他のコスタ・デル・ソル沿岸のプロジェクトと比較して、ネルハのCartujano Villasはユニークなロケーションを提供しています。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、通常はより密集したエリアにあり、海に近いですが、Cartujano Villasの田園的な静けさを欠いている可能性があります。Alba Benalmádena（€699,000から）は、より人気のある観光地に位置し、より高価です。Cartujano Villasの価格（€850,000）は、自然の美しさで知られるものの、比較的開発が進んでいないネルハにおけるその相対的なユニークさを反映しています。4つのベッドルームとプライベートプールを提供する一方、これはエステポナの安価なプロジェクトでは珍しいですが、700メートルの標高とビーチへの17％の勾配は、その際立った特徴です。ベナルマデナのプロジェクトと比較して、Cartujano Villasはより田園的でプライベートなライフスタイルを提供しますが、ベナルマデナのプロジェクトは町の施設やビーチに近い可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ネルハの静かな田園地帯に位置していますが、海岸の近くにあります。この組み合わせは、地元のビーチや施設へのアクセスを容易にしながら、穏やかな環境を提供します。都会の喧騒から離れたいが、利便性を諦めたくない方に適しています。
4ベッドルーム、3バスルームのこのヴィラは、家族や追加のスペースが必要な方に最適です。プライベートプール、屋上テラス、モダンなデザインは、快適さ、スタイル、アウトドアリビングのニーズを満たします。屋根付きガレージと収納スペースは実用性を提供します。
このプロジェクトは新規開発であり、2027年末の完了が見込まれています。最新のデザインと設備を備えた、真新しいモダンな家を手に入れるチャンスです。新規開発として、改築の必要なくすぐに住み始めることができます。
この物件はマラガ空港からかなり離れた場所（63km）にあり、日常の移動には車が必要です。公共交通機関に頼る方には適さない場合があります。ビーチに近いですが、17％の勾配はビーチへの道が非常に急であることを意味します。
このプロジェクトは、プライバシー、スペース、そして自然環境への近さを評価する地中海ライフスタイルを求める購入者に適しています。4つのベッドルームと近くの学校があるため、家族を引きつけるでしょう。カップルや個人は、屋上テラスのプライベートプールと広々としたリビングスペースを高く評価するかもしれません。車を所有する必要性と、63km先のマラガ空港へのアクセス性は、頻繁に旅行する人々にとって理想的です。静かな環境で太陽とアウトドアアクティビティを楽しむ人々は、このヴィラを魅力的だと感じるでしょうが、ビーチへの勾配が非常に急であることに注意が必要です。
この物件は、高品質の仕上げと機能を提供します。プライベートプール、屋上テラス、エレベーターが備わっており、贅沢さと利便性を高めています。インテリアはモダンで、オープンリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンがあります。全ベッドルームにはビルトインクローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。その他の特徴としては、電気バックアップ付きソーラー温水システム、ビデオインターホンシステム、全室のテレビ、ラジオ、Wi-Fi接続などが挙げられます。マカエル大理石の階段と防音床も、建物の品質をさらに向上させています。
この独立型ヴィラの価格は850,000ユーロから始まります。132㎡の物件には、4つのベッドルームと3つのバスルームがあります。ネルハに位置し、海岸に近いですが、より静かで田園的なエリアにあります。この価格は、物件の品質、サイズ、そして便利な立地を反映しています。現在、2つのヴィラのみが販売されているため、供給は限られており、関心のある購入者は迅速に行動する可能性があります。
アンダルシア州マラガ県に位置するネルハは、その崖とビーチで有名な魅力的な沿岸都市です。この地域は、平均気温が8℃から24℃の間で、年間を通じて豊富な日照（年間約3,934時間）を誇る穏やかな気候を提供しています。この町には22,132人の住民、22軒のホテル、2,409のベッドがあり、活気ある観光業を示しています。地元の施設には、122軒のレストラン、9軒の薬局、13軒の銀行があり、日常生活の利便性を保証しています。この地域には7つの小学校と2つの中学校があり、家族向けの教育機会を提供しています。町は6つのバス路線と23のバス停でサービスされていますが、毎日の通勤には車の所有が不可欠です。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、リラックスに最適です。
マラガ県に位置するネルハは、その断崖とビーチで知られています。この地域は、年間平均気温16.4℃、豊富な日照に恵まれた穏やかな地中海性気候を享受しています。物件は静かな田園地帯に位置していますが、レストラン、薬局、銀行などの様々な施設があるネルハの町中心部からわずか4.5kmです。町自体には約22,132人の住民と22軒のホテルがあり、人気の観光地であることを示しています。プラヤ・デ・ラス・アルベルキジャスのような主要なビーチはわずか4.1km先ですが、ビーチへの傾斜が17%と非常に急であることに注意してください。この地域には122軒のレストランと29軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
この物件は、スペイン南部のマラガ県にあるネルハの近くに位置しています。海岸に近く、高台にある田園地帯に位置しており、穏やかな環境を提供しています。レストラン、ショップ、薬局などの施設が近くにあり、ビーチと山へのアクセスも容易です。
マラガ県の東部に位置するネルハは、コスタ・デル・ソルの一部です。ラ・アクサルキア地域にあり、その断崖、ビーチ、そしてシエラ・デ・アルミハラ山脈への近さで知られています。この町はマラガから東に約50kmの位置にあり、地域の施設を利用しながらも、より静かで田園的な雰囲気を保つことができます。地中海への近さは典型的な海岸のライフスタイルを提供しますが、物件の標高700メートルは山の環境の要素ももたらします。
物件は、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラス・アルベルキジャスから約4.1kmです。食料品店、薬局、銀行などの施設があるネルハの町中心部までは約4.5kmです。最寄りの病院は約25kmです。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのゴルフコース（Club de Golf Málaga Parador）は約61kmです。物件へのアクセスは限られています。マラガ空港（AGP）は約63km（直線距離）で、車が必要です。この地域には23の公共交通機関の停留所と6つのバス路線がありますが、毎日の通勤には理想的ではないかもしれません。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するネルハは、年間平均気温16.4℃の晴れた地中海性気候を享受し、夏は暖かく冬は穏やかです。年間約3,934時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域の平均標高は700メートルで、直接の海岸線と比較して涼しい夜をもたらす可能性があります。物件は田園地帯に位置していますが、ビーチまでわずか数キロメートルです。ビーチへの17%の勾配は非常に急で、一部の人々のアクセスに影響を与える可能性があることに注意してください。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、質の高い海岸体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ネルハ地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。物件に近いビーチには、プラヤ・デ・ラス・アルベルキジャス（4.1km）、プラヤ・デ・ラス・アルベルキジャス（4.0km）、カラ・デル・ピノ（4.4km）があります。この地域には、ブルリアナ、マロ、プラヤソ・チュチョ、トレシージャの4つのブルーフラッグビーチがあり、質の高い海岸体験を保証しています。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは61km先です。さらに、この地域には125のスポーツ施設があり、住民に運動やレクリエーションの機会を豊富に提供しています。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の東部に位置するネルハは、コスタ・デル・ソルの一部です。ラ・アクサルキア地域にあり、その断崖、ビーチ、そしてシエラ・デ・アルミハラ山脈への近さで知られています。この町はマラガから東に約50kmの位置にあり、地域の施設を利用しながらも、より静かで田園的な雰囲気を保つことができます。地中海への近さは典型的な海岸のライフスタイルを提供しますが、物件の標高700メートルは山の環境の要素ももたらします。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
Ref: VL734974
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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