Esta villa independiente recientemente renovada en Nerja, provincia de Málaga, combina el confort moderno con un entorno rural tranquilo cerca de la costa. Con 3 dormitorios y 2 baños en 144 m² de superficie habitable y una parcela de 284 m², ofrece un entorno de vida excepcional. La orientación sur garantiza sol durante todo el día y vistas panorámicas al mar y a las montañas. Nerja, conocida por su paisaje costero y su proximidad a bellezas naturales, ofrece una buena infraestructura y oportunidades de ocio, mientras que la distancia a Málaga y al aeropuerto permite un estilo de vida más tranquilo.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que a menudo están más cerca de la acción y las playas, esta villa en Nerja se posiciona en un segmento diferente por su precio (desde 610.000 €) y su ubicación más rural. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio más alto y está situada más céntricamente en la costa. La villa descrita aquí se distingue por su completa renovación, su terraza privada en la azotea y sus vistas, lo que explica su precio más elevado en comparación con los proyectos más económicos de Estepona. La distancia a los campos de golf y al aeropuerto es un factor en todos los proyectos mencionados, variando las distancias específicas según la ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona tranquila y rural cerca de la costa, en las proximidades de Nerja. Las playas más cercanas están a unos 4 km. El acceso a ciudades más grandes y al aeropuerto es posible, pero requiere un tiempo de viaje considerable. La ubicación elevada ofrece vistas sobre los alrededores.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa recién renovada con buenas instalaciones y privacidad. La distribución con dos salones, dos cocinas, lavadero y vestidor independientes, además de una terraza en la azotea, atraerá a quienes valoran la funcionalidad y las versátiles posibilidades de uso.
El proyecto consiste en una villa existente, recientemente y completamente renovada. Las obras incluyen una nueva escalera interior, un interior renovado y la construcción de una nueva terraza en la azotea. La propiedad se describe como en excelente estado, con renovaciones recientes.
El proyecto no implica una nueva construcción en el sentido de un edificio nuevo, sino una renovación completa. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios es un factor a considerar debido a la ubicación rural y las distancias a ciertos servicios. La pendiente hacia la playa más cercana es del 17%, considerada muy pronunciada.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad completamente renovada en un entorno rural tranquilo en la Costa del Sol, pero que aún desean estar cerca de la costa y de las comodidades. Es ideal para familias que aprecian el espacio y la flexibilidad que ofrece la distribución en dos plantas con áreas de estar y cocinas separadas. También es atractiva para personas que disfrutan recibiendo invitados y valoran un espacio exterior de calidad con piscina y terraza en la azotea. La necesidad de un coche para los recados diarios y la accesibilidad a campos de golf y al aeropuerto la convierten en una opción para personas activas y viajeros que buscan una base para explorar la región.
La villa ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado. Las modernizaciones incluyen, entre otras cosas, una nueva escalera interior que conecta las dos plantas. La cocina está totalmente equipada ('fully fitted'). Además, hay armarios empotrados ('fitted wardrobes'). El aire acondicionado proporciona confort. La terraza parcialmente cubierta ('covered terrace') y la terraza privada ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre. El mobiliario es completo ('fully furnished'), lo que permite una entrada inmediata. Un trastero ('storage room') y un garaje ofrecen práctico espacio de almacenamiento.
La villa independiente en Nerja se ofrece a partir de 610.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 144 m² de superficie habitable, con una parcela de 284 m². Esta tarificación posiciona el inmueble en el segmento medio-alto del mercado local. La descripción sugiere disponibilidad inmediata o entrega a corto plazo tras la finalización de las obras de renovación. Las variaciones de precio y disponibilidad son comunes, pero faltan detalles específicos al respecto.
Esta villa independiente en Nerja representa un lugar de residencia que combina la tranquilidad rural con la proximidad de la costa. Es ideal para personas que priorizan la privacidad y disponen de un espacio exterior propio, sin tener que renunciar a las comodidades esenciales. La distribución en dos plantas con dos salones y dos cocinas, además de una terraza en la azotea, ofrece flexibilidad para familias o para recibir invitados. La cercanía a supermercados (aprox. 4,5 km) y farmacias (aprox. 4,6 km) facilita el día a día. Al mismo tiempo, el entorno permite actividades al aire libre y el acceso a playas, que sin embargo pueden requerir un acceso por una carretera empinada. La temperatura media anual de 16,4°C y las 3.934 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo.
La vida en esta villa en Nerja se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad de la costa. El entorno se describe como tranquilo y agrícola, con supermercados y farmacias a unos 4,5 km. Los 4,1 km hasta la playa más cercana no están lejos, pero la pendiente del 17% requiere buena forma física o un vehículo. La proximidad a las playas con Bandera Azul de Nerja, como Burriana o Maro, ofrece más opciones para días de playa. La propia ciudad de Nerja, a unos 50 km de Málaga, ofrece infraestructura adicional y puntos de atracción turística. Las 3.934 horas de sol al año y el clima suave invitan a un estilo de vida activo al aire libre.
La villa se encuentra cerca de Nerja, un municipio en la costa mediterránea del sur de España en la provincia de Málaga. La ubicación ofrece una combinación de tranquilidad rural y proximidad a la costa con sus playas y oportunidades de ocio. La distancia a ciudades más grandes y al aeropuerto es relevante para la accesibilidad.
La villa está situada en Nerja, una localidad costera de la provincia de Málaga, a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga en la Costa del Sol. Nerja forma parte de la comarca de La Axarquía y se caracteriza por su belleza natural y su proximidad a playas y montañas. La ubicación a 700 m de altitud y la descripción como rural posicionan el inmueble alejado del bullicio directo de las ciudades costeras, pero aún así al alcance de las infraestructuras importantes y las oportunidades de ocio de la Costa del Sol.
La villa se encuentra a unos 4,0 km de Playa de las Alberquillas y a 4,4 km de Cala del Pino. La conexión con el transporte público está garantizada por 23 paradas y 6 líneas en los alrededores, pero un coche es indispensable para los desplazamientos diarios debido a la ubicación rural y las distancias. El supermercado más cercano está a unos 4,5 km, una farmacia a 4,6 km y un hospital a 25 km. Los campos de golf están más lejos, con el Club de Golf Málaga Parador a 61 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 63 km.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nerja, a 700 m sobre el nivel del mar, ofrece un clima templado con una temperatura media anual de 16,4°C y un rango de temperaturas de 8-24°C. La región disfruta históricamente de una media de 3.934 horas de sol al año, lo que favorece la temporada de baño de cuatro meses con temperaturas del agua de al menos 20°C. El entorno es pintoresco, con áreas rurales y la proximidad de la costa. La pendiente del 17% hacia la playa más cercana sugiere un terreno montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está rodeada de varias playas, incluyendo Playa de las Alberquillas (4,0 km) y Cala del Pino (4,4 km). Nerja es conocida por sus playas con Bandera Azul como Burriana y Maro. Para deportes acuáticos y relax, todo está previsto. Los aficionados al golf encontrarán varios campos a mayor distancia, como el Club de Golf Málaga Parador (61 km). Con 125 instalaciones deportivas en los alrededores, existen diversas oportunidades para actividades deportivas. La Marina del Este está a 9,6 km y ofrece opciones náuticas.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Nerja, una localidad costera de la provincia de Málaga, a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga en la Costa del Sol. Nerja forma parte de la comarca de La Axarquía y se caracteriza por su belleza natural y su proximidad a playas y montañas. La ubicación a 700 m de altitud y la descripción como rural posicionan el inmueble alejado del bullicio directo de las ciudades costeras, pero aún así al alcance de las infraestructuras importantes y las oportunidades de ocio de la Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL031990
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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