Ova nedavno renovirana samostojeća vila u Nerji kombinira moderan komfor s prirodnim krajolikom. Južna orijentacija jamči obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Vila se nalazi na prostranom zemljištu od 300 m², s prostranim stambenim prostorom od 144 m² raspoređenim na dva kata. Unutrašnjost je u potpunosti renovirana, uključujući ugradnju novog stubišta koje povezuje oba kata. Sadrži odvojene dnevne sobe, potpuno opremljenu glavnu kuhinju, čajnu kuhinju, tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice. Postoji garderoba i odvojena praonica. Nudi prostranu krovnu terasu, privatni bazen i prostor za roštilj. S garažom i spremištem. Pogledi na more i planine.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ova vila u Nerji ima višu cijenu od 610 000 €. To odražava njezinu veću površinu zemljišta, samostojeći tip vile i vjerojatno mirniju ruralnu lokaciju u usporedbi s koncentriranijim razvojem u području Estepone. Međutim, u usporedbi s Alba Benalmádenom u Benalmádeni (od 699 000 €), ova vila je cjenovno konkurentnija. Lokacija Nerje nudi drugačije iskustvo na istočnoj strani Costa del Sol, često s većim naglaskom na prirodu i tradiciju, dok su Estepona i Benalmádena bliže velikim gradskim centrima i zračnim lukama. Nadmorska visina od 700 m i nagib od 17% prema plaži sugeriraju da bi područje moglo biti brdovitije od ravničarskih obalnih područja, nudeći jedinstvene poglede, ali potencijalno utječući na izravan pristup plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u mirnom ruralnom području blizu obale, daleko od gradske vreve. Iako je lokacija povoljna, ona je na značajnoj udaljenosti od zračne luke i automobil je potreban za putovanje.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže kombinaciju modernog komfora i prirodne ljepote. Prostrani životni prostori, privatni bazen i krovna terasa pružaju dovoljno prostora za život na otvorenom i zabavu, zadovoljavajući potrebe obitelji ili gostiju.
Vila je nedavno u potpunosti renovirana, uključujući ugradnju unutarnjeg stubišta. Krovna terasa je nova gradnja. Iako nova građevinska faza projekta nije izričito navedena, renovacije ukazuju na dobro stanje održavanja nekretnine.
Kupci ove nekretnine trebali bi biti svjesni da je najbliža zračna luka (Malaga) udaljena oko 63 km vožnje. Nadalje, pristup obližnjim plažama (npr. Playa de las Alberquillas) ima značajan nagib od 17,0%, što može predstavljati poteškoće za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina je posebno pogodna za pojedince ili obitelji koje traže miran način života, ali ne žele odustati od sadržaja. Ako je vaš cilj imati dom u sunčanom području s privatnim bazenom i vanjskim prostorom za zabavu, ova vila može ispuniti vaše zahtjeve. Za one koji često ugošćuju goste, prostrani unutarnji prostori, odvojene dnevne sobe i krovna terasa nude idealna mjesta za druženje i opuštanje. Osim toga, ako uživate u aktivnostima na otvorenom, blizina plaža i područje s 125 sportskih objekata će vas privući. To je atraktivan izbor za kupce koji traže nekretninu u Andaluziji.
Ova vila je pažljivo renovirana, s naglaskom na kvalitetu i udobnost. Unutrašnjost uključuje novo stubište koje olakšava pristup između katova. Dvije kuhinje (jedna glavna, jedna mini) povećavaju funkcionalnost. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice (jedna s kadom i tušem) osiguravaju udobno životno iskustvo. Odvojena garderoba i praonica nude dodatnu udobnost. Prostrana krovna terasa i privatni bazenski prostor s roštiljem poboljšavaju kvalitetu života na otvorenom. Kuća je orijentirana prema jugu, s pogledom na more i planine, osiguravajući dobro prirodno osvjetljenje.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 610.000 €. Ova cijena odražava njezin stambeni prostor od 144 m², zemljište od 284 m², privatni bazen, krovnu terasu i nedavne renovacije. Ova cjenovna točka u području Nerja, posebno za nekretnine s takvim sadržajima i pogledima, je u srednjem do gornjem rasponu. Za detaljne informacije o cijenama i dostupnosti obratite se prodajnom predstavniku.
Područje Nerja nudi miran način života, s lakoćom pristupa obali. Prosječne temperature kreću se između 8-24°C s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine (3.934 sata), što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sadržaji u području, kao što je 122 restorana, 29 kafića i 9 ljekarni, čine svakodnevni život praktičnijim. Turizam je u procvatu, s 22 hotela i 2.409 kreveta, ali predviđeni broj stanovnika za 2025. godinu je 22.132, što sugerira da područje održava relativno mirnu atmosferu. Volumen od 501 transakcija nekretninama ukazuje na aktivnost lokalnog tržišta.
Područje Nerja nudi miran životni tempo, kombinirajući seoski šarm s obalnim sadržajima. Iako je područje poznato po turizmu, vila se nalazi na mirnijem mjestu. Supermarketi i ljekarne udaljeni su 4,1 km, što čini svakodnevne potrebe lako dostupnima. Iako je udaljen oko 50 km od centra Malage, područje nudi niz lokalnih sadržaja, uključujući 122 restorana i 29 kafića. Postojanje 7 osnovnih i 2 srednje škole zadovoljava obrazovne potrebe. Međunarodne zračne luke u Gibraltaru (155 km) i Alicante-Elcheu (331 km) pružaju dodatne mogućnosti za međunarodna putovanja.
Ova nekretnina nalazi se na periferiji Nerje, nudeći mirno seosko okruženje, ali i dalje blizu obale. Karta prikazuje njezin položaj u odnosu na plaže, supermarkete i glavne ceste, naglašavajući kombinaciju praktičnosti i privatnosti.
Nerja se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol u pokrajini Málaga, Andaluzija, oko 50 km istočno od Malage. Dio je comarca La Axarquía. Regija je poznata po svojim plažama, špiljama i prirodnim krajolicima, nudeći drugačije iskustvo od urbaniziranijih područja Costa del Sol. Njegova ruralna lokacija i velika nadmorska visina (700 m nadmorske visine) pružaju jedinstvene poglede i mir.
Vila se nalazi na oko 4,1 km od najbliže plaže (Playa de las Alberquillas). Najbliži supermarketi i ljekarne također su u tom dometu. Putovanje do zračne luke Malaga (AGP) traje oko 63 km. U području postoji 23 stanice javnog prijevoza i 6 autobusnih linija, ali s obzirom na njegovu ruralnu lokaciju, automobil je vrlo preporučljiv za svakodnevno kretanje. Najbliža golf igrališta, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljena su oko 61 km. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je oko 7,1 km.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nerja karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C, toplim ljetima i blagim zimama, s temperaturama u rasponu od 8-24°C. Postoji oko 3.934 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Ovo područje nalazi se na 700 metara nadmorske visine, ali naznačeni nagib od 17,0% prema plaži sugerira da teren može biti brdovit, nudeći poglede, ali potencijalno otežavajući izravan pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija se ponosi s četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je oko 4,1 km. Osim toga, Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km) također su u blizini. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, iako su na značajnoj udaljenosti. Ukupno je 125 sportskih objekata, nudeći stanovnicima širok raspon mogućnosti za rekreaciju.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol u pokrajini Málaga, Andaluzija, oko 50 km istočno od Malage. Dio je comarca La Axarquía. Regija je poznata po svojim plažama, špiljama i prirodnim krajolicima, nudeći drugačije iskustvo od urbaniziranijih područja Costa del Sol. Njegova ruralna lokacija i velika nadmorska visina (700 m nadmorske visine) pružaju jedinstvene poglede i mir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL031990
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
