Denna nyligen renoverade fristående villa i Nerja, provinsen Málaga, kombinerar modern komfort med en lugn, lantlig miljö nära kusten. Med 3 sovrum och 2 badrum på 144 m² boyta och en tomt på 284 m² erbjuder den enastående livskvalitet. Sydläget garanterar sol hela dagen och vidsträckt utsikt över havet och bergen. Nerja, känt för sitt kustlandskap och närhet till naturskönhet, erbjuder god infrastruktur och fritidsmöjligheter, medan avståndet till Málaga och flygplatsen möjliggör en lugnare livsstil.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ofta ligger närmare händelsernas centrum och stränderna, positionerar sig denna villa i Nerja i ett annat segment med sitt pris (från 610 000 €) och sitt mer lantliga läge. Alba Benalmadena (från 699 000 €) har ett högre pris och ligger mer centralt vid kusten. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sin omfattande renovering, sin privata takterrass och sin utsikt, vilket förklarar dess högre pris jämfört med de billigare projekten i Estepona. Avståndet till golfbanor och flygplatsen är en faktor i alla nämnda projekt, där de specifika avstånden varierar beroende på plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett lugnt och lantligt område nära kusten vid Nerja. De närmaste stränderna ligger cirka 4 km bort. Tillgången till större städer och flygplatsen är möjlig, men kräver en viss restid. Det högt belägna läget erbjuder utsikt över omgivningarna.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en nyrenoverad villa med goda faciliteter och avskildhet. Planlösningen med två vardagsrum, två kök, separat tvättstuga och klädrum samt en takterrass tilltalar dem som värdesätter funktionalitet och mångsidiga användningsmöjligheter.
Projektet består av en befintlig, nyligen och fullständigt renoverad villa. Arbetena inkluderar en ny intern trappa, renoverad inredning och byggandet av en ny takterrass. Fastigheten beskrivs som i utmärkt skick, med nyligen utförda renoveringsarbeten.
Projektet innebär inte nybyggnation i egentlig mening, utan en omfattande renovering. Behovet av bil för dagliga ärenden är en faktor att beakta på grund av det lantliga läget och avstånden till vissa bekvämligheter. Lutningen ner till närmaste strand är 17%, vilket betraktas som mycket brant.
Denna villa passar för köpare som söker en fullständigt renoverad fastighet i en lugn, lantlig miljö på Costa del Sol, men som ändå vill ha nära till kusten och bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som uppskattar utrymme och flexibilitet tack vare planlösningen i två plan med separata vardagsrum och kök. Den är också attraktiv för personer som gillar att ta emot gäster och värdesätter en högkvalitativ utomhusyta med pool och takterrass. Behovet av bil för dagliga ärenden och närheten till golfbanor och flygplats gör den till ett alternativ för aktiva personer och resenärer som söker en bas för utforskningsresor.
Villan har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Moderniseringarna inkluderar bland annat en ny intern trappa som förbinder de två våningarna. Köket är fullt utrustat ('fully fitted'). Dessutom finns inbyggda garderober ('fitted wardrobes'). Luftkonditionering ger komfort. Den delvis täckta terrassen ('covered terrace') och den privata terrassen erbjuder ytterligare utomhusyta. Möbleringen är komplett ('fully furnished'), vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Ett förråd ('storage room') och ett garage erbjuder praktiskt förvaringsutrymme.
Den fristående villan i Nerja erbjuds från 610 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på 144 m² boyta, med en tomt på 284 m². Detta prispositionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden. Beskrivningen antyder omedelbar tillgänglighet eller en kortvarig överlämning efter slutförande av renoveringsarbetena. Pris- och tillgänglighetsvariationer är vanliga, men specifika uppgifter saknas här.
Denna fristående villa i Nerja representerar en bostadsplats som kombinerar lantlig lugn med närhet till kusten. Den är idealisk för personer som prioriterar avskildhet och har egen utomhusyta, utan att behöva avstå från nödvändiga bekvämligheter. Planlösningen i två plan med två vardagsrum och två kök samt en takterrass erbjuder flexibilitet för familjer eller för att ta emot gäster. Närheten till stormarknader (cirka 4,5 km) och apotek (cirka 4,6 km) underlättar vardagen. Samtidigt möjliggör omgivningen utomhusaktiviteter och tillgång till stränder, som dock delvis kan kräva en brant väg. Den genomsnittliga årstemperaturen på 16,4°C och 3 934 soltimmar per år understryker det medelhavsklimat.
Livet i denna villa i Nerja präglas av en balans mellan lantlig lugn och närhet till kusten. Omgivningen beskrivs som lugn och lantlig, med stormarknader och apotek cirka 4,5 km bort. De 4,1 km till närmaste strand är inte långt, men den 17%iga lutningen kräver god kondition eller ett fordon. Närheten till Nerjas stränder med Blå Flagg, som Burriana eller Maro, erbjuder ytterligare alternativ för stranddagar. Staden Nerja själv, cirka 50 km från Málaga, erbjuder ytterligare infrastruktur och turistattraktioner. De 3 934 soltimmarna per år och det milda klimatet inbjuder till en aktiv livsstil utomhus.
Villan ligger nära Nerja, en kommun på Spaniens sydliga Medelhavskust i provinsen Málaga. Läget erbjuder en kombination av lantlig lugn och närhet till kusten med dess stränder och fritidsmöjligheter. Avståndet till större städer och flygplatsen är relevant för tillgängligheten.
Villan ligger i Nerja, en kuststad i provinsen Málaga, cirka 50 km öster om staden Málaga vid Costa del Sol. Nerja tillhör comarcan La Axarquía och kännetecknas av sin naturskönhet och närhet till stränder och berg. Läget på 700 m höjd och beskrivningen som lantlig placerar fastigheten bortom det direkta bruset från kuststäderna, men ändå inom räckhåll för Costa del Sols viktiga infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Villan ligger cirka 4,0 km från Playa de las Alberquillas och 4,4 km från Cala del Pino. Anslutningen till kollektivtrafiken säkerställs av 23 hållplatser och 6 linjer i närheten, men en bil är oumbärlig för dagliga resor på grund av det lantliga läget och avstånden. Närmaste stormarknad ligger cirka 4,5 km bort, ett apotek 4,6 km och ett sjukhus 25 km. Golfbanorna ligger längre bort, med Club de Golf Málaga Parador på 61 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 63 km bort.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nerja, 700 m över havet, erbjuder ett tempererat klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C och ett temperaturområde på 8-24°C. Regionen har historiskt sett haft i genomsnitt 3 934 soltimmar per år, vilket gynnar den fyra månader långa badsäsongen med vattentemperaturer på minst 20°C. Omgivningen är naturskön, med lantliga områden och närhet till kusten. Lutningen på 17% mot närmaste strand indikerar kuperad terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan omges av flera stränder, inklusive Playa de las Alberquillas (4,0 km) och Cala del Pino (4,4 km). Nerja är känt för sina Blå Flagg-stränder som Burriana och Maro. För vattensporter och avkoppling finns allt som behövs. Golfentusiaster hittar flera banor på längre avstånd, som Club de Golf Málaga Parador (61 km). Med 125 idrottsanläggningar i omgivningen finns det många möjligheter till sportaktiviteter. Marina del Este ligger 9,6 km bort och erbjuder nautiska alternativ.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan ligger i Nerja, en kuststad i provinsen Málaga, cirka 50 km öster om staden Málaga vid Costa del Sol. Nerja tillhör comarcan La Axarquía och kännetecknas av sin naturskönhet och närhet till stränder och berg. Läget på 700 m höjd och beskrivningen som lantlig placerar fastigheten bortom det direkta bruset från kuststäderna, men ändå inom räckhåll för Costa del Sols viktiga infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL031990
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
