Denne nyligt renoverede, fritliggende villa i Nerja, provinsen Málaga, kombinerer moderne komfort med et roligt, landligt miljø nær kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 144 m² boligareal og en grund på 284 m², tilbyder den enestående livskvalitet. Sydvendt orientering garanterer sol hele dagen og vidstrakt udsigt over havet og bjergene. Nerja, kendt for sit kystlandskab og nærhed til naturskønhed, tilbyder god infrastruktur og fritidsmuligheder, mens afstanden til Málaga og lufthavnen muliggør en roligere livsstil.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ofte ligger tættere på begivenhederne og strandene, positionerer denne villa i Nerja sig i et andet segment med sin pris (fra 610.000 €) og sin mere landlige beliggenhed. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) har en højere pris og ligger mere centralt ved kysten. Villaen, der beskrives her, udmærker sig ved sin omfattende renovering, sin private tagterrasse og sin udsigt, hvilket forklarer dens højere pris sammenlignet med de billigere projekter i Estepona. Afstanden til golfbaner og lufthavn er en faktor i alle nævnte projekter, hvor de specifikke afstande varierer afhængigt af beliggenheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et roligt og landligt område nær kysten ved Nerja. De nærmeste strande ligger ca. 4 km væk. Tilgængelighed til større byer og lufthavnen er mulig, men kræver en vis rejsetid. Den forhøjede beliggenhed giver udsigt over omgivelserne.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger en nyrenoveret villa med gode faciliteter og privatliv. Indretningen med to stuer, to køkkener, separat vaskerum og walk-in-closet samt en tagterrasse appellerer til dem, der værdsætter funktionalitet og alsidige anvendelsesmuligheder.
Projektet består af en eksisterende, nyligt og fuldstændigt renoveret villa. Arbejdet omfatter en ny intern trappe, renoveret interiør og opførelse af en ny tagterrasse. Ejendommen beskrives som i fremragende stand, med nyligt udførte renoveringsarbejder.
Projektet indebærer ikke nybyggeri i egentlig forstand, men en omfattende renovering. Nødvendigheden af en bil til dagligdags gøremål er en faktor at overveje på grund af den landlige beliggenhed og afstanden til visse faciliteter. Hældningen ned til den nærmeste strand er 17%, hvilket betragtes som meget stejl.
Denne villa passer til købere, der søger en fuldt renoveret ejendom i et roligt, landligt miljø på Costa del Sol, men som alligevel ønsker at være tæt på kysten og faciliteterne. Den er ideel for familier, der værdsætter plads og fleksibilitet takket være indretningen i to etager med separate opholdsrum og køkkener. Den er også attraktiv for personer, der kan lide at modtage gæster og værdsætter et kvalitetsudendørsareal med pool og tagterrasse. Nødvendigheden af en bil til daglige gøremål og nærheden til golfbaner og lufthavn gør den til en mulighed for aktive personer og rejsende, der søger en base for udforskningsture.
Villaen er nyligt renoveret og er i fremragende stand. Moderniseringerne omfatter bl.a. en ny intern trappe, der forbinder de to etager. Køkkenet er fuldt udstyret ('fully fitted'). Desuden er der indbyggede skabe ('fitted wardrobes'). Klimaanlæg sikrer komfort. Den delvist overdækkede terrasse ('covered terrace') og den private terrasse tilbyder yderligere udendørs opholdsplads. Møbleringen er komplet ('fully furnished'), hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Et opbevaringsrum ('storage room') og en garage giver praktisk opbevaringsplads.
Den fritliggende villa i Nerja udbydes fra €610.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 144 m² boligareal, med en grund på 284 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked. Beskrivelsen antyder umiddelbar tilgængelighed eller en kortvarig overdragelse efter færdiggørelse af renoveringsarbejdet. Pris- og tilgængelighedsvariationer er almindelige, men specifikke oplysninger mangler her.
Denne fritliggende villa i Nerja repræsenterer et boligsted, der kombinerer landlig ro med nærhed til kysten. Den er ideel for personer, der prioriterer privatliv og har egen udendørs plads, uden at skulle give afkald på essentielle bekvemmeligheder. Indretningen i to etager med to stuer og to køkkener, samt en tagterrasse, giver fleksibilitet for familier eller til at modtage gæster. Nærheden til supermarkeder (ca. 4,5 km) og apoteker (ca. 4,6 km) letter hverdagen. Samtidig muliggør omgivelserne udendørsaktiviteter og adgang til strande, som dog delvist kan kræve adgang via en stejl vej. Den gennemsnitlige årstemperatur på 16,4°C og 3.934 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet.
Livet i denne villa i Nerja er præget af en balance mellem landlig ro og nærhed til kysten. Omgivelserne beskrives som rolige og landlige, med supermarkeder og apoteker ca. 4,5 km væk. De 4,1 km til den nærmeste strand er ikke langt, men den 17%ige hældning kræver god kondition eller et køretøj. Nærheden til Nerjas Blå Flag-strande, som Burriana eller Maro, tilbyder yderligere muligheder for stranddage. Selve byen Nerja, ca. 50 km fra Málaga, tilbyder yderligere infrastruktur og turistattraktioner. De 3.934 solskinstimer om året og det milde klima inviterer til en aktiv udendørs livsstil.
Villaen ligger nær Nerja, en kommune på Spaniens sydlige middelhavskyst i provinsen Málaga. Beliggenheden tilbyder en kombination af landlig ro og nærhed til kysten med dens strande og fritidsmuligheder. Afstanden til større byer og lufthavnen er relevant for tilgængeligheden.
Villaen er beliggende i Nerja, en kystkommune i provinsen Málaga, ca. 50 km øst for byen Málaga ved Costa del Sol. Nerja tilhører comarcaen La Axarquía og er kendetegnet ved sin naturlige skønhed og nærhed til strande og bjerge. Beliggenheden på 700 m højde og beskrivelsen som landlig, placerer ejendommen væk fra kystbyernes direkte mylder, men alligevel inden for rækkevidde af Costa del Sols vigtige infrastruktur og fritidsmuligheder.
Villaen ligger ca. 4,0 km fra Playa de las Alberquillas og 4,4 km fra Cala del Pino. Forbindelsen til offentlig transport sikres af 23 stoppesteder og 6 linjer i nærheden, men en bil er uundværlig til daglige ture på grund af den landlige beliggenhed og afstandene. Det nærmeste supermarked ligger ca. 4,5 km væk, et apotek 4,6 km og et hospital 25 km. Golfbanerne ligger længere væk, med Club de Golf Málaga Parador på 61 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 63 km væk.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nerja, 700 m over havets overflade, tilbyder et tempereret klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C og et temperaturområde på 8-24°C. Regionen nyder historisk set godt af i gennemsnit 3.934 solskinstimer om året, hvilket favoriserer den fire måneder lange badesæson med vandtemperaturer på mindst 20°C. Omgivelserne er naturskønne, med landlige områder og nærhed til kysten. Hældningen på 17% mod den nærmeste strand indikerer bakket terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er omgivet af flere strande, herunder Playa de las Alberquillas (4,0 km) og Cala del Pino (4,4 km). Nerja er kendt for sine Blå Flag-strande som Burriana og Maro. For vandsport og afslapning er alt tilrettelagt. Golfentusiaster finder flere baner på længere afstand, som Club de Golf Málaga Parador (61 km). Med 125 sportsfaciliteter i nærområdet er der mange muligheder for sportsaktiviteter. Marina del Este ligger 9,6 km væk og tilbyder nautiske muligheder.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Nerja, en kystkommune i provinsen Málaga, ca. 50 km øst for byen Málaga ved Costa del Sol. Nerja tilhører comarcaen La Axarquía og er kendetegnet ved sin naturlige skønhed og nærhed til strande og bjerge. Beliggenheden på 700 m højde og beskrivelsen som landlig, placerer ejendommen væk fra kystbyernes direkte mylder, men alligevel inden for rækkevidde af Costa del Sols vigtige infrastruktur og fritidsmuligheder.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL031990
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
