与区域内的其他房产相比，该公寓在地理位置、空间和配套设施方面具有显著优势。例如，Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）均位于埃斯泰波纳（Estepona），提供了类似的生活方式，但该项目以其略高的价格提供了更宽敞的露台和更优越的城市便利性。Alba Benalmadena（起价€699,000）位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），价格较高，可能提供不同的设施或更靠近海滨。该公寓的价格点（€450,000起）将其定位为一个有吸引力的选择，尤其适合那些重视宽敞户外空间和便利设施的购房者。与仅有基本设施的房产相比，该项目提供了更全面的生活体验，包括靠近高尔夫球场和体育中心。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉（Málaga）的新黄金大道（New Golden Mile），靠近海滩，周边遍布城市便利设施。这一地理位置意味着住户可以轻松享受海滨生活，同时又能便捷地获得日常生活所需的一切。
这套三居室公寓提供了充足的生活空间，非常适合家庭或寻求更多居住空间的个人。宽敞的起居区和私人露台（60平方米）是放松和招待客人的理想场所，满足了对舒适和功能性居住环境的普遍需求。
该项目为现有建筑，公寓状况良好，配有现代化设施。虽然不是新建项目，但其优越的地理位置和配套设施使其成为一个有吸引力的选择。项目目前提供即时入住的便利。
此房产不提供海景，且不位于海滨第一线。虽然周边设施齐全，但项目本身不设私人泳池，而是共享社区泳池。绿化主要集中在公共区域，私人露台面积较大。
这套公寓适合多种生活方式。如果您正在寻找一个靠近海滩且生活便利的永久居所，这里是一个不错的选择，因为超市、药店和医疗设施都在步行距离之内。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（AGP）仅7.9公里（hemelsbreed），大大简化了出行。如果您是高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最远的也仅需11公里。此外，该区域的教育设施（19所小学，10所中学）也使其成为有学龄儿童家庭的潜在居所。该公寓的大露台（60平方米）非常适合享受地中海气候，进行户外用餐或放松，完美契合了对户外生活方式的追求。
该公寓拥有优质的装修，例如铺设了大理石地板，营造出一种优雅的氛围。设施包括全套设备齐全的厨房，能够满足烹饪需求。两间浴室为住户提供了便利。此外，公寓配备了空调系统，可提供冷暖气，确保全年的舒适度。安全方面，该建筑群是封闭式的（Gated Complex），并配有电动百叶窗，为住户提供额外的安全保障。公寓设有电梯，并设无障碍通道，方便行动不便人士入住。壁内嵌入式衣柜提供了充足的储物空间，保持室内整洁。
该三居室公寓的起价为€450,000。考虑到其120平方米的居住面积以及60平方米的宽敞露台，这个价格反映了其在热门“新黄金大道”区域的价值。该房产的定价策略是吸引那些寻求在安达卢西亚海岸购买具有良好生活空间和便利设施的房产的购房者。由于其优越的地理位置和周边设施，该公寓也可能对投资者具有吸引力，尽管具体投资回报率需要进一步分析。
该公寓位于马尔贝拉（Málaga）充满活力的“新黄金大道”（New Golden Mile）区域，这是一个集城市便利与海滨生活于一体的区域。您将发现日常所需触手可及：一家超市仅73米之遥，药店211米，诊所642米。21家餐厅、2家银行、1个公园和2家咖啡馆均在2公里范围内，满足您的餐饮和社交需求。该区域拥有24家酒店，表明其受欢迎程度，同时也有19所小学和10所中学，为家庭提供了教育选择。该地区平均每年有3,888小时的日照，温暖的地中海气候（平均18.9°C），5个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了理想条件。周边体育中心和高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，距离8.2公里）为运动爱好者提供了多样化的选择。
居住在“新黄金大道”意味着融入了一个充满活力的社区。该区域提供了一种便捷的生活方式，许多基本设施，如超市（73米）、药店（211米）和医疗中心（642米），都近在咫尺。21家餐厅和2家咖啡馆满足了餐饮和社交需求。该地区也得到良好发展，拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了教育选择。每年的3,888小时日照和18.9°C的平均温度，以及5个月的适宜游泳季节，鼓励着户外活动。该地区提供了丰富的运动休闲机会，包括靠近多个体育中心（如Club de Tenis，0.3公里）和高尔夫球场（如Tramores Golf，1.1公里）。
该公寓位于马尔贝拉（Málaga）的新黄金大道（New Golden Mile），这是一个充满活力的沿海地区。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施的优越位置，为居民提供了便利和多样化的休闲选择。
该公寓位于安达卢西亚海岸的“新黄金大道”（New Golden Mile），这是马尔贝拉和埃斯泰波纳之间的一个战略区域。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，这是一个以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该位置提供了区域内许多景点的便利，同时又保持了一定的宁静。它介于繁华的旅游中心和更宁静的沿海城镇之间，提供了一种平衡的生活体验，既能享受当地的活力，又能获得必要的宁静。
该公寓的地理位置非常便于出行。最近的海滩，Playa del Saladillo，距离仅1.2公里，步行即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离项目仅7.9公里（hemelsbreed），而直布罗陀机场（GIB）也在45公里（hemelsbreed）之内，这为国际旅行提供了极大的便利。对于高尔夫爱好者，3个高尔夫球场（Tramores Golf、Flamingos Golf、El Paraiso Golf Clubhouse）都在1.3公里范围内。公共交通方面，有22个公交站点和4条公交线路，为出行提供了替代方案，尽管拥有车辆可能更为便捷，因为附近有EV充电桩（434米）。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，平均年温为18.9°C，最高可达26°C，最低为12°C。每年约有3,888小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，水温常年保持在20°C以上，适合海滩休闲。该地区海拔40米，地势相对平坦，向海滩的坡度仅为3.0%，这使得海滩之行轻松愉快。这种气候条件和地理特征为享受户外生活和放松提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的Playa del Saladillo距离仅1.2公里。其他海滩如Playa del Sol Villacana（1.5公里）和Playa de Guadalmansa（2.0公里）也在附近。该区域是运动爱好者的天堂，拥有多个体育中心，如Club de Tenis（0.3公里）和RozaRossa Tennis and Padel Club（1.3公里）。对于高尔夫爱好者，Tramores Golf（1.1公里）、Flamingos Golf（1.2公里）和El Paraiso Golf Clubhouse（1.3公里）等高尔夫球场近在咫尺。此外，项目所在的社区还提供桨板网球设施，满足多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚海岸的“新黄金大道”（New Golden Mile），这是马尔贝拉和埃斯泰波纳之间的一个战略区域。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，这是一个以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该位置提供了区域内许多景点的便利，同时又保持了一定的宁静。它介于繁华的旅游中心和更宁静的沿海城镇之间，提供了一种平衡的生活体验，既能享受当地的活力，又能获得必要的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
Ref: VL190117
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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