Цей ексклюзивний проект, розташований у мальовничому районі Нерхи на Коста-дель-Соль, пропонує останню віллу в малоповерховій забудові. Об'єкт поєднує сучасну архітектуру з морськими пейзажами, створюючи середовище для комфортного проживання. Нерха, відома своїми пляжами та печерами, забезпечує спокійний, але водночас доступний спосіб життя, підкреслюючи привабливість цієї пропозиції для вибагливих покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в тихій сільській місцевості поблизу узбережжя, що забезпечує баланс між спокоєм та близькістю до природних ресурсів. Незважаючи на віддаленість від великих міських центрів, район пропонує необхідні зручності в межах легкої доступності, створюючи комфортне проживання.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає сучасний будинок з приватним басейном та просторими терасами, орієнтований на південну сторону для максимального використання сонячного світла. Концепція відкритого планування та інтеграція внутрішнього і зовнішнього простору відповідають потребам у функціональному та естетично привабливому житлі.
Вілла знаходиться на стадії будівництва, що гарантує новітні конструктивні рішення та оздоблення. Завершення проекту передбачає сучасний дизайн, енергоефективні технології та високу якість матеріалів, що відповідає сучасним стандартам будівництва.
Проект не пропонує безпосереднього виходу до моря або пляжу; найближчий пляж знаходиться на відстані понад 4 км. Оскільки вілла розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, доступ до моря та міських зручностей потребує використання транспорту. Також, наявність лише 3 спалень може бути обмеженням для великих сімей.
Ref: VL964041
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде покупцям, які шукають спокійне життя на природі, але з легким доступом до узбережжя та міських зручностей. Ідеально для тих, хто цінує сучасний дизайн, приватність та можливість насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль протягом усього року, зокрема завдяки підігріваному басейну. Розташування може бути привабливим для сімей, які шукають якісне житло подалі від міської метушні, або для пар, які бажають комфортного місця для відпочинку. Наявність систем опалення та кондиціонування робить будинок придатним для проживання цілий рік.
Будинок відзначається високою якістю будівництва та оздоблення. Використано аеротермальну систему з підігрівом підлоги та інтегрованим опаленням/охолодженням. Підлоги виконані з великоформатної порцелянової плитки, а вікна та двері – з антрацитового алюмінію з подвійним склінням та моторизованими жалюзі. Система автоматизації будинку контролює освітлення, клімат та безпеку. Дизайнерська кухня оснащена побутовою технікою Bosch та кварцовими стільницями. Ці елементи забезпечують комфорт, енергоефективність та сучасний естетичний вигляд.
Остання вілла в цьому ексклюзивному комплексі пропонується за ціною від 1 145 000 євро. Така ціна відображає преміальну локацію, сучасний дизайн, високу якість будівництва та приватні зручності, такі як підігріваний басейн. Оскільки це єдиний об'єкт, що залишився, це створює обмежену доступність, що може вплинути на попит. Ціна враховує загальну площу 206 м² житлового простору, 3 спальні та 3 ванні кімнати.
Ця вілла розташована в оточенні природи, що створює атмосферу спокою та приватності. Розташування в сільській місцевості біля Нерхи означає, що щоденне життя характеризується близькістю до природних ландшафтів та сонця. Місто Нерха, з його численними ресторанами, магазинами та культурними пам'ятками, доступне для відвідування, пропонуючи як міський комфорт, так і сільський спокій. Такий баланс робить місце привабливим для тих, хто цінує спокійне життя, але не хоче повністю відмовлятися від доступу до зручностей.
Життя в цій віллі передбачає спокійний ритм, далекий від міського шуму, але з доступом до природних красот. Близькість до Нерхи (4.5 км до супермаркету, 4.6 км до аптеки) забезпечує базові потреби. Відстань до лікарні (25 км) та до аеропорту Малаги (63 км) є прийнятними для потреб середньостатистичної родини. Наявність 122 ресторанів та 29 кафе в радіусі 2 км від Нерхи свідчить про розвинену інфраструктуру для дозвілля. Однак, для повсякденного пересування необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт представлений 6 лініями з 23 зупинками.
Розташування цієї вілли в Нерхі, провінція Малага, на Коста-дель-Соль, робить її частиною одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Близькість до узбережжя та природних зон, у поєднанні з доступом до міських зручностей, визначає її привабливість для міжнародних покупців, які шукають середземноморський спосіб життя.
Вілла розташована в східній частині провінції Малага, в муніципалітеті Нерха, який є частиною комарки Ла-Аксаркія. Це розміщення ставить її приблизно за 50 км на схід від міста Малага, надаючи доступ до більшого міста, але зберігаючи спокій сільської місцевості. Розташування на узбережжі Середземного моря надає характерні для Коста-дель-Соль переваги, такі як клімат та природні ландшафти, відрізняючи її від внутрішніх районів Андалусії.
Вілла розташована на відстані 63 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує доступ до міжнародних рейсів. Найближчі пляжі, такі як Playa de las Alberquillas, знаходяться на відстані близько 4 км. Міські зручності, включаючи супермаркети та аптеки, доступні в межах 4.5-4.6 км. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані понад 60 км. Відстань до найближчої зупинки електромобілів становить 7.1 км. Ці параметри вказують на помірну доступність основних послуг та розваг, що потребує автомобіля.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерха відрізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 16.4°C та значною кількістю сонячних годин (3,934 на рік). Це сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. Згідно з даними, сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування вілли (700 м над рівнем моря) може впливати на температуру, роблячи вечори прохолоднішими, а схил до найближчого пляжу (17%) вказує на крутий спуск.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Нерхи розташовані чотири пляжі з блакитним прапором: Бурріана, Маро, Пласайо-Чучо та Торресілья. Найближчі природні пляжі, як-от Плайя-де-лас-Альберкільяс та Кала-дель-Піно, знаходяться на відстані 4-4.4 км. Для любителів активного відпочинку доступні 125 спортивних об'єктів. Марина дель Есте знаходиться на відстані 9.6 км. Поєднання близьких природних пляжів та розвиненої спортивної інфраструктури створює можливості для різноманітного дозвілля.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в східній частині провінції Малага, в муніципалітеті Нерха, який є частиною комарки Ла-Аксаркія. Це розміщення ставить її приблизно за 50 км на схід від міста Малага, надаючи доступ до більшого міста, але зберігаючи спокій сільської місцевості. Розташування на узбережжі Середземного моря надає характерні для Коста-дель-Соль переваги, такі як клімат та природні ландшафти, відрізняючи її від внутрішніх районів Андалусії.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) або Alba Benalmadena (€598,000), цей об'єкт вирізняється значно вищою ціновою категорією, що зумовлено його ексклюзивністю, розміром та рівнем оздоблення. Розташування в Нерхі, більш східній частині узбережжя, пропонує дещо інший характер порівняно з Естепоною чи Бенальмаденою, часто асоціюючись з більш природними ландшафтами та менш щільною забудовою. Хоча ціни вказаних порівняльних проектів значно нижчі, вони, ймовірно, пропонують меншу площу, менше приватних зручностей або знаходяться в менш престижних локаціях. Ця вілла позиціонується як преміальна пропозиція для покупців, які шукають високоякісне житло з унікальним дизайном та специфічним розташуванням, готових сплатити вищу ціну за ці переваги. Відмінність у ціні вказує на різні сегменти ринку та різні цільові аудиторії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
