Ce appartement est situé dans la résidence fermée Oasis 325 sur la New Golden Mile. Le quartier offre une infrastructure développée et un accès rapide à la côte. Avec deux chambres et une surface de 78 m², le bien convient pour une résidence principale ou des séjours prolongés. L'orientation sud-est assure un bon éclairage naturel sur la terrasse. Le bien est livré (clé en main).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Nueva Alcántara, entre San Pedro de Alcántara et Estepona. L'environnement est urbanisé, avec des commerces et services à distance de marche. Un supermarché est à 73 mètres. Une pharmacie se trouve à 211 mètres. Cette configuration permet un quotidien sans dépendance stricte à une voiture.
L'appartement dispose d'un plan ouvert connectant le salon, la cuisine et la salle à manger. Une buanderie offre un rangement supplémentaire. L'accès à la terrasse couverte se fait directement depuis le salon et la chambre principale. Ce concept convient aux personnes recherchant une accessibilité directe aux espaces extérieurs.
Le projet immobilier est achevé. Le statut indique « Gereed » (Terminé). Cela signifie que tous les travaux sont finis et que le bien est habitable. Ce n'est pas un projet en plan, mais une construction existante. Les équipements communs sont opérationnels.
Il s'agit d'un appartement en copropriété, pas d'une villa isolée. Les équipements comme la piscine sont partagés. La distance à la plage est d'environ 1,2 km à vol d'oiseau ; l'accès direct n'est pas immédiat. Les données ne spécifient pas d'installations PMR spécifiques au-delà de l'ascenseur.
Ce bien convient aux acheteurs cherchant une combinaison de retraite privée et d'infrastructures de loisirs communes. Étant entièrement meublé, il convient à ceux qui veulent une solution « clé en main », comme résidence principale pour expatriés ou résidence secondaire. La proximité de l'école internationale (The International School of Estepona à 1,4 km) rend le lieu pertinent pour les familles. Les deux salles de bains facilitent l'accueil d'invités.
Les finitions comprennent des sols en marbre, offrant une fraîcheur en été. La climatisation est installée. La cuisine est entièrement équipée. La terrasse est couverte, permettant de rester dehors même par temps venteux. La séparation avec la buanderie améliore l'organisation. La qualité de construction d'Oasis 325 est considérée comme solide.
Le prix d'achat est de 489 000 €. Cela représente un prix au m² d'environ 6 269 €. Comparé à des projets similaires, cela se situe dans le segment moyen à haut. Des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) servent de référence, la différence s'expliquant par la finition et l'emplacement. Le prix inclut la cuisine équipée.
Le quotidien dans cet appartement est marqué par la proximité des centres urbains. Grâce à la distance de marche vers les supermarchés et pharmacies (moins de 250 m), les courses du quotidien sont vite faites. La résidence Oasis 325 offre, par ses installations communes comme la grande piscine et la salle de sport, des possibilités de loisirs sur place. La terrasse sud-est permet de profiter du soleil du matin pour des activités extérieures, évitant la chaleur intense de l'après-midi en été. La proximité de clubs de tennis et de padel (moins de 1,5 km) souligne le caractère sportif du quartier.
L'environnement est défini par une forte densité d'offres de loisirs et de sport. Outre la piscine commune, il y a plusieurs clubs de tennis et des golfs à proximité. Il y a 21 restaurants dans un rayon de 2 km, indiquant une offre gastronomique riche. L'hôpital à 642 mètres assure une sécurité médicale rapide.
La carte montre la position centrale entre la route côtière N-340 et l'autoroute AP-7. La proximité des golfs au nord et des plages au sud est clairement visible.
La New Golden Mile se situe entre Marbella et Estepona. Elle se caractérise par une forte densité de golfs et d'urbanisations modernes. Comparée à la vieille ville de Marbella, l'environnement est plus récent. La position centrale permet un accès rapide aux villes sans y vivre.
La plage (Playa del Saladillo) est à 1,2 km à vol d'oiseau. La pente modérée de 3 % rend la marche agréable. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 54 km, Gibraltar (GIB) à 45 km. Les transports en commun sont accessibles via 4 lignes et 22 arrêts. Des bornes de recharge électrique sont à 434 m et 1,9 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat offre 3 888 heures de soleil par an et une température moyenne de 18,9 °C. L'altitude de 40 mètres apporte une légère brise et réduit l'humidité. La saison de baignade dure 5 mois. L'orientation sud-est protège de la chaleur intense du soir en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa del Saladillo (1,2 km) et Playa del Sol Villacana (1,5 km). Plusieurs golfs sont à moins de 1,5 km. La proximité de ports comme Puerto Banús (8,6 km) permet l'accès aux sports nautiques. Les nombreux centres sportifs offrent des alternatives à la plage.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile se situe entre Marbella et Estepona. Elle se caractérise par une forte densité de golfs et d'urbanisations modernes. Comparée à la vieille ville de Marbella, l'environnement est plus récent. La position centrale permet un accès rapide aux villes sans y vivre.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL052247
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), ce projet a un prix au m² plus élevé, mais se distingue par sa proximité à la plage et son achèvement. Aby Upper (à partir de 320 000 €) est moins cher mais plus loin. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) montre des prix plus élevés. Oasis 325 offre une position intermédiaire.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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