Овај објекат представља самосталну вилу смештену у приморском подручју Торренуеве, у провинцији Малага. Вила, изграђена 1970. године, је недавно реновирана и нуди 258 m² стамбеног простора на земљишту од 950 m². Са четири спаваће собе и четири купатила, пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација обезбеђују непосредну близину мора и поглед на обалу, што дефинише њен положај у урбаном окружењу.
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу, ова вила представља сегмент луксузније и приватније имовине. Док се други пројекти фокусирају на апартмане по нижој цени, овај објекат нуди ексклузивност самосталне куће са великим плацом. За разлику од изолованих вила у унутрашњости (нпр. у округу Мељас), овде постоји шетња до продавина, мада је цена по квадратном метру значајно виша због директне близине мора у поређењу са унутрашњостом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у урбаној зони на само 136 метара од плаже Playa de Torrenueva Costa. Овај положај омогућава интеграцију у локалну заједницу са приступом обалном шеталишту. Вила је смештена уз обалу, између мора и путног правца према унутрашњости, што обезбеђује добру повезаност са околним насељима.
Објекат задовољава потребе за стамбени простор вишег стандарда са фокусом на приватност и поглед. Распоред просторија одговара породицама или купцима који траже више квадратног метра. Екстеријер укључује приватни базен и терасе, што подржава режим боравка на отвореном, док унутрашњост нуди функционалност за свакодневни живот.
Ради се о старијем објекту који је потпуно завршен и спреман за коришћење, без фазе изградње. Пројекат спада у сегмент реновиране стамбене имовине, што подразумева да су инфраструктурни и завршни радови већ изведени. Кућа је у функционалном стању опремљена модерним системима.
Пројекат не нуди изолацију типичну за сеоске виле због урбаног карактера околине. Голф терени и аеродром су на значајној удаљености, што огрева зависност од аутомобила за ове активности. Због близине обалног пута, постоји могућност буке у периоду вршунца туристичке сезоне.
Ова имовина одговара купцима који траже спреман дом за стални боравак или дугорочни одмор без чекања на градњу. Погодна је за породице којима је битна близина образовних установа и плаже. Такође, привлачна је за особе које цене архитектуру традиционалних вила у односу на модерне апартманске блокове. Ситуације у којима овај објекат испуњава критеријуме укључују потребу за великим пријемним просторима и жељу за директним видиком на море.
Објекат се налази у одличном стању након реновирања. Кухиња је модерна и опремљена уређајима вишег квалитета, повезана са трпезаријом и спољашњим простором. Купатила су модернизована. Посебну пажњу привлаче климатски системи: поред клима уређаја, уграђено је централно грејање и подно грејање, што осигурава комфор током хладнијих дана. Спољашњост укључујује одржавани базен и терасе са погледом.
Цена имовине је фиксирана на €2.249.000. Овај износ одражава категорију самосталне виле на првој линији мору, величину земљишта и ниво опремљености. У понуди се налази јединичан објекат, без варијанти различитих величина или распореда. Цена по квадратном метру је у складу са премијим сегментом локације уз обалу Коста дел Сола.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму приморског насеља. Јутра могу почети на терази оријентисаној према југоистоку, уз природно светло и први поглед на море. Пешачка удаљеност до плаже омогућава спонтане купање или шетње дуж обале. Због близине супермаркета и аптеке, основне обавезе се решавају без возила. Вече су погодна за опуштање у privatnom bazenu или послужење вечере на покривеној тераси, уз звук мора. Ово је локација за оне који желе да буду део локалне заједнице.
Окружење Торренуеве нуди мешавину стамбеног и туристичког амбијента. У кругу од 2 km доступно је више ресторана и кафића, што обезбеђује гастрономску понуду. Инфраструктура садржи основне и средње школе, чинећи локацију функционалном за породице. Постоје банке и малопродајни објекти, тако да су свакодневне потребе задовољене у локалној средини. За специјализоване услуге неопходно је путовати до већих центара.
Карта илуструју poziciju виле у односу на обалу и саобраћајнице. Објекат је лоциран између мора и брдовитог терена у позадини, што омогућава панорамске погледе. Видљиво је да су основне намене и улази на плажу у непосредној близини имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торренуева је смештена на западној обали Малаге, између Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција омогућава брз приступ динамичним туристичким центрима. Док је Фуенхирола ближа за свакодневне намене, Марбела нуди ексклузивнији садржај. Вила се налази у урбаној зони дуж обале, повезаној са националним путем N-340.
Плажа је доступна пешке у року од неколико минута. Аеродром Малага је удаљен око 90 km, што захтева планирање транспорта за међународна путовања. Голф терени се налазе на већој удаљености, најближи је La Envía Golf на 78 km. Марина и садржаји Марбеље удаљени су око 20 минута вожње, док се до центра Малаге стиже ауто-путем. Локалне услуге су на растојању до 250 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранском климом са високим бројем сунчаних сати током године. Близина море утиче на умеравање температура. Период за купање у мору траје око 4 месеца када је температура воде пријатна. Оријентација виле према југоистоку омогућава излагање сунцу током дана, уз заштиту од најинтензивнијег поподневног врела.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa de Torrenueva Costa је главна плажа на пешачком растојању, док су у околини и Playa de la Pelá и Cala de los Pobres. Обала је погодна за рекреативне активности попут шетње и трчања. За спортске активности, у околини постоје терени за падел и стрељана. Вила поседује приватни базен, што нуди алтернативу јавним плажама током сезоне.
Извор: OpenStreetMap
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 30 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL242010
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
