Deze vrijstaande villa in Nerja, Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 144 m² woonoppervlak op een perceel van 284 m², combineert dit object comfort met functionaliteit. De villa is recentelijk gerenoveerd en geniet van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zontoegang gedurende de dag. De locatie biedt een balans tussen natuurlijke rust en nabijheid tot voorzieningen, met de Middellandse Zee binnen handbereik.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nerja zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke ligging, de omvang van het perceel of de recente renovaties. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, valt in een vergelijkbare tot hogere prijssegment. Nerja onderscheidt zich van de meer centraal gelegen kustplaatsen zoals Estepona en Benalmadena door zijn meer oostelijke ligging en een meer uitgesproken landelijke omgeving, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De aangeboden 144 m² woonoppervlak en 284 m² perceel zijn gangbaar voor vrijstaande woningen in deze prijsklasse, maar de focus op een rustige, landelijke setting is een specifiek kenmerk. De afstand tot de luchthaven van Málaga is hier groter dan bij projecten dichter bij Marbella of Estepona, wat resulteert in een andere reiservaring voor internationale kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijk gebied nabij Nerja, biedt deze villa een serene omgeving. De nabijheid van de kust is voelbaar, hoewel de grotere afstand tot de luchthaven van Málaga een bewuste keuze voor rust betekent. Een auto is hier essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, wat de afgelegen ligging accentueert.
Deze villa is geschikt voor wie rust zoekt en toch voorzieningen nabij wenst. De renovaties, inclusief een nieuwe trap, extra keuken en twee woonkamers, bieden flexibiliteit. De buitenruimte met privézwembad en dakterras spreekt liefhebbers van buitenleven aan.
Dit object betreft een bestaande villa die recentelijk is gerenoveerd en gemoderniseerd. De bouwfase is voltooid, met specifieke aandacht voor de interne indeling, waaronder een nieuwe trap, en de aanleg van een dakterras. De renovaties dragen bij aan de actuele staat van de woning.
Deze villa is minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, gezien de noodzaak van een auto voor dagelijkse mobiliteit. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga kan een overweging zijn voor frequente reizigers. De locatie ligt op enige afstand van de dichtstbijzijnde stadskern.
Deze villa past bij kopers die een rustige levensstijl in een landelijke omgeving ambiëren, met de kust nabij. De recente renovaties en de indeling met twee woonkamers en twee keukens bieden flexibiliteit voor bewoning of verhuur. Gezinnen of stellen die waarde hechten aan privacy en buitenleven, met een privézwembad en dakterras, zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het een geschikte keuze voor wie dit prioriteit geeft. De nabijheid van scholen (4 binnen 2km) kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen. De 501 vastgoedtransacties in de regio duiden op een actieve markt, wat investeerders kan aanspreken.
De villa is uitstekend onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoge afwerkingsgraad. De installatie van een nieuwe trap, twee woonkamers en twee keukens (één hoofdkeuken en één minikeuken) getuigen van aandacht voor functionaliteit en comfort. De aanwezigheid van een dressing, aparte wasruimte en een garage verhoogt het praktische gebruiksgemak. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht. Hoewel specifieke materialen niet worden gespecificeerd, impliceert de status 'uitstekend' en 'recent gerenoveerd' dat moderne, kwalitatieve afwerkingen zijn toegepast, passend bij de hedendaagse woonstandaarden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €610.000. Dit betreft een eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 284 m² met een woonoppervlak van 144 m². De prijsstelling houdt rekening met de recente renovaties en de zuidelijke oriëntatie. Er is een privézwembad aanwezig. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen. De beschikbaarheid is momenteel actueel.
De villa bevindt zich in een rustige, landelijke setting nabij Nerja, op een kleine afstand van de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een landschap dat uitnodigt tot ontspanning, met de nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (circa 4.0 km hemelsbreed). De dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op circa 4.5 km afstand, terwijl het dichtstbijzijnde ziekenhuis 25 km verderop ligt. De 23 OV-haltes in de regio suggereren enige aanwezigheid van openbaar vervoer, maar de analyse duidt op een noodzaak voor een eigen voertuig voor efficiënte mobiliteit. De ruim 3900 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C, met een zwemseizoen van 4 maanden, schetsen een beeld van een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 700m boven zeeniveau kan bijdragen aan een mildere zomer dan aan de directe kustlijn.
Het leven in deze omgeving van Nerja kenmerkt zich door een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de kust. De villa ligt op een landelijk perceel, omringd door natuurlijke elementen, wat zorgt voor een serene sfeer. Voor dagelijkse benodigdheden is het 4.5 km rijden naar de dichtstbijzijnde supermarkt, en een apotheek is op 4.6 km afstand te vinden. De grotere afstand tot het ziekenhuis (25 km) is een factor om rekening mee te houden. De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap, ondanks de rustige ligging van de villa zelf. Met 3 Blue Flag stranden in de buurt, waaronder Playa de las Alberquillas (4.0 km hemelsbreed), is recreatie aan zee eenvoudig toegankelijk.
Deze kaart toont de locatie van de villa in de regio Nerja, aan de Costa del Sol. U ziet de nabijheid tot de kust, de landelijke omgeving en de relatieve afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en de stad Málaga. De markering geeft de positie van het project weer ten opzichte van de omliggende infrastructuur.
Nerja, gelegen in de provincie Málaga, positioneert zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol. Het is onderdeel van de comarca La Axarquía en ligt ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging biedt een combinatie van de Middellandse Zeekust met een achterland dat rijk is aan natuur. De regio wordt gekenmerkt door een mix van toeristische trekpleisters en traditionele Andalusische dorpen. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km) onderscheidt Nerja van de meer centraal gelegen kustplaatsen, wat kan bijdragen aan een meer authentieke en rustigere ervaring, terwijl het toch toegang biedt tot de bredere voorzieningen van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen is overwegend auto-afhankelijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op circa 4.0 km hemelsbreed. Grotere recreatieve centra zoals golfbanen beginnen op 61 km afstand. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers, is hemelsbreed 63 km verwijderd, wat neerkomt op een aanzienlijke reistijd met de auto. Openbaar vervoer is aanwezig met 23 haltes en 6 lijnen in de regio, wat enige opties biedt, maar voor efficiënt gebruik van de diverse voorzieningen, zoals de supermarkt op 4.5 km en de apotheek op 4.6 km, is een auto aanbevolen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 7.1 km duidt op enige progressie in laadinfrastructuur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van deze villa biedt een aangenaam klimaat, met gemiddeld 16.4°C gedurende het jaar en circa 3934 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De hoogte van 700 meter boven zeeniveau kan zorgen voor mildere zomers en iets koelere winters dan aan de directe kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, wat een gevoel van ruimte en natuur biedt. De zuidelijke oriëntatie van de villa zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de lichte en warme sfeer gedurende het hele jaar. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) versterkt de connectie met de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nerja biedt diverse recreatiemogelijkheden, met vier Blue Flag stranden binnen bereik, waaronder Burriana, Maro en Playazo-Chucho. Playa de las Alberquillas ligt op circa 4.0 km hemelsbreed, gevolgd door Cala del Pino op 4.4 km. Naast strandactiviteiten zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, met 125 locaties in de regio, wat een breed scala aan sporten ondersteunt. Golf wordt aangeboden op banen die starten op 61 km afstand. De nabijheid van de natuur, met bezienswaardigheden zoals Torre Vigía de Maro (4.3 km), en jachthavens zoals Marina del Este (9.6 km), biedt diverse recreatieve opties.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, gelegen in de provincie Málaga, positioneert zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol. Het is onderdeel van de comarca La Axarquía en ligt ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging biedt een combinatie van de Middellandse Zeekust met een achterland dat rijk is aan natuur. De regio wordt gekenmerkt door een mix van toeristische trekpleisters en traditionele Andalusische dorpen. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km) onderscheidt Nerja van de meer centraal gelegen kustplaatsen, wat kan bijdragen aan een meer authentieke en rustigere ervaring, terwijl het toch toegang biedt tot de bredere voorzieningen van de Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Ref: VL031990
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
