Denne nylig renoverte, frittliggende villaen i Nerja, provinsen Málaga, kombinerer moderne komfort med et rolig, landlig miljø nær kysten. Med 3 soverom og 2 bad på 144 m² boareal og en tomt på 284 m², tilbyr den enestående livskvalitet. Sørvendt orientering garanterer sol hele dagen og vidstrakt utsikt over havet og fjellene. Nerja, kjent for sitt kystlandskap og nærhet til naturskjønnhet, tilbyr god infrastruktur og fritidsmuligheter, mens avstanden til Málaga og flyplassen muliggjør en roligere livsstil.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), som ofte ligger nærmere sentrum og strendene, posisjonerer denne villaen i Nerja seg i et annet segment med sin pris (fra € 610 000) og sin mer landlige beliggenhet. Alba Benalmadena (fra € 699 000) har en høyere pris og ligger mer sentralt ved kysten. Villaen som beskrives her utmerker seg gjennom sin omfattende renovering, private takterrasse og utsikt, noe som forklarer den høyere prisen sammenlignet med de rimeligere prosjektene i Estepona. Avstanden til golfbaner og flyplass er en faktor i alle nevnte prosjekter, med spesifikke avstander som varierer avhengig av beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et rolig, landlig område nær kysten ved Nerja. De nærmeste strendene ligger ca. 4 km unna. Tilgang til større byer og flyplass er mulig, men krever en viss reisetid. Den forhøyede beliggenheten gir utsikt over omgivelsene.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som søker en nyrenovert villa med gode fasiliteter og privatliv. Planløsningen med to stuer, to kjøkken, separat vaskerom og walk-in-closet, samt en takterrasse, appellerer til de som verdsetter funksjonalitet og allsidige bruksmuligheter.
Prosjektet består av en eksisterende, nylig og fullstendig renovert villa. Arbeidene inkluderer en ny intern trapp, renovert interiør og bygging av en ny takterrasse. Eiendommen beskrives som i utmerket stand, med nylig utførte renoveringsarbeider.
Prosjektet innebærer ikke nybygging i egentlig forstand, men en omfattende renovering. Nødvendigheten av bil for daglige gjøremål er en faktor å vurdere på grunn av den landlige beliggenheten og avstandene til visse fasiliteter. Stigningen ned til nærmeste strand er 17%, noe som anses som svært bratt.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en fullstendig renovert eiendom i et rolig, landlig miljø på Costa del Sol, men som likevel ønsker å være nær kysten og fasiliteter. Den er ideell for familier som setter pris på plass og fleksibilitet takket være planløsningen i to etasjer med separate oppholdsrom og kjøkken. Den er også attraktiv for personer som liker å ta imot gjester og verdsetter et kvalitetsmessig uteområde med basseng og takterrasse. Nødvendigheten av bil for daglige ærender og nærheten til golfbaner og flyplass gjør den til et alternativ for aktive personer og reisende som søker en base for utforskningsturer.
Villaen er nylig renovert og er i utmerket stand. Moderniseringene inkluderer blant annet en ny intern trapp som forbinder de to etasjene. Kjøkkenet er fullt utstyrt ('fully fitted'). Videre er det innebygde garderober ('fitted wardrobes'). Klimaanlegg sørger for komfort. Den delvis overbygde terrassen ('covered terrace') og den private terrassen tilbyr ekstra uteplass. Møbleringen er komplett ('fully furnished'), noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Et bod ('storage room') og en garasje gir praktisk lagringsplass.
Den frittliggende villaen i Nerja tilbys fra €610 000. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad på 144 m² boareal, med en tomt på 284 m². Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet. Beskrivelsen antyder umiddelbar tilgjengelighet eller en kortvarig overtakelse etter ferdigstillelse av renoveringsarbeidene. Pris- og tilgjengelighetsvariasjoner er vanlige, men spesifikke detaljer mangler her.
Denne frittliggende villaen i Nerja representerer et bosted som kombinerer landlig ro med nærhet til kysten. Den er ideell for personer som prioriterer privatliv og har egen uteplass, uten å måtte gi avkall på essensielle fasiliteter. Planløsningen i to etasjer med to stuer og to kjøkken, samt en takterrasse, gir fleksibilitet for familier eller for å ta imot gjester. Nærheten til supermarkeder (ca. 4,5 km) og apotek (ca. 4,6 km) forenkler hverdagen. Samtidig muliggjør omgivelsene utendørsaktiviteter og tilgang til strender, som imidlertid delvis kan kreve tilgang via en bratt vei. Gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C og 3 934 soltimer per år understreker middelhavsklimaet.
Livet i denne villaen i Nerja preges av en balanse mellom landlig ro og nærhet til kysten. Omgivelsene beskrives som rolige og landlige, med supermarkeder og apotek ca. 4,5 km unna. De 4,1 km til nærmeste strand er ikke langt, men 17% stigning krever god kondisjon eller et kjøretøy. Nærheten til Nerjas Blå Flagg-strender, som Burriana eller Maro, tilbyr flere alternativer for stranddager. Selve byen Nerja, ca. 50 km fra Málaga, tilbyr ytterligere infrastruktur og turistattraksjoner. De 3 934 soltimene per år og det milde klimaet innbyr til en aktiv livsstil utendørs.
Villaen ligger nær Nerja, en kommune på Spanias sørlige middelhavskyst i provinsen Málaga. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av landlig ro og nærhet til kysten med dens strender og fritidsmuligheter. Avstanden til større byer og flyplassen er relevant for tilgjengeligheten.
Villaen ligger i Nerja, en kystkommune i provinsen Málaga, ca. 50 km øst for byen Málaga ved Costa del Sol. Nerja tilhører comarcan La Axarquía og kjennetegnes av sin naturskjønnhet og nærhet til strender og fjell. Beliggenheten på 700 m høyde og beskrivelsen som landlig, plasserer eiendommen bort fra den direkte støyen fra kystbyene, men likevel innen rekkevidde av Costa del Sols viktige infrastruktur og fritidsmuligheter.
Villaen ligger ca. 4,0 km fra Playa de las Alberquillas og 4,4 km fra Cala del Pino. Tilkoblingen til offentlig transport sikres av 23 holdeplasser og 6 linjer i nærheten, men bil er uunnværlig for daglige reiser på grunn av den landlige beliggenheten og avstandene. Nærmeste supermarked ligger ca. 4,5 km unna, et apotek 4,6 km og et sykehus 25 km. Golfbanene ligger lenger unna, med Club de Golf Málaga Parador på 61 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 63 km unna.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nerja, 700 m over havet, tilbyr et temperert klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C og et temperaturområde på 8-24°C. Regionen har historisk sett hatt i gjennomsnitt 3 934 soltimer per år, noe som favoriserer den fire måneder lange badesesongen med vanntemperaturer på minst 20°C. Omgivelsene er naturskjønne, med landlige områder og nærhet til kysten. Stigningen på 17% mot nærmeste strand indikerer kupert terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er omgitt av flere strender, inkludert Playa de las Alberquillas (4,0 km) og Cala del Pino (4,4 km). Nerja er kjent for sine Blå Flagg-strender som Burriana og Maro. For vannsport og avslapning er alt tilrettelagt. Golfentusiaster finner flere baner på lengre avstand, som Club de Golf Málaga Parador (61 km). Med 125 idrettsanlegg i nærområdet er det mange muligheter for sportsaktiviteter. Marina del Este ligger 9,6 km unna og tilbyr nautiske alternativer.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Nerja, en kystkommune i provinsen Málaga, ca. 50 km øst for byen Málaga ved Costa del Sol. Nerja tilhører comarcan La Axarquía og kjennetegnes av sin naturskjønnhet og nærhet til strender og fjell. Beliggenheten på 700 m høyde og beskrivelsen som landlig, plasserer eiendommen bort fra den direkte støyen fra kystbyene, men likevel innen rekkevidde av Costa del Sols viktige infrastruktur og fritidsmuligheter.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL031990
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
