligger ca. 54 km væk mod nordøst, mens Marbella er et længere køretur mod vest (94 km). Regionen La Axarquía, som Nerja tilhører, er kendt for sit bakkede terræn og kystlinje, hvilket tilbyder en anden karakter end de mere flade områder længere mod vest.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL782226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
