Această vilă independentă, situată în Nerja, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de a achiziționa ultimul imobil dintr-un complex exclusivist de doar cinci locuințe. Cu un design contemporan și vederi la mare, proiectul se adresează cumpărătorilor care caută un echilibru între eleganța modernă, confort și funcționalitate, integrat într-un peisaj natural pitoresc.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, într-o zonă rurală liniștită, acest proiect beneficiază de un cadru natural, însă necesită un mijloc de transport personal pentru deplasările zilnice, având în vedere distanța față de facilitățile esențiale.
Proiectul este conceput pentru a satisface nevoi rezidențiale moderne, oferind spații interioare deschise, terase generoase și conexiuni fluide între interior și exterior, ideal pentru un stil de viață relaxat și primitor.
Imobilul se află în stadiul de construcție, reprezentând o oportunitate de a achiziționa o locuință nouă, construită la cele mai înalte standarde, cu finalizare estimată conform planificării proiectului.
Deși oferă un stil de viață mediteranean, proiectul nu dispune de facilități precum lift interior (conform listei de caracteristici, deși 'Lift' este menționat la caracteristici, acest lucru necesită clarificare în contextul unei vile), iar accesul la plajă implică o pantă considerabilă, necesitând o mașină pentru accesul confortabil.
Ref: VL964041
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, cu accent pe intimitate și confort, într-o locație pitorească de pe Costa del Sol. Este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază un design contemporan și finisaje de înaltă calitate, dar care sunt, de asemenea, conștiente de necesitatea utilizării unui automobil pentru accesul la plajă și facilitățile din jur. Cei care doresc să evite aglomerația marilor stațiuni turistice, dar să rămână conectați la infrastructura regională, vor găsi în Nerja un echilibru atractiv. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută un imobil unic într-o zonă cu potențial turistic stabil.
Construcția imobilului respectă cele mai înalte standarde, utilizând materiale premium și tehnici moderne. Sistemul aerotermal asigură încălzire în pardoseală și aer condiționat (rece/cald), contribuind la eficiența energetică și confortul ambiental. Pardoselile din porțelan de format mare conferă un aspect elegant și o durabilitate sporită. Ferestrele și ușile din aluminiu antracit, cu geam termopan, sunt echipate cu obloane motorizate, sporind securitatea și controlul luminii. Sistemul avansat de domotică permite gestionarea inteligentă a iluminatului, climatizării și securității. Bucătăria, proiectată cu electrocasnice Bosch (sau echivalente) și blaturi din porțelan, completează finisajele de lux.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.145.000 €. Fiind ultimul imobil disponibil într-un proiect de dezvoltare limitat, disponibilitatea este strictă. Prețul reflectă calitatea construcției, designul modern, facilitățile precum piscina privată încălzită și sistemele avansate de climatizare și încălzire. Varietatea de prețuri, dacă ar exista, ar fi legată de eventuale personalizări sau opțiuni suplimentare, însă în acest moment, oferta se concentrează pe acest ultim exemplar.
Această proprietate, una dintre ultimele disponibile într-un ansamblu restrâns din Nerja, oferă o experiență de locuire distinctă. Designul contemporan îmbină spațiile de zi luminoase cu cele 3 dormitoare și 3 băi, creând un flux natural către terasele extinse. Piscina privată încălzită și zonele exterioare amenajate invită la relaxare și socializare, beneficiind de vederi spre mare. Materialele de înaltă calitate, precum pardoselile mari din porțelan și sistemele aerotermale, subliniază atenția acordată confortului și esteticii. Proiectul se integrează într-un peisaj rural, oferind liniște, dar menținând accesul la facilitățile din regiune.
Locuirea în Nerja, în această zonă specifică, oferă un ritm de viață liniștit, specific zonelor rurale de pe coastă, dar la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane. Proximitatea față de supermarketuri (4.5 km) și farmacii (4.6 km) asigură accesul la nevoile zilnice. Orașul Nerja, cu o populație de peste 22.000 de locuitori, dispune de o varietate de restaurante (122), cafenele (29) și servicii bancare (13), creând un mediu social activ. Educația este asigurată de 7 școli primare și 2 licee, iar sistemul de sănătate include un centru medical. Prezența a 23 de opriri de transport public în apropiere sugerează o conectivitate, însă necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice este accentuată de distanța față de unele servicii.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în apropierea coastei din Nerja, evidențiind proximitatea față de plaje și facilitățile locale, precum și distanța față de centrele urbane și aeroportul Málaga, oferind o perspectivă geografică a accesibilității și a contextului regional.
Nerja se află la aproximativ 50 km est de orașul Málaga, poziționându-se ca o destinație pe coasta estică a regiunii. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea față de centrul urban Málaga și un mediu mai liniștit, specific comarca La Axarquía. Față de alte zone turistice majore de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Estepona, Nerja oferă un caracter mai autentic andaluz, cu peisaje naturale pronunțate și un ritm de viață mai relaxat.
Accesul la aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se realizează pe o distanță de aproximativ 63 km, o călătorie ce necesită în medie o oră cu mașina. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de las Alberquillas, se află la aproximativ 4 km distanță, dar cu o pantă semnificativă de 17.0% către coastă, sugerând că accesul auto este preferabil. Facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în aproximativ 4.5-4.6 km. Pentru activități sportive extinse, cele mai apropiate terenuri de golf sunt situate la peste 60 km distanță.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 16.4°C, variind între 8°C și 24°C. Numărul generos de ore de soare pe an, estimat la 3.934, favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 700 de metri la care se află proiectul poate influența microclimatul, oferind posibile variații față de zona de coastă joasă. Deși proiectul este situat într-o zonă rurală, apropierea de coastă moderează temperaturile extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja dispune de 4 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Burriana, Maro și Playazo-Chucho, recunoscute pentru calitatea apei și a facilităților. Deși proiectul nu este situat direct pe plajă, cele mai apropiate golfuri, precum Playa de las Alberquillas (4.0 km) și Cala del Pino (4.4 km), oferă opțiuni pentru relaxare pe litoral. Activitățile recreative sunt susținute de o gamă largă de facilități sportive (125 în regiune), incluzând diverse sporturi nautice și terestre, iar portul Marina del Este, situat la 9.6 km, oferă acces la activități nautice suplimentare.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se află la aproximativ 50 km est de orașul Málaga, poziționându-se ca o destinație pe coasta estică a regiunii. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea față de centrul urban Málaga și un mediu mai liniștit, specific comarca La Axarquía. Față de alte zone turistice majore de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Estepona, Nerja oferă un caracter mai autentic andaluz, cu peisaje naturale pronunțate și un ritm de viață mai relaxat.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Comparativ cu alte dezvoltări pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Alba Benalmadena (începând de la 598.000 €), acest proiect din Nerja se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând exclusivitatea, locația sa specifică și finisajele de lux. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena pot oferi acces mai facil la plaje sau facilități urbane mai extinse, această proprietate din Nerja pune accent pe un mediu mai retras și pe vederi panoramice, situându-se într-o zonă mai puțin dezvoltată turistic, dar cu un patrimoniu natural bogat. Nerja, în sine, oferă un amestec de frumusețe naturală, peșteri celebre și plaje, distinct de agitația altor centre urbane de pe coastă. Prețul de 1.145.000 € pentru o vilă de 3 dormitoare indică un standard de construcție și finisare de top, precum și o locație premium, dar cu provocări în ceea ce privește accesul direct la plajă și necesitatea unei mobilități auto crescute, un aspect diferit față de dezvoltările aflate direct pe malul mării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
