Questo appartamento si trova sulla "New Golden Mile" di Málaga, una dinamica regione costiera nota per la sua posizione attraente e la buona accessibilità. La proprietà fa parte di un complesso residenziale e offre una solida base per vivere in Andalusia. L'ambiente è ben sviluppato e combina lo stile urbano con la vicinanza alla natura e al Mar Mediterraneo. Questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà in una zona consolidata che offra sia tranquillità che servizi nelle vicinanze.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato. La "New Golden Mile" è nota per il suo mix di proprietà di lusso e urbanizzazioni ben accessibili. Questo particolare appartamento offre una buona distribuzione degli spazi e servizi comuni, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che cercano una posizione consolidata. La vicinanza a campi da golf e spiagge è una caratteristica comune in questa regione, ma la combinazione specifica di vicinanza immediata ai servizi urbani e la superficie totale di 120 m² di abitazione con 60 m² di terrazza lo distingue. Offre un equilibrio tra l'animata vita di Marbella e la tranquillità di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato vicino a spiagge e centri urbani. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi, creando un'atmosfera di vita piacevole. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto facilita l'esplorazione della regione e la connessione con la vita locale.
Per i residenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questo appartamento offre una buona base. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e servizi riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a istituti di istruzione e centri sanitari soddisfa le esigenze di famiglie e anziani.
Questo progetto riguarda un appartamento in un residence esistente. L'attenzione è rivolta alle aree comuni ben curate e a una solida qualità costruttiva. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una soluzione abitativa stabile senza le incertezze di una nuova costruzione.
Questo appartamento non offre servizi privati come piscina privata o giardino. La vista è focalizzata sugli edifici circostanti e sulle aree comuni. Non ci sono caratteristiche particolari che indicano lusso o accesso esclusivo, ma piuttosto una solida funzionalità.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una base solida in una regione vivace e apprezzano la vicinanza ai servizi. È anche un'opzione per piccole famiglie che necessitano di accedere a istituti di istruzione nelle vicinanze. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti lo rende attraente per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo senza un uso costante dell'auto. Gli acquirenti che cercano una proprietà abitabile tutto l'anno apprezzeranno il clima piacevole e le numerose ore di sole. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira anche persone orientate al tempo libero. Questo appartamento è una scelta per coloro che cercano una soluzione abitativa pratica in un ambiente urbano ben servito, piuttosto che un rifugio isolato.
La proprietà è caratterizzata da una solida qualità costruttiva, come è tipico degli appartamenti di questa regione. La descrizione menziona pavimenti in marmo, una caratteristica che suggerisce un certo pregio nelle finiture. La cucina è completamente attrezzata e i bagni soddisfano gli standard moderni. L'aria condizionata garantisce il comfort durante i mesi più caldi. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche, che contribuiscono alla sicurezza e alla regolazione della luce. Le caratteristiche generali come gli armadi a muro e l'accesso per persone con mobilità ridotta sottolineano la praticità dell'appartamento. Le condizioni sono descritte come "Eccellenti", il che suggerisce una buona manutenzione e poca necessità di ristrutturazione.
L'appartamento è offerto a partire da €450.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione ambita e le dimensioni della proprietà. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, offre un buon rapporto spazio-costo. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento, rendendolo un'offerta concreta nell'attuale mercato. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e verranno aggiunti costi aggiuntivi come tasse e imposte.
La vita in questa zona della "New Golden Mile" è caratterizzata da un buon equilibrio tra comodità urbana e attività ricreative. Con supermercati, farmacie e ristoranti a pochi minuti a piedi, le commissioni quotidiane sono facili da svolgere. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) offre opportunità di relax in riva al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La zona è ben collegata, a 7,9 km dall'aeroporto più vicino e con diverse linee di trasporto pubblico che garantiscono una buona mobilità. La moltitudine di centri sportivi e parchi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita attivo.
Il progetto si trova sulla "New Golden Mile" nella provincia di Málaga. Questa regione costiera è nota per il suo mix di spiagge, campi da golf e infrastrutture ben sviluppate. Il marcatore visualizzato qui indica la posizione approssimativa dell'appartamento rispetto alle spiagge e ai centri urbani circostanti.
L'appartamento si trova sulla "New Golden Mile", un asse strategicamente importante tra Estepona e Marbella. Questa regione è nota per i suoi complessi residenziali di lusso, campi da golf e spiagge. Si posiziona come parte della Costa del Sol, una delle coste più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mediterraneo e il suo stile di vita.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia è a soli 1,2 km di distanza, consentendo passeggiate o brevi gite. Il supermercato più vicino è a soli 73 metri, il che rende gli acquisti quotidiani estremamente facili. L'assistenza sanitaria è ben coperta da un ospedale a 642 metri e da una farmacia a 211 metri. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in meno di 11 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 54 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 22 fermate e 4 linee, il che riduce la necessità di un'auto per brevi distanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova anche a soli 434 metri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 40 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e temperature moderate. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) è appena percettibile e non ostacola l'accesso. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e bellezza naturale, con parchi vicini e la costa che offrono opportunità per il tempo libero all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo (1,2 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per i golfisti, la scelta è vasta, con campi come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri di tennis e padel entro un raggio di 1,5 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) amplia l'offerta di opportunità ricreative. Nel complesso, la regione offre varie opzioni per uno stile di vita attivo e rilassato.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova sulla "New Golden Mile", un asse strategicamente importante tra Estepona e Marbella. Questa regione è nota per i suoi complessi residenziali di lusso, campi da golf e spiagge. Si posiziona come parte della Costa del Sol, una delle coste più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mediterraneo e il suo stile di vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL190117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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