Táto samostatne stojaca vila, pripravená na okamžité nasťahovanie, sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí blízko pobrežia v Nerja v provincii Málaga. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na 197 m² obytného priestoru, nehnuteľnosť je vo výbornom stave a má orientáciu na juh. Súkromný bazén a rozsiahle terasy poskytujú dostatok priestoru na vonkajší život. Vyvýšená poloha vily ponúka pôsobivý výhľad na more aj okolité hory, čo vytvára pokojnú atmosféru pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti pobrežia a ponúka spojenie prírodného okolia s pohodlným prístupom k vybavenosti Nerja. Vyvýšená poloha poskytuje panoramatický výhľad, čo zvyšuje pocit priestoru a pokoja.
Táto vila je navrhnutá pre pohodlné bývanie, disponuje priestrannou otvorenou hlavnou obývacou časťou, súkromným bazénom a niekoľkými terasami na oddych a zábavu. Univerzálna nižšia úroveň s potenciálom premeny na samostatný apartmán vyhovuje rôznym potrebám domácnosti.
Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, dokončenú v roku 2023. Predstavuje dokončenú stavbu, ktorá umožňuje okamžité bývanie bez čakania spojeného s novostavbami. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a zodpovedá súčasným stavebným štandardom.
Napriek vidieckemu prostrediu je priama pešia dostupnosť rozsiahlej vybavenosti alebo verejnej dopravy obmedzená, takže na väčšinu každodenných povinností je potrebné vozidlo. Sklon k najbližšej pláži je výrazne strmý.
Ref: VL013874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú hlavné bývanie alebo rekreačný dom v pokojnom prírodnom prostredí s výhľadom na more a hory. Jeho flexibilné usporiadanie vrátane nižšej úrovne s potenciálom premeny na samostatný apartmán ho robí prispôsobivým pre multigeneračné bývanie alebo ubytovanie hostí. Pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a spojenie s prírodou a zároveň chcú zostať v rozumnej dosahu pobrežnej vybavenosti a živého mesta Nerja, predstavuje táto vila presvedčivú voľbu. Existujúca turistická licencia a preukázaný príjem z prenájmu z nej zároveň robia potenciálnu investičnú nehnuteľnosť pre kupujúcich hľadajúcich aktívum na dva účely, ktoré spája osobné užívanie si s generovaním príjmu.
Vila je vo výbornom stave a predstavuje moderný architektonický štýl s čistými líniami. Interiér je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo, s otvoreným usporiadaním spájajúcim obývaciu, jedálenskú a kuchynskú časť. Kvalitné dokončenia sú zjavné v celom objekte, vrátane moderných kúpeľní a plne vybavenej kuchyne. Veľké dvere sa otvárajú na rozľahlé terasy a stierajú hranice medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Nehnuteľnosť má klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty a vstavané šatné skrine v spálnach na dostatok úložného priestoru. Stavba dokončená v roku 2023 zaručuje súčasné stavebné štandardy a stav pripravený na nasťahovanie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 789 000 €. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2023, je k dispozícii na okamžitú kúpu a nasťahovanie. Cena odráža stav, veľkosť a vlastnosti nehnuteľnosti, vrátane troch spální, troch kúpeľní, súkromného bazéna a pozoruhodného výhľadu na more a hory. Ide o konkrétnu trhovú hodnotu pre nehnuteľnosť tohto typu a lokality, nie o počiatočnú cenu fázy developerského projektu.
Ukrytá v tichom vidieckom prostredí blízko pobrežia, táto vila ponúka životný štýl charakterizovaný pokojom a malebnou krásou. Vyvýšená poloha nehnuteľnosti poskytuje široký výhľad na Stredozemné more a andalúzske hory, čo podporuje pocit priestoru a ticha. Život tu zahŕňa užívanie si súkromného bazéna a rozsiahlych terás na stravovanie vonku a oddych, doplnené otvoreným interiérovým dizajnom. Vila je vhodná ako na každodenné bývanie, tak na hostenie hostí. Blízkosť Nerja, mesta známeho svojimi malebnými uličkami a miestnou kultúrou, ponúka rovnováhu medzi pokojným súkromím a prístupom k vybavenosti. Klíma oblasti po väčšinu roka podporuje životný štýl orientovaný na vonku, s možnosťami objavovania miestnych pláží a prírodných krajín.
Vila sa nachádza v tichom vidieckom prostredí, ktoré ponúka pokojné útočisko a zároveň je v blízkosti pobrežia a Nerja. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí oceňujú prírodné krajiny, pričom okolité hory a výhľad na more prispievajú k pokojnej atmosfére. Každodenný život môže zahŕňať užívanie si súkromného bazéna a terás, pričom otvorená obývacia časť uľahčuje pohodlný prechod medzi vnútrom a vonku. Základná vybavenosť, ako sú supermarkety a lekárne, je dostupná vo vzdialenosti približne 4,5 km, zatiaľ čo mesto Nerja poskytuje širšiu škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych zážitkov. Klíma oblasti podporuje aktívny životný štýl s možnosťami turistiky v okolitých kopcoch alebo návštev miestnych pláží.
Táto vila sa nachádza v obci Nerja, východné Costa del Sol, provincia Málaga. Mapa vizuálne znázorňuje jej polohu prevažne vidieckej a kopcovitej krajine, niekoľko kilometrov vo vnútrozemí od stredomorského pobrežia. Kľúčové body záujmu vrátane pláží, vyhliadok a základných služieb sú zobrazené vo vzťahu k polohe nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nerja, v regióne La Axarquía v provincii Málaga. Leží približne 50 km východne od mesta Málaga a okolo 48 km v priamej linke od samotnej Málagy. Táto poloha ju zaraďuje do východnej časti Costa del Sol, ktorá ponúka o niečo pokojnejšie prostredie v porovnaní s rozvinutejšími západnými oblasťami. Blízkosť väčších andalúzskych miest ako Granada (54 km v priamej linke) a Marbella (94 km v priamej linke) poskytuje prístup k širšej škále kultúrnych atrakcií a služieb, pričom si zachováva výrazný pobrežný charakter.
Vila si vyžaduje automobil na väčšinu denných aktivít, supermarket a lekáreň sú vo vzdialenosti približne 4,5 km. Centrum Nerja ponúka širší výber vybavenosti vrátane početných reštaurácií, bánk, kaviarní a zdravotníckych zariadení. Najbližšie pláže, ako je Playa de las Alberquillas, sú vo vzdialenosti okolo 3,8 km, hoci sklon k pobrežiu je strmý. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené približne 63 km. Hoci existujú možnosti verejnej dopravy s 23 zastávkami a 6 linkami v rámci obce, ich pokrytie v tejto vidieckej oblasti môže byť na časté používanie obmedzené. Milovníci golfu majú niekoľko ihrísk v okruhu 61–65 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja má stredomorskú klímu s priemernými mesačnými teplotami od 13 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Kúpeľná sezóna, keď sú teploty vody zvyčajne nad 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Oblasť dostáva hojne slnečného svitu, čo prispieva k príjemnému vonkajšiemu životnému štýlu. Poloha vily vo výške 612 metrov nad morom ponúka chladnejší vzduch v porovnaní s bezprostredným pobrežím a poskytuje panoramatický výhľad na prírodné okolie vrátane hôr. Krajina je charakterizovaná zvlnenými kopcami a blízkosťou Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti Nerja ponúka niekoľko pláží, pričom Playa de las Alberquillas je najbližšia vo vzdialenosti približne 3,8 km. Ďalšie blízke možnosti zahŕňajú Playa de Maro a Cala del Pino. Nerja je známa svojimi plážami s Modrou vlajkou vrátane Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a zariadení. Pre milovníkov golfu sa v jazdnej vzdialenosti 61–65 km nachádza niekoľko ihrísk. Región sa môže popýšiť aj širokou škálou športových zariadení, s 125 registrovanými v celej oblasti, čo vyhovuje rôznym rekreačným záujmom. Blízkosť prírodných vyhliadok ako Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) a historických miest ako El acueducto del Águila (4,7 km) ďalej zlepšuje rekreačné možnosti.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s inými ponukami v oblasti Nerja predstavuje táto samostatne stojaca vila výraznú hodnotovú ponuku. Nehnuteľnosti ako „Destination in Nerja“ (od 850 000 €) naznačujú vyššie cenové hladiny pre porovnateľné alebo väčšie domy, čo svedčí o konkurencieschopnom postavení tejto vily na miestnom trhu. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone ponúkajú nižšie vstupné ceny, nachádzajú sa výrazne západnejšie pozdĺž Costa del Sol a predstavujú odlišné typy projektov, potenciálne s rôznymi charakteristikami, pokiaľ ide o prostredie a vybavenosť. Táto vila v Nerja vyniká vďaka svojmu stavu pripravenému na nasťahovanie, špecifickej vidieckej, no pobrežnej polohe a vlastnostiam ako súkromný bazén a univerzálna nižšia úroveň s potenciálom premeny. Jej fixná požadovaná cena poskytuje kupujúcim jasnosť a odlišuje ju od cien „od“, ktoré sú často spojené s projektmi predávanými z projektu. Vidiecke prostredie a vyvýšená poloha nehnuteľnosti ju odlišujú od urbanizovanejších alebo pobrežných nehnuteľností a oslovujú kupujúcich uprednostňujúcich pokoj a rozsiahle výhľady.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID