Ši neseniai renovuota individuali vila Nerjoje derina modernų komfortą su gamtos peizažu. Pietinė kryptis garantuoja pakankamai saulės šviesos visą dieną. Vila yra 300 m² sklype, su erdviu 144 m² gyvenamuoju plotu, paskirstytu per du aukštus. Interjeras buvo visiškai renovuotas, įskaitant naujų laiptų, jungiančių abu aukštus, įrengimą. Yra atskiri svetainės, visiškai įrengta pagrindinė virtuvė, mini virtuvėlė, trys patogūs miegamieji ir dvi vonios. Yra drabužinė ir atskira skalbykla. Siūlo erdvią stogo terasą, privatų baseiną ir kepsninės zoną. Su garažu ir sandėliuku. Su vaizdais į jūrą ir kalnus.
Palyginti su Acqua Gardens Esterponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ši vila Nerjoje kainuoja 610 000 EUR, o tai yra daugiau. Tai atspindi didesnį sklypo plotą, individualaus vilos tipą ir galbūt ramesnę kaimo vietovę, palyginti su Esterponos regione esančiomis tankesnėmis plėtromis. Tačiau, palyginti su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), ši vila yra konkurencingesnė kainos atžvilgiu. Nerjos vieta siūlo kitokią patirtį Kosta del Sol rytinėje dalyje, dažnai su didesniu gamtos ir tradicijų akcentu, o Esterpona ir Benalmadena yra arčiau didelių miestų centrų ir oro uostų. 700 metrų aukštis virš jūros lygio ir 17% nuolydis link paplūdimio rodo, kad vietovė gali būti kalvotesnė nei lygumos pakrantės vietovės, siūlydama unikalius vaizdus, bet potencialiai turinti įtakos tiesioginiam priėjimui prie paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra ramioje kaimo vietovėje netoli pakrantės, toli nuo miesto šurmulio. Nors vieta yra privalumas, ji yra gana toli nuo oro uosto ir kelionėms reikalingas automobilis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus komforto ir gamtos grožio derinio. Erdvios gyvenamosios patalpos, privatūs baseinas ir stogo terasa suteikia pakankamai vietos lauko gyvenimui ir pramogoms, tenkinant šeimos ar svečių poreikius.
Vila neseniai buvo pilnai renovuota, įskaitant vidaus laiptų įrengimą. Stogo terasa yra nauja statyba. Nors nauja projekto statybos fazė nėra aiškiai nurodyta, renovacijos rodo gerą nekilnojamojo turto priežiūros būklę.
Šio turto pirkėjai turėtų žinoti, kad artimiausias oro uostas (Malaga) yra maždaug 63 km kelio. Be to, prieiga prie netoliese esančių paplūdimių (pvz., Playa de las Alberquillas) turi reikšmingą 17,0% nuolydį, o tai gali kelti sunkumų judėjimo sutrikimų turintiems asmenims.
Ši nekilnojamojo turto objekto ypač tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo, tačiau nenorintiems atsisakyti patogumų. Jei jūsų tikslas yra namas saulėtoje vietovėje su privačiu baseinu ir lauko pramogų zona, ši vila gali atitikti jūsų reikalavimus. Tiems, kurie dažnai priima svečius, erdvios vidaus patalpos, atskiri svetainės ir stogo terasa suteikia idealias vietas bendravimui ir poilsiui. Be to, jei mėgstate lauko veiklas, artumas prie paplūdimių ir sporto įstaigų turintis rajonas jus sužavės. Tai patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Andalūzijoje.
Ši vila buvo kruopščiai renovuota, daug dėmesio skiriant kokybei ir komfortui. Interjere yra nauji laiptai, palengvinantys prieigą tarp aukštų. Dvi virtuvės (viena pagrindinė, viena mini) padidina funkcionalumą. Trys miegamieji ir dvi vonios (viena su vonia ir dušu) užtikrina patogų gyvenimą. Atskira drabužinė ir skalbykla suteikia papildomų patogumų. Erdvi stogo terasa ir privati baseino zona su griliumi pagerina lauko gyvenimo kokybę. Namas orientuotas į pietus, su vaizdais į jūrą ir kalnus, užtikrinant gerą natūralų apšvietimą.
Ši individuali vila siūloma nuo 610 000 EUR. Ši kaina atspindi jos 144 m² gyvenamąjį plotą, 284 m² sklypą, privatų baseiną, stogo terasą ir neseniai atliktus renovacijas. Ši kainos riba Nerjos regione, ypač nekilnojamajam turtui su tokiais patogumais ir vaizdais, yra vidutinė ar aukštesnė. Dėl išsamesnės kainos ir prieinamumo informacijos kreipkitės į pardavimo atstovą.
Nerjos regionas siūlo ramų gyvenimo būdą, arti pakrantės. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 8-24 °C, su daugybe saulės šviesos ištisus metus (3 934 valandos), todėl idealiai tinka lauko veiklai. Rajono patogumai, tokie kaip 122 restoranai, 29 kavinės ir 9 vaistinės, daro kasdienį gyvenimą patogesniu. Turizmas klesti, yra 22 viešbučiai ir 2 409 lovų, tačiau prognozuojamas 2025 m. gyventojų skaičius yra 22 132, o tai rodo, kad regionas išlaiko santykinai ramią atmosferą. 501 nekilnojamojo turto sandorių apimtis rodo vietos rinkos aktyvumą.
Nerjos regionas siūlo ramų gyvenimo tempą, derinantį kaimo žavesį su pakrantės patogumais. Nors regionas žinomas dėl turizmo, vila yra ramioje vietoje. Prekybos centrai ir vaistinės yra už 4,1 km, todėl kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami. Nors ji yra apie 50 km nuo Malagos centro, regionas siūlo daugybę vietinių patogumų, įskaitant 122 restoranus ir 29 kavines. 7 pradinių ir 2 vidurinių mokyklų buvimas tenkina švietimo poreikius. Tarptautiniai oro uostai Gibraltare (155 km) ir Alicante-Elche (331 km) suteikia papildomų galimybių tarptautinėms kelionėms.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra Nerjos pakraštyje, siūlantis ramų kaimo aplinką, bet vis dar arti pakrantės. Žemėlapyje parodyta jo padėtis paplūdimių, prekybos centrų ir pagrindinių kelių atžvilgiu, pabrėžiant patogumo ir privatumo derinį.
Nerja yra Malagos provincijos Kosta del Sol rytinėje dalyje, Andalūzijoje, maždaug 50 km į rytus nuo Malagos. Ji priklauso La Axarquía comarcai. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, urvų ir gamtinių kraštovaizdžių, siūlydamas kitokią patirtį nei labiau urbanizuotos Kosta del Sol vietovės. Jos kaimo vieta ir didelis aukštis (700 m virš jūros lygio) suteikia unikalius vaizdus ir ramybę.
Vila yra apie 4,1 km nuo artimiausio paplūdimio (Playa de las Alberquillas). Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės taip pat yra šiame atstume. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 63 km. Rajone yra 23 viešojo transporto stotelės ir 6 autobusų linijos, tačiau dėl kaimo vietovės rekomenduojama turėti automobilį kasdienėms kelionėms. Artimiausi golfo laukai, pvz., Club de Golf Málaga Parador, yra apie 61 km. Elektromobilio įkrovimo stotelė yra apie 7,1 km.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjos regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra yra 16,4 °C, šiltos vasaros ir švelnios žiemos, temperatūrai svyruojant nuo 8 iki 24 °C. Čia apie 3 934 saulės valandas per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Šis regionas yra 700 metrų virš jūros lygio, tačiau nurodytas 17,0% nuolydis link paplūdimio rodo, kad vietovė gali būti kalvota, siūlanti vaizdus, bet potencialiai apsunkinanti tiesioginį priėjimą prie paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas turi keturis Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra apie 4,1 km. Be to, Cala del Pino (4,4 km) ir Playa de Maro (4,5 km) taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų netoliese, nors ir gana toli. Iš viso yra 125 sporto įrenginiai, siūlantys gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja yra Malagos provincijos Kosta del Sol rytinėje dalyje, Andalūzijoje, maždaug 50 km į rytus nuo Malagos. Ji priklauso La Axarquía comarcai. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, urvų ir gamtinių kraštovaizdžių, siūlydamas kitokią patirtį nei labiau urbanizuotos Kosta del Sol vietovės. Jos kaimo vieta ir didelis aukštis (700 m virš jūros lygio) suteikia unikalius vaizdus ir ramybę.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL031990
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
