Dit residentiële project is gelegen in Maro, een pittoresk dorpje nabij Nerja aan de Costa del Sol. Het betreft een bestaande townhouse met een woonoppervlak van 212 m² en een perceel van 114 m², oorspronkelijk opgeleverd in 2000. De woning is recent gerenoveerd en biedt potentieel voor diverse woon- of verhuurdoeleinden, mede dankzij de indeling in drie aparte appartementen. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van kustfaciliteiten.
Dit project in Maro bevindt zich in een segment dat afwijkt van typische nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, die zich vaak richten op appartementencomplexen of villa's. De prijs van €745.000 voor een gerenoveerde townhouse met drie wooneenheden is significant hoger dan de vanafprijzen van projecten zoals Acqua Gardens (€524.600) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die vaak kleinere appartementen betreffen. Het project 'Paradise in Nerja' (€850.000) is in prijsklasse vergelijkbaar, maar wordt als 'paradijs' omschreven, wat duidt op een ander marketingperspectief en mogelijk een luxere positionering of ligging. De locatie in Maro, een rustiger dorp dan het meer toeristische centrum van Nerja, biedt een alternatief voor wie meer authenticiteit zoekt. In vergelijking met de grotere steden zoals Málaga of Marbella, is de infrastructuur in Maro meer beperkt, maar dit wordt gecompenseerd door de landelijke sfeer en nabijheid tot natuurstranden. De focus op de bestaande structuur en de opdeling in meerdere appartementen onderscheidt dit project van de grootschalige nieuwbouwontwikkelingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in het centrum van Maro, een rustige plaats ten oosten van Nerja. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter en ligt op korte afstand van de kustlijn. Deze ligging biedt een balans tussen dorpsleven en de toegankelijkheid van natuurlijke stranden.
Met zijn indeling in drie afzonderlijke appartementen, waarvan er twee kleiner zijn, en een totaal van vier slaapkamers, is deze woning geschikt voor diverse woonwensen. Het biedt mogelijkheden voor co-housing, het ontvangen van gasten, of het genereren van huurinkomsten naast eigen bewoning. De ruime dakterrasfaciliteiten vergroten de leefbaarheid.
Het betreft hier een bestaande bouw uit het jaar 2000 die door de huidige eigenaren is gerenoveerd. De bouwfase is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de constructie. De focus ligt op de bestaande structuur en de uitgevoerde moderniseringen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties. De ligging vereist een auto voor efficiënte verplaatsingen in de bredere regio, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot 23 haltes en 6 lijnen. Het strand is op 3.8 km afstand, wat te voet een aanzienlijke wandeling betekent, zeker gezien de helling van 16%.
Dit pand kan passen bij kopers die op zoek zijn naar een woning met meerdere woonunits, bijvoorbeeld voor gezinsleden of voor verhuurdoeleinden. De indeling in drie appartementen biedt flexibiliteit voor diegenen die een Bed & Breakfast willen starten, of die een deel van de woning willen verhuren om de woonlasten te dekken. De nabijheid van de kust en de rustige ligging in Maro spreken liefhebbers van een meer serene levensstijl aan, die toch de levendigheid van Nerja en de omliggende regio willen kunnen opzoeken. Personen die waarde hechten aan een bestaande, gerenoveerde woning met karakter, in plaats van nieuwbouw, zullen zich hier thuis voelen. De ruime dakterras met uitzicht op zee en bergen is een pluspunt voor wie buitenruimte en privacy belangrijk vindt.
De townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 2000, is gerenoveerd. Specifieke details over de aard en omvang van de renovatie, evenals de gebruikte materialen voor keuken, badkamers en vloeren, zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. Wel wordt vermeld dat er airconditioning aanwezig is in elke wooneenheid en dat er zonnepanelen zijn geïnstalleerd voor de verwarming van sanitair water. Dit duidt op een zekere modernisering gericht op comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van balkons, waaronder 'Juliet balconies', en de indeling in meerdere appartementen suggereren een functionele, zij het niet direct luxueuze, afwerking. De dakterras is voorzien van barbecuefaciliteiten en een schaduwgedeelte, wat de praktische bruikbaarheid van de buitenruimte benadrukt.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €745.000. Gezien het type woning (townhouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over drie appartementen) en de locatie in Maro nabij Nerja, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. De prijs is een indicatie; verdere onderhandelingen zijn mogelijk. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten, die circa 9,5-10% van de aankoopprijs bedragen.
Dit project is gesitueerd in Maro, een dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en nabijheid tot de kust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een langzamer tempo, typisch voor Andalusische dorpen, gecombineerd met de voorzieningen die Nerja, op circa 5 kilometer afstand, biedt. De woning zelf, opgedeeld in drie appartementen, impliceert een flexibele invulling van de ruimte. Dit kan variëren van een ruime gezinswoning met extra gastenverblijven tot een structuur gericht op verhuur. De aanwezigheid van 122 restaurants, 9 apotheken en 13 banken binnen een straal van 2 km van Nerja suggereert een levendige lokale economie en goede toegang tot dagelijkse benodigdheden. De combinatie van dorpskern en nabijheid tot natuurlijke stranden zoals Playa de las Alberquillas (3.8 km) zorgt voor een gevarieerd woonritme.
Maro, waar dit project gelegen is, biedt een rustiger alternatief voor het nabijgelegen Nerja. Het dorp zelf heeft een beperkt aantal voorzieningen, met 122 restaurants en 29 cafés voornamelijk geconcentreerd in Nerja (op 4.5 km afstand ligt een supermarkt). Essentiële diensten zoals een apotheek (4.6 km) en een gezondheidscentrum (binnen de gemeente Nerja) zijn bereikbaar. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg (ziekenhuis op 25 km) en culturele activiteiten zijn de grotere steden zoals Málaga (48 km) en Granada (54 km) de aangewezen bestemmingen. Het dagelijks leven in Maro wordt gedomineerd door de nabijheid van de natuur en de kust, wat zorgt voor een ontspannen ritme.
Deze townhouse is gelegen in Maro, een dorp nabij Nerja in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met de Middellandse Zee op enkele kilometers afstand. De omgeving is deels landelijk en heuvelachtig, met relatieve nabijheid tot natuurgebieden en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Maro, een gemeente ten oosten van Nerja, aan de Costa del Sol. Maro is onderdeel van de comarca La Axarquía. De locatie wordt gekenmerkt door de ligging ten opzichte van grotere steden: Málaga ligt op ongeveer 48 km afstand, Granada op circa 54 km en Marbella op 94 km. Deze relatieve afstand tot de provinciehoofdstad Málaga (48 km) en de historische stad Granada (54 km) biedt mogelijkheden voor daguitstappen, terwijl de directe omgeving van Nerja een meer lokale, kustgerichte levensstijl faciliteert.
De bereikbaarheid van dit project is primair gericht op eigen vervoer. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen gezien de afstand tot supermarkten (4.5 km) en andere faciliteiten. De luchthaven van Málaga ligt op circa 63 km, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, bevinden zich op 3.8 km afstand. Golfbanen zijn relatief ver weg, met de dichtstbijzijnde op meer dan 60 km. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 23 OV-haltes in de bredere omgeving van Nerja suggereert enige publieke transportmogelijkheden, maar deze zijn waarschijnlijk niet optimaal voor dagelijks gebruik vanuit Maro zelf.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Maro, nabij Nerja, geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.9°C, met temperaturen die variëren tussen 13°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de kust en de Axarquía-regio, bekend om zijn landschappelijke schoonheid. De hoogte van 612 meter boven zeeniveau voor het algemeen gebied van Nerja, in combinatie met de nabijheid van de zee, zorgt voor een microklimaat. De hellingsgraad van 16% naar het dichtstbijzijnde strand benadrukt het heuvelachtige karakter van de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit project bevindt zich op circa 3.8 km van Playa de las Alberquillas, een van de stranden in de regio. Nerja, op ongeveer 5 km afstand, beschikt over vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en recreatie. De regio kent een breed scala aan sportfaciliteiten, met maar liefst 125 geregistreerde locaties. Voor golfliefhebbers zijn er echter aanzienlijke afstanden te overbruggen; de dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op meer dan 60 km afstand.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Maro, een gemeente ten oosten van Nerja, aan de Costa del Sol. Maro is onderdeel van de comarca La Axarquía. De locatie wordt gekenmerkt door de ligging ten opzichte van grotere steden: Málaga ligt op ongeveer 48 km afstand, Granada op circa 54 km en Marbella op 94 km. Deze relatieve afstand tot de provinciehoofdstad Málaga (48 km) en de historische stad Granada (54 km) biedt mogelijkheden voor daguitstappen, terwijl de directe omgeving van Nerja een meer lokale, kustgerichte levensstijl faciliteert.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL782226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
