네르하에 위치한 이 최근 개조된 독립 빌라는 현대적인 편안함과 자연 경관을 결합합니다. 남향 ориентация는 하루 종일 충분한 햇빛을 보장합니다. 빌라는 300㎡ 부지에 자리 잡고 있으며, 2개 층에 걸쳐 144㎡의 넓은 생활 공간이 있습니다. 내부는 완전히 개조되었으며, 두 층을 연결하는 새 계단이 설치되었습니다. 별도의 거실, 완비된 주방, 미니 주방, 3개의 편안한 침실, 2개의 욕실이 있습니다. 드레스룸과 별도의 세탁실이 있습니다. 넓은 옥상 테라스, 전용 수영장, 바베큐 공간을 제공합니다. 차고와 창고가 있습니다. 바다와 산의 전망을 제공합니다.
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 비교했을 때, 네르하의 이 빌라는 €610,000으로 더 높은 가격대를 형성합니다. 이는 더 넓은 부지 면적, 독립형 빌라 유형, 그리고 에스테포나 지역의 더 밀집된 개발과 비교했을 때 더 조용한 시골 위치를 반영합니다. 그러나 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터)와 비교하면, 이 빌라는 가격 경쟁력이 있습니다. 네르하의 위치는 코스타 델 솔 동부에서 다른 경험을 제공하며, 종종 자연과 전통에 더 중점을 두는 반면, 에스테포나와 베날마데나는 주요 도시 중심지와 공항에 더 가깝습니다. 해발 700m의 고도와 해변을 향한 17%의 경사는 이 지역이 평탄한 해안 지역보다 더 구릉지일 수 있으며, 독특한 전망을 제공하지만 해변 접근성에 잠재적으로 영향을 미칠 수 있음을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 도시의 번잡함에서 벗어나 해안 근처의 조용한 시골 지역에 위치해 있습니다. 위치는 유리하지만 공항까지는 상당한 거리가 있으며 이동을 위해서는 자동차가 필요합니다.
이 부동산은 현대적인 편안함과 자연의 아름다움을 결합한 것을 찾는 구매자에게 적합합니다. 넓은 생활 공간, 전용 수영장, 옥상 테라스는 가족이나 손님의 요구를 충족시키기 위해 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
빌라는 최근 내부 계단 설치를 포함하여 포괄적인 개조 공사를 거쳤습니다. 옥상 테라스는 신축입니다. 프로젝트의 새로운 건설 단계가 명시적으로 언급되지는 않았지만, 개조는 부동산의 좋은 유지 관리 상태를 나타냅니다.
이 부동산의 구매자는 가장 가까운 공항(말라가)까지 차로 약 63km 떨어진 곳에 있다는 점을 인지해야 합니다. 또한, 인근 해변(예: Playa de las Alberquillas)으로의 접근은 17.0%의 상당한 경사를 가지고 있어 이동이 불편한 사람들에게 어려움을 줄 수 있습니다.
이 부동산은 조용한 라이프스타일을 추구하지만 편의 시설을 포기하고 싶지 않은 개인이나 가족에게 특히 적합합니다. 전용 수영장과 야외 엔터테인먼트 공간이 있는 햇볕이 잘 드는 지역에 집을 소유하는 것이 목표라면, 이 빌라는 당신의 요구 사항을 충족할 수 있습니다. 자주 손님을 초대하는 경우, 넓은 실내 공간, 별도의 거실, 옥상 테라스는 사교 및 휴식을 위한 이상적인 장소를 제공합니다. 또한, 야외 활동을 즐기는 분이라면 해변과의 근접성과 125개의 스포츠 시설이 있는 지역이 매력적일 것입니다. 안달루시아에서 부동산을 찾는 구매자에게 매력적인 선택입니다.
이 빌라는 품질과 편안함에 중점을 두고 세심하게 개조되었습니다. 내부는 두 층 간의 접근을 용이하게 하는 새로운 계단을 포함합니다. 두 개의 주방(하나의 메인, 하나의 미니)은 기능성을 높입니다. 세 개의 침실과 두 개의 욕실(하나는 욕조와 샤워기 포함)은 편안한 생활 경험을 보장합니다. 별도의 드레스룸과 세탁실은 추가적인 편리함을 제공합니다. 넓은 옥상 테라스와 바베큐 시설을 갖춘 전용 수영장 공간은 야외 생활의 질을 향상시킵니다. 남향 집은 바다와 산의 전망을 제공하며, 좋은 자연광을 보장합니다.
이 독립 빌라는 610,000유로부터 제공됩니다. 이 가격은 144㎡의 생활 공간, 284㎡의 토지 면적, 전용 수영장, 옥상 테라스 및 최근 개조 비용을 반영합니다. 특히 이러한 편의 시설과 전망을 갖춘 부동산의 경우, 네르하 지역의 이 가격대는 중상위권에 속합니다. 자세한 가격 및 이용 가능 여부는 판매 담당자에게 문의하십시오.
네르하 지역은 해안 접근성이 좋으면서도 조용한 라이프스타일을 제공합니다. 평균 기온은 8-24°C 사이이며, 연중 풍부한 햇빛(3,934시간)으로 야외 활동에 이상적입니다. 122개의 레스토랑, 29개의 카페, 9개의 약국과 같은 지역 편의 시설은 일상 생활을 더욱 편리하게 합니다. 관광업은 번창하고 있으며 22개의 호텔과 2,409개의 침대가 있지만, 2025년 예상 인구는 22,132명으로, 이 지역이 비교적 조용한 분위기를 유지하고 있음을 시사합니다. 501건의 부동산 거래량은 지역 시장의 활동을 보여줍니다.
네르하 지역은 전원적인 매력과 해변의 편의 시설을 결합한 평온한 삶의 리듬을 제공합니다. 이 지역은 관광으로 유명하지만, 빌라는 더 조용한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 4.1km 이내에 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 말라가 도심에서 약 50km 떨어져 있지만, 이 지역은 122개의 레스토랑과 29개의 카페를 포함한 다양한 현지 편의 시설을 제공합니다. 7개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 교육 수요를 충족시킵니다. 지브롤터(155km)와 알리칸테-엘체(331km)의 국제공항은 국제 여행에 추가적인 선택지를 제공합니다.
이 부동산은 네르하 외곽에 위치하며, 해안과 가까우면서도 조용한 시골 환경을 제공합니다. 지도는 해변, 슈퍼마켓, 주요 도로와의 관계를 보여주며, 편리함과 프라이버시의 조합을 강조합니다.
네르하는 안달루시아 말라가 지방의 코스타 델 솔 동부 지역에 위치하며, 말라가에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 라 엑사르키아(La Axarquía) 지역의 일부입니다. 이 지역은 해변, 동굴, 자연 경관으로 유명하며, 코스타 델 솔의 더 도시화된 지역과는 다른 경험을 제공합니다. 시골의 위치와 높은 고도(해발 700m)는 독특한 전망과 평온함을 제공합니다.
빌라는 가장 가까운 해변(Playa de las Alberquillas)에서 약 4.1km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국도 이 범위 내에 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 63km가 소요됩니다. 이 지역에는 23개의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 있지만, 시골 위치를 고려할 때 일상적인 이동에는 자동차가 강력히 권장됩니다. 가장 가까운 골프 코스(예: Club de Golf Málaga Parador)는 약 61km 떨어져 있습니다. 전기 자동차 충전소는 약 7.1km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 평균 연간 기온 16.4°C의 지중해성 기후로, 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 기온은 8-24°C 범위입니다. 연간 약 3,934시간의 일조량이 있으며, 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 이 지역은 해발 700미터에 위치하지만, 해변을 향한 빌라의 17.0% 경사는 지형이 구릉지일 수 있으며, 멋진 전망을 제공하지만 잠재적으로 해변 접근을 어렵게 할 수 있음을 시사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역에는 부리아나, 마로, 플라야소-추초, 토레실라를 포함한 4개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르킬라스는 약 4.1km 떨어져 있습니다. 또한, 칼라 델 피노(4.4km)와 플라야 데 마로(4.5km)도 근처에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 근처에 여러 골프 코스가 있지만, 상당히 멀리 떨어져 있습니다. 총 125개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 광범위한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
네르하는 안달루시아 말라가 지방의 코스타 델 솔 동부 지역에 위치하며, 말라가에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 라 엑사르키아(La Axarquía) 지역의 일부입니다. 이 지역은 해변, 동굴, 자연 경관으로 유명하며, 코스타 델 솔의 더 도시화된 지역과는 다른 경험을 제공합니다. 시골의 위치와 높은 고도(해발 700m)는 독특한 전망과 평온함을 제공합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
Ref: VL031990
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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