Ta samostojna vila, ki je trenutno v gradnji v Nerji v provinci Málaga, ponuja sodoben dizajn z razgledom na morje. Zgrajena na nadmorski višini 612 metrov, predstavlja zadnjo priložnost za nakup v ekskluzivnem naselju, ki združuje luksuzno bivanje s strateško lego ob obali Costa del Sol. Projekt je usmerjen na jug, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mirnem, podeželskem okolju blizu obale v Nerji. Čeprav je obdan z naravo, je lokacija oddaljena od večjih mestnih centrov, kar poudarja potrebo po lastnem prevoznem sredstvu za dostop do storitev in rekreacije, s čimer se ohranja občutek zasebnosti in umirjenosti.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče z dodatki za udobje, kot so zasebni ogrevani bazen in obsežni terasni prostori. Osredotoča se na povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi površinami, kar je primerno za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog in potrebujejo prostor za sprostitev ter zabavo.
Vila je trenutno v fazi gradnje, z predvidenim zaključkom v drugem četrtletju leta 2028. Kot del butičnega naselja petih luksuznih enot, je to ena od zadnjih preostalih nepremičnin. Gradnja poteka po najvišjih standardih z uporabo sodobnih tehnologij in materialov, kar zagotavlja visoko kakovost končne izdelave.
Lokacija zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevne dejavnosti zaradi oddaljenosti od osnovnih storitev, kot so supermarketi (4,5 km) in zdravstveni domovi (25 km). Dostop do plaže je po 16% naklonu, kar je strmo. Območje je v notranjosti, kar pomeni, da ni neposrednega dostopa do obale, čeprav je plaža le 3,8 km stran.
Ref: VL964041
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno, a hkrati dostopno bivališče na jugu Španije. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost podeželskega okolja, vendar želijo ostati blizu obale in območij z dobro ponudbo storitev. Če se zanimate za sodobno novo gradnjo z visokokakovostno opremo in želenimi dodatki, kot so ogrevan bazen in prostorne terase, je ta vila dobra izbira. Za tiste, ki potrebujejo avto za vsakodnevno mobilnost in se ne bojijo občasnih daljših poti do letališča, ponuja ta lokacija ravnotežje med umikom in povezljivostjo.
Gradnja te vile poudarja visoko kakovost z uporabo naprednih materialov in sodobnih tehnologij. Ključne značilnosti vključujejo aerotermalni sistem s talnim ogrevanjem ter integrirano klimatsko napravo (hlajenje/gretje). Notranje prostore krasijo elegantna talna keramika velikega formata, okna in vrata iz antracitnega aluminija z dvojno zasteklitvijo ter motornimi žaluzijami. Kuhinje so opremljene z naprednimi kuhinjskimi aparati priznanih blagovnih znamk, kot je Bosch, in delovnimi površinami iz porcelana. Sistem pametnega doma omogoča upravljanje osvetlitve, klime in varnosti, kar prispeva k udobju in učinkovitosti bivanja.
Cena te samostojne vile je postavljena pri 1.145.000 €. Ta cena vključuje visoko kakovostno gradnjo, sodobne objekte in zasebni ogrevani bazen. Ker gre za zadnjo preostalo enoto v tem ekskluzivnem naselju, je ponudba omejena. Trenutno je vila v gradnji, z načrtovanim dokončanjem v drugem četrtletju leta 2028, kar omogoča načrtovanje za prihodnje lastnike. Cene podobnih nepremičnin v regiji se lahko razlikujejo glede na lokacijo, velikost in dokončanost.
Nerja, ki leži na vzhodnem robu Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in bližine obalnih dobrin. Ta vila se nahaja v mirnem okolju, približno 63 km od letališča Málaga, kar zagotavlja zasebnost, hkrati pa omogoča dostop do lokalnih plaž, kot je Playa de las Alberquillas (3,8 km). Središče mesta Nerja z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti je dosegljivo z avtomobilom. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno s klifi in jaskami, kar omogoča različne rekreativne dejavnosti na prostem. Srednja nadmorska višina 612 metrov ponuja širše poglede, medtem ko se bližina morja še vedno čuti, kar ustvarja prijetno podnebje skozi vse leto.
Nerja, zgodovinsko obalno mestece, ponuja živahno lokalno kulturo s številnimi restavracijami (122), kavarnami (29) in trgovinami, ki so dostopne v krogu 2 km. Mesto ima tudi dobro razvit izobraževalni sistem z osnovnimi in srednjimi šolami ter zdravstveno oskrbo. Območje je znano po svojih plažah, vključno s štirimi plažami z modro zastavo, in bogatih naravnih parkih. Lokacija vile, ki je na obrobju mesta, nudi mir in zasebnost, medtem ko je mestno središče z vsemi storitvami dosegljivo z avtomobilom. To omogoča prebivalcem uživanje v miru podeželja, hkrati pa jim zagotavlja enostaven dostop do mestnih ugodnosti in obalnih dejavnosti.
Ta vila se nahaja v bližini Nerje, ki je občina na obali v provinci Málaga. Lega na obrobju mesta, v mirnem podeželskem okolju, ponuja ravnotežje med umikom in dostopnostjo do mestnih storitev ter plaž. Zračna linija do letališča Málaga je približno 63 km.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. To jo postavlja na obrobje bolj razvite zahodne Costa del Sol, v regijo La Axarquía, ki je znana po bolj tradicionalnem španskem vzdušju in manjši razvitosti turizma v primerjavi z območji zahodno od Malage. Njeno relativno izolirano položaj, ki ga poudarja nadmorska višina vile, prispeva k mirnejšemu okolju, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do mediteranskih užitkov.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 63 km po zračni liniji, kar zahteva daljšo pot v primerjavi z bližjimi lokacijami na Costa del Sol. Najbližji supermarket je oddaljen 4,5 km, lekarne 4,6 km in zdravstveni center 25 km, kar potrjuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa sta v dosegu 61-65 km na voljo trije golf klubi. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 3,8 km, kar je relativno blizu, vendar je strmina 16 % pomemben dejavnik, ki ga je treba upoštevati.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nerja, ki leži na nadmorski višini 612 metrov, ima subtropsko sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 13°C in 26°C, z povprečno letno temperaturo 16,9°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Sončni meseci, zlasti poleti, nudijo idealne pogoje za aktivnosti na prostem. Blaga zima in dolga obdobja sonca prispevajo k privlačnosti območja. Hkrati bližina morja vpliva na ugodne temperature, medtem ko nadmorska višina lahko ponuja svežino in širše razglede. Plavalna sezona v morju traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nerja in njena okolica se ponašajo s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližje plaže v neposredni bližini vključujejo Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) in Cala del Pino (4,2 km). Z razdaljo 3,8 km je Playa de las Alberquillas lahko dostopna, vendar je pomembno upoštevati strmino terena (16,0%). Na območju je na voljo več kot 125 športnih objektov, ki zadovoljujejo različne potrebe, od vodnih športov do drugih aktivnosti. Marina del Este, oddaljena 9,7 km, ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v obalnem življenju.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. To jo postavlja na obrobje bolj razvite zahodne Costa del Sol, v regijo La Axarquía, ki je znana po bolj tradicionalnem španskem vzdušju in manjši razvitosti turizma v primerjavi z območji zahodno od Malage. Njeno relativno izolirano položaj, ki ga poudarja nadmorska višina vile, prispeva k mirnejšemu okolju, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do mediteranskih užitkov.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
Ta projekt v Nerji predstavlja ciljno usmerjeno ponudbo v primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol. Medtem ko 'Paradise in Nerja' ponuja podobne nepremičnine od 850.000 €, je ta vila z ceno 1.145.000 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ekskluzivnost kot zadnjo preostalo enoto v butičnem naselju. 'Los Arcos Luxury Villas v Nerji' ima enako izhodiščno ceno, kar nakazuje podoben tržni segment in ciljno publiko, ki išče luksuzne vile. V primerjavi z 'Acqua Gardens v Esteponi', ki se začne pri 418.800 €, je ta projekt v Nerji bistveno dražji, kar odraža specifično lokacijo, obseg in sodobno zasnovo. Nerja kot lokacija se razlikuje od bolj razvitih zahodnih delov Costa del Sol (kot je Estepona) po svojem bolj podeželskem in manj turistično zasičenem značaju, kar privablja kupce, ki iščejo bolj mirno okolje z dostopom do narave in tradicionalne Andaluzijske kulture, hkrati pa ostajajo v dosegu obalne infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
