Ta izjemna samostojna vila se nahaja v mirnem podeželskem okolju blizu obale v Nerji, provinci Málaga. Zgrajena na obsežnem zemljišču s 5 spalnicami in 4 kopalnicami, ponuja prostorno bivalno površino 300 m². Projekt združuje zasebnost z osupljivimi razgledi na morje in gore, kar ustvarja idilično sredozemsko okolje. Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno bivališče s kakovostno gradnjo in sodobnimi ugodnostmi, hkrati pa ostajajo povezani z naravo in lokalno kulturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, vendar dovolj blizu obale, ta vila ponuja dvojni privilegij: spokojnost življenja v naravi in enostaven dostop do plaž. Bližina restavracij (122 v 2 km radiju) in drugih storitev, kot so lekarne in banke, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4,1 km), omogoča uživanje v morskem okolju.
Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami je ta vila zasnovana za udobno bivanje večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Velika bivalna površina 300 m² in parcela 1509 m² zagotavljata dovolj prostora za sprostitev in rekreacijo. Dodatno stanovanje ponuja prilagodljivost za goste ali potencialni najem, kar izpolnjuje različne potrebe po bivanju.
Ta vila predstavlja dokončano gradnjo v odličnem stanju, ki je pripravljena za takojšnje vselitev. Ni v fazi novogradnje ali prenove, kar pomeni, da kupci lahko prevzamejo lastništvo brez čakalnih dob. Vsa dela so zaključena, kar zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje visoke standarde kakovosti in zaključka.
Ta nepremičnina je zasnovana predvsem za tiste, ki cenijo mirno, podeželsko okolje, kar pomeni, da morda ni najboljša izbira za tiste, ki iščejo živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do številnih klubov ali barov. Vozilo je nujno za vsakodnevno mobilnost, saj je javni prevoz manj razvit na tem območju.
Ref: VL862829
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo umik v naravo, a hkrati želijo imeti dostop do obale in sodobnega udobja. Idealen je za družine, ki potrebujejo prostor in zasebnost, ali za tiste, ki želijo ustvariti počitniško zatočišče. Če cenite mir, panoramske razglede in možnost uživanja v sredozemskem podnebju s 3.934 sončnimi urami letno, je to lahko vaša izbira. Tudi tisti, ki iščejo naložbeno priložnost z možnostjo najema, bodo cenili dodatno stanovanje.
Ta vila je v odličnem stanju in ponuja visoko kakovost obdelave. Ključni poudarki vključujejo klimatsko napravo s toplotno črpalko za celoletno udobje, solarno ogrevanje vode in komarnike. Opremljena kuhinja in popolna oprema dodatno prispevata k privlačnosti. Zunanji prostori vključujejo zasebni, urejen vrt, pokrite in zasebne terase ter prostor za žar, kar omogoča uživanje na prostem v polnosti.
Cena te samostojne vile je 945.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost nepremičnine (300 m² bivalne površine na 1509 m² zemljišča) in njenih 5 spalnic ter 4 kopalnice. Nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup, brez čakalnih dob, saj gre za dokončano gradnjo. Število nepremičninskih transakcij v regiji (501) nakazuje aktivno tržno povpraševanje, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost.
Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se v naravnem okolju, obdano z gorami, vendar le streljaj od plaž in storitev. Z 122 restavracijami, 9 lekarnami in 13 bankami v radiju 2 km, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Hkrati bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4,1 km), omogoča uživanje v obali. Mesto Nerja, znano po svojih plažah z modro zastavo, ponuja dodatne možnosti za prosti čas. Visoka nadmorska višina 700 m prispeva k svežini zraka in ponuja panoramske razglede, čeprav je strmina proti plaži (17,0 %) lahko izziv za nekatere.
Življenje v tej vili v Nerji pomeni uživanje v podeželskem miru ob bližini obale. Nahaja se med mestoma Frigiliana in Nerja, znana po svoji lepoti in kulturni dediščini. Dostop do plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4,1 km), je relativno enostaven, čeprav je strmina znatna. Supermarket in lekarna sta v bližini (4,5 km oziroma 4,6 km), kar zagotavlja udobje. Večja mesta in letališče Malaga (63 km) so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča povezovanje z mednarodnimi destinacijami.
Ta vila se nahaja v bližini Nerje, ki je del Malage, v provinci Andaluzija. Okolje je opisano kot mirno in podeželsko, s pogledom na morje in gore. Bližina plaž in naravnih znamenitosti je opredeljena kot ključni dejavnik lokacije.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od Malage. Je del comarca La Axarquía, ki je znana po svojem slikovitem podeželju in obali. Ta lokacija ponuja privilegij bližine večjih mest, kot je Malaga, medtem ko ohranja mirnejše, podeželsko vzdušje. Položaj med gorami in Sredozemljem zagotavlja raznolike pokrajine in možnosti za aktivnosti, od plaž do gorskih pohodniških poti.
Lokacija ponuja mešanico dostopnosti in oddaljenosti. Dlje od letališča Malaga (63 km), je za potovanja priporočljivo imeti avtomobil. Vseeno pa so plaže, kot je Playa de las Alberquillas, oddaljene le 4,1 km. Supermarketi in lekarne so v bližini (4,5 km in 4,6 km). Golf igrišča so nekoliko oddaljena, najbližje je Club de Golf Málaga Parador (61 km). 23 javnih prevoznih postaj v bližini ponuja osnovne možnosti javnega prevoza, vendar avto ostaja najbolj praktična izbira za raziskovanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami (povprečna temp. 8-24°C) in toplimi poletji. Z 3.934 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom (temperatura vode ≥20°C), je idealen kraj za tiste, ki uživajo na prostem. Povprečna letna temperatura je 16,4°C. Lokacija na 700 m nadmorske višine ponuja svež zrak in čudovite razglede, čeprav je naklon proti plaži 17,0 %, kar pomeni strm spust. Okoliško podeželje in bližina narave dopolnjujeta naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Nerja je znana po svojih štirih plažah z modro zastavo, vključno z Burriana, Maro in Torrecilla. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4,1 km. Poleg plaž ponuja regija tudi številne športne objekte (125) in rekreacijske možnosti. Marina del Este je oddaljena 9,6 km. Možnosti za golf vključujejo bližnja igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (61 km). Pogoste lokalne svečanosti (34 na leto) dodajajo kulturno bogastvo regiji.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od Malage. Je del comarca La Axarquía, ki je znana po svojem slikovitem podeželju in obali. Ta lokacija ponuja privilegij bližine večjih mest, kot je Malaga, medtem ko ohranja mirnejše, podeželsko vzdušje. Položaj med gorami in Sredozemljem zagotavlja raznolike pokrajine in možnosti za aktivnosti, od plaž do gorskih pohodniških poti.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Nerji z začetno ceno 945.000 € predstavlja bolj ekskluzivno in prostorno možnost. Alba Benalmadena (699.000 €) je sicer bližje, vendar ta nepremičnina ponuja večjo zasebnost in razsežnost zemljišča. Lokacija v Nerji, na območju z manj gostim razvojem v primerjavi z nekaterimi deli zahodne Costa del Sol, ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje z izjemnimi razgledi. Hkrati pa bližina restavracij (122 v 2 km) in storitev zagotavlja, da življenje ni izolirano. Ta projekt je usmerjen k kupcem, ki iščejo večji prostor, mir in naravo, ter so pripravljeni za to odšteti višjo ceno, medtem ko še vedno želijo dostop do obale in osnovnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
