تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في منطقة "النيو جولدن مايل" (New Golden Mile) في مالاغا (Málaga)، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. بفضل موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة على الساحل المشمس. تم تصميم العقار لتلبية احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط المحلي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الشقة بمزايا واضحة من حيث الموقع والمساحة والمرافق. على سبيل المثال، يوفر Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا نمط حياة مماثلاً، لكن هذا المشروع يقدم شرفة أكبر ووسائل راحة حضرية أفضل بسعر أعلى قليلاً. يقع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في Benalmádena بسعر أعلى، وربما يقدم مرافق مختلفة أو قربًا أكبر من البحر. يضع سعر هذه الشقة (ابتداءً من 450,000 يورو) كخيار جذاب، خاصة لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية الواسعة والمرافق. مقارنة بالعقارات التي تقدم الحد الأدنى من المرافق، يوفر هذا المشروع تجربة معيشية أكثر اكتمالاً، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة "النيو جولدن مايل" (New Golden Mile) في مالاغا (Málaga)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاطة بوسائل الراحة الحضرية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة، مع سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه للحياة اليومية.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة معيشة واسعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة أكبر. تعتبر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة (60 مترًا مربعًا) مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، وتلبي الاحتياجات العامة لمساحة معيشة مريحة وعملية.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، والشقة في حالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن موقعه المتميز ومرافقه تجعله خيارًا جذابًا. الشقة جاهزة للسكن الفوري.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر، وليست على الخط الأول من الشاطئ. في حين أن المنطقة المحيطة بها مجهزة جيدًا، إلا أن المجمع نفسه لا يحتوي على مسبح خاص، بل مسبح مشترك. تتركز المساحات الخضراء بشكل أساسي في المناطق المشتركة، والشرفة الخاصة كبيرة الحجم.
هذه الشقة مناسبة لأساليب حياة متنوعة. إذا كنت تبحث عن مسكن دائم بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المرافق، فهذا خيار جيد، حيث أن المتاجر الكبرى والصيدليات والمرافق الطبية في متناول اليد. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم) يبسط السفر بشكل كبير. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأبعدها على بعد 11 كم فقط. علاوة على ذلك، فإن المؤسسات التعليمية في المنطقة (19 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) تجعلها مكانًا محتملاً للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. الشرفة الواسعة للشقة (60 مترًا مربعًا) مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، أو تناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء، وهو ما يتماشى تمامًا مع الرغبة في أسلوب حياة خارجي.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية تضفي جوًا من الأناقة. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل يلبي احتياجات الطهي. توفر الحمامان الراحة للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بنظام تكييف يوفر التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. من حيث الأمان، فإن المجمع مغلق (Gated Complex) ومجهز بستائر كهربائية، مما يوفر أمانًا إضافيًا للمقيمين. يوجد مصعد في المبنى، بالإضافة إلى مدخل يسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية للحفاظ على النظام في الداخل.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 450,000 يورو. بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا وشرفة واسعة تبلغ 60 مترًا مربعًا، يعكس هذا السعر قيمتها في منطقة "النيو جولدن مايل" (New Golden Mile) المرغوبة. يهدف التسعير لهذه الشقة إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن عقار في ساحل كوستا ديل سول يتميز بمساحة معيشة جيدة ووسائل راحة قريبة. نظرًا لموقعها المتميز والمرافق المحيطة بها، قد تكون الشقة جذابة أيضًا للمستثمرين، على الرغم من أن العائد على الاستثمار المحدد يتطلب مزيدًا من التحليل.
تقع هذه الشقة في منطقة "النيو جولدن مايل" (New Golden Mile) النابضة بالحياة في مالاغا (Málaga)، وهي منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. ستجد أن الضروريات اليومية في متناول يدك: سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومركز طبي على بعد 642 مترًا. يوجد 21 مطعمًا و 2 بنك و 1 حديقة و 2 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، لتلبية احتياجاتك الغذائية والاجتماعية. تضم المنطقة 24 فندقًا، مما يشير إلى شعبيتها، بالإضافة إلى 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. متوسط عدد ساعات الشمس السنوي هو 3,888 ساعة، ويتميز المناخ المتوسطي الدافئ (متوسط 18.9 درجة مئوية) وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المراكز الرياضية المجاورة وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد 8.2 كم) خيارات متنوعة لعشاق الرياضة.
العيش في "النيو جولدن مايل" (New Golden Mile) يعني الانغماس في مجتمع نابض بالحياة. توفر المنطقة أسلوب حياة مريحًا، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية، مثل المتاجر الكبرى (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا)، على مقربة شديدة. يلبي 21 مطعمًا و 2 مقهى احتياجات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. المنطقة متطورة أيضًا، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر، تشجع على الأنشطة الخارجية. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الفرص الرياضية، بما في ذلك القرب من عدة مراكز رياضية (مثل Club de Tenis، 0.3 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador، 8.2 كم).
تقع الشقة في منطقة "النيو جولدن مايل" (New Golden Mile) في مالاغا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول وخيارات ترفيهية متنوعة.
تقع الشقة في "النيو جولدن مايل" (New Golden Mile) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة استراتيجية بين ماربيا وإستيپونا. إنها تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة، مع الحفاظ على مستوى معين من الهدوء. إنها تقع بين المراكز السياحية الصاخبة والمدن الساحلية الأكثر هدوءًا، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة تتيح الاستمتاع بالحيوية المحلية مع الحفاظ على الهدوء اللازم.
الموقع الجغرافي للشقة مريح للغاية للتنقل. أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، يبعد 1.2 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم) من العقار، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) ضمن 45 كم (خط مستقيم)، مما يوفر راحة كبيرة للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاث ملاعب جولف (Tramores Golf، Flamingos Golf، El Paraiso Golf Clubhouse) ضمن مسافة 1.3 كم. من حيث النقل العام، هناك 22 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، مما يوفر بديلاً للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، نظرًا لوجود محطة شحن للمركبات الكهربائية (434 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة. يوفر حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء على الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف إلى الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا وممتعًا. توفر هذه الظروف المناخية والخصائص الجغرافية بيئة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، وأقربها هو Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Playa del Sol Villacana (1.5 كم) و Playa de Guadalmansa (2.0 كم) بالقرب أيضًا. المنطقة هي جنة لعشاق الرياضة، حيث تضم العديد من المراكز الرياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم) و RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم) و El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجتمع الذي تقع فيه الشقة مرافق لتنس البادل، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في "النيو جولدن مايل" (New Golden Mile) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة استراتيجية بين ماربيا وإستيپونا. إنها تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة، مع الحفاظ على مستوى معين من الهدوء. إنها تقع بين المراكز السياحية الصاخبة والمدن الساحلية الأكثر هدوءًا، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة تتيح الاستمتاع بالحيوية المحلية مع الحفاظ على الهدوء اللازم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL190117
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
