Prezentowany dom szeregowy, położony w miejscowości Maro, w pobliżu Nerja, oferuje unikalną konfigurację z trzema niezależnymi mieszkaniami. Obiekt zlokalizowany jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, z widokiem na morze i góry. Jest to propozycja skierowana do osób poszukujących nieruchomości o potencjale inwestycyjnym, do wynajmu wakacyjnego, lub dla wielopokoleniowych rodzin pragnących zachować prywatność.
W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak 'Paradise in Nerja' (od 850 000 EUR), prezentowana nieruchomość w Maro, wyceniona na 745 000 EUR, wyróżnia się unikalną konfiguracją trzech mieszkań, oferując potencjalnie większą elastyczność użytkową i inwestycyjną. Oferty z Estepony, takie jak 'Acqua Gardens' (od 524 600 EUR) czy 'Aby Upper' (od 320 000 EUR), plasują się w niższym przedziale cenowym, ale zazwyczaj dotyczą nowszych inwestycji o innym charakterze i lokalizacji, często z większym naciskiem na udogodnienia wspólne i nowoczesny design. Lokalizacja Maro, choć spokojniejsza i bardziej zorientowana na tradycyjny andaluzyjski styl życia, może być mniej atrakcyjna dla osób poszukujących tętniących życiem kurortów z rozbudowaną infrastrukturą turystyczną na wyciągnięcie ręki, w przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych obszarów Estepony. Natomiast 'Paradise in Nerja' sugeruje podobny profil lokalizacji i potencjalnie wyższy standard lub bardziej prestiżowe położenie, co odzwierciedla się w cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w centrum Maro, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, zapewnia dostęp do lokalnych plaż i jednocześnie spokój wiejskiego otoczenia. Bliskość Nerja, znanej miejscowości turystycznej, oferuje dodatkowe udogodnienia i atrakcje, jednak do codziennych potrzeb niezbędny jest transport samochodowy.
Nieruchomość jest dostosowana do zróżnicowanych potrzeb mieszkaniowych, oferując trzy odrębne jednostki. Konfiguracja czterech sypialni i trzech łazienek, połączona z przestronnym tarasem, sprzyja komfortowemu użytkowaniu zarówno przez rodziny, jak i osoby wynajmujące poszczególne apartamenty.
Budynek został ukończony w 2000 roku, a jego obecny stan to wynik renowacji. Oferuje gotowe do zamieszkania przestrzenie, z zainstalowanymi panelami słonecznymi do podgrzewania wody, co stanowi praktyczne rozwiązanie techniczne.
Obiekt wymaga posiadania samochodu do sprawnego poruszania się ze względu na odległości od głównych punktów usługowych i komunikacyjnych. Najbliższa plaża znajduje się w odległości kilku kilometrów, a dostęp do niej charakteryzuje się znacznym nachyleniem.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób ceniących spokój i urok mniejszych miejscowości, jednocześnie pragnących być blisko atrakcji wybrzeża. Doskonale sprawdzi się dla inwestorów widzących potencjał w wynajmie krótkoterminowym, dzięki możliwości podziału na trzy oddzielne jednostki mieszkalne. Może być również idealnym rozwiązaniem dla rozszerzonych rodzin, które potrzebują przestrzeni i niezależności dla poszczególnych członków. Osoby aktywne, korzystające z uroków nadmorskich i górskich krajobrazów, znajdą tu bazę wypadową do eksploracji regionu. Posiadacze samochodu będą mogli swobodnie korzystać z licznych udogodnień w Nerja i okolicach.
Dom przeszedł renowację, co sugeruje poprawę jego stanu technicznego i estetycznego. W każdym mieszkaniu dostępna jest klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny niezależnie od pory roku. Dodatkowym atutem są panele słoneczne służące do podgrzewania wody, co stanowi ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie. Szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg, stolarki okiennej czy wyposażenia łazienek, nie są precyzyjnie określone w dostępnych informacjach, jednak ogólny opis wskazuje na funkcjonalność i gotowość do zamieszkania.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 745 000 EUR. Nieruchomość oferuje znaczną elastyczność dzięki podziałowi na trzy niezależne mieszkania, co zwiększa jej potencjał dochodowy z wynajmu. Liczba dostępnych jednostek jest ograniczona do tej jednej oferty, co podkreśla jej unikalność na rynku. Transakcje na rynku nieruchomości w prowincji Málaga obejmują dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty notarialne i prawne, które wynoszą około 9,5-10% ceny zakupu.
Maro, malownicza miejscowość na wschód od Nerja, słynie z krystalicznie czystych plaż i spokojnej atmosfery, która kontrastuje z bardziej tętniącymi życiem kurortami Costa del Sol. Obiekt, zlokalizowany w centrum tej miejscowości, pozwala na doświadczanie autentycznego andaluzyjskiego stylu życia. Codzienność to tutaj równowaga między dostępem do lokalnych usług a bliskością natury i morza. Bliskość restauracji (122 w promieniu 2 km) i kawiarni (29) sprzyja integracji z lokalną społecznością, podczas gdy odległość do plaży (3.8 km) i konieczność posiadania samochodu podkreślają potrzebę planowania podróży poza obręb miejscowości.
Maro, jako część gminy Nerja, oferuje życie w otoczeniu typowym dla południowej Hiszpanii, z naciskiem na dostęp do natury i wybrzeża. Położenie w centrum miejscowości oznacza bliskość lokalnych sklepów i punktów usługowych, takich jak apteka (4.6 km) i supermarket (4.5 km). Jednakże, by w pełni korzystać z regionalnych atrakcji, takich jak większe miasta (Málaga w odległości 48 km), plaże czy lotnisko (63 km), niezbędny jest samochód. Istniejąca infrastruktura transportu publicznego (6 linii, 23 przystanki) może być niewystarczająca do codziennych, swobodnych przemieszczeń.
Lokalizacja projektu w Maro, na wschód od Nerja, umiejscawia go w spokojniejszej części Costa del Sol, blisko pasma górskiego Almijara i Parku Naturalnego Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Obszar ten oferuje połączenie malowniczych krajobrazów, bliskości morza i autentycznego andaluzyjskiego charakteru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Maro, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią gminy Nerja, położonej na wschodnim krańcu prowincji Málaga, blisko granicy z prowincją Granada. Ta lokalizacja zapewnia względny spokój, z dala od zgiełku większych miast, takich jak Málaga (48 km) czy Marbella (94 km). Jednocześnie, stosunkowo niewielka odległość do Granady (54 km) umożliwia łatwy dostęp do bogactwa kulturowego i historycznego tego miasta.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 63 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co czyni podróż samochodem czasochłonną. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, oddalone są o około 3.8 km, jednak dostęp do nich charakteryzuje się znacznym nachyleniem (16.0%). Supermarket i apteka znajdują się w odległości około 4.5-4.6 km. Do większych centrów medycznych jest około 25 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól, z najdalszym oddalonym o około 65 km.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nerja charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 16.9°C i wahaniami między 13°C a 26°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Miejscowość Maro, położona na wysokości około 612 m n.p.m., oferuje specyficzne warunki krajobrazowe, w tym widoki na góry. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do słonecznych dni, charakterystycznych dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym uznane plaże z Błękitną Flagą, takie jak Burriana i Maro, oddalone o około 3.8-4.0 km. Dostęp do plaż może być utrudniony ze względu na nachylenie terenu. Region oferuje bogactwo aktywności rekreacyjnych, z ponad 125 obiektami sportowymi, w tym polami golfowymi (najbliższe w odległości ok. 61 km) i możliwościami uprawiania sportów wodnych. Marina del Este, oddalona o 9.7 km, stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników żeglarstwa.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Maro, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią gminy Nerja, położonej na wschodnim krańcu prowincji Málaga, blisko granicy z prowincją Granada. Ta lokalizacja zapewnia względny spokój, z dala od zgiełku większych miast, takich jak Málaga (48 km) czy Marbella (94 km). Jednocześnie, stosunkowo niewielka odległość do Granady (54 km) umożliwia łatwy dostęp do bogactwa kulturowego i historycznego tego miasta.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL782226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
