Dieses Apartment befindet sich an der "New Golden Mile" in Málaga, einer dynamischen Küstenregion, die für ihre attraktive Lage und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes und bietet eine solide Basis für ein Leben in Andalusien. Die Umgebung ist gut erschlossen und verbindet städtisches Flair mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Gegend suchen, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten in Reichweite bietet.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment. Die "New Golden Mile" ist bekannt für ihre Mischung aus Luxusimmobilien und gut zugänglichen Wohnanlagen. Dieses spezielle Apartment bietet eine gute Raumaufteilung und Gemeinschaftseinrichtungen, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine etablierte Lage suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist ein häufiges Merkmal in dieser Region, doch die spezifische Kombination aus unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Gesamtfläche von 120 m² Wohnfläche mit 60 m² Terrasse hebt es hervor. Es bietet einen Ausgleich zwischen dem lebhaften Treiben Marbellas und der Ruhe Esteponas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in der Nähe von Stränden und städtischen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erleichtert die Erkundung der Region und die Anbindung an das lokale Leben.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment eine gute Grundlage. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren erfüllt die Bedürfnisse von Familien und älteren Personen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Apartment in einer bestehenden Anlage. Die Ausrichtung liegt auf gut gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einer soliden Bauqualität. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und bietet eine stabile Wohnlösung ohne die Unsicherheiten einer Neubauphase.
Dieses Apartment bietet keine privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten. Die Aussicht ist auf die umgebende Bebauung und Gemeinschaftsbereiche fokussiert. Es gibt keine besonderen Merkmale, die auf Luxus oder exklusiven Zugang hindeuten, sondern eine solide Funktionalität.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine solide Basis in einer lebhaften Region suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es ist auch eine Option für kleine Familien, die Zugang zu Bildungseinrichtungen in der Nähe benötigen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht es attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil ohne ständige Fahrzeugnutzung bevorzugen. Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die das ganze Jahr über bewohnbar ist, werden das angenehme Klima und die vielen Sonnenstunden schätzen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht auch Freizeitaktivitäten-orientierte Personen an. Dieses Apartment ist eine Wahl für diejenigen, die eine praktische Wohnlösung in einer gut angebundenen urbanen Umgebung suchen, anstatt eines abgelegenen Rückzugsortes.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, wie sie für Wohnungen in dieser Region üblich ist. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, ein Merkmal, das auf eine gewisse Wertigkeit der Oberflächen hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet und die Bäder entsprechen den modernen Standards. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die sowohl zur Sicherheit als auch zur Regulierung des Lichteinfalls beitragen. Die allgemeinen Merkmale wie Einbauschränke und der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität unterstreichen die Praktikabilität der Wohnung. Der Zustand wird als "Exzellent" beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und wenig Renovierungsbedarf hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Region und die Größe der Immobilie wider. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 120 m² Wohnfläche bietet es ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Apartment beschränkt, was es zu einem spezifischen Angebot im aktuellen Markt macht. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und weitere Kosten wie Steuern und Gebühren hinzukommen können. Die Ausrichtung auf den Verkauf als Apartment mit diesen Spezifikationen platziert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, abhängig von der genauen Ausstattung und dem Zustand.
Das Leben in dieser Gegend an der "New Golden Mile" ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und Freizeitaktivitäten. Mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Erledigungen einfach zu bewerkstelligen. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo (1,2 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist gut angebunden, mit 7,9 km zur nächsten Flughafens und mehreren öffentlichen Nahverkehrslinien, die eine gute Mobilität gewährleisten. Die Vielzahl an Sportzentren und Parks in der Nähe trägt zu einem aktiven Lebensstil bei.
Das Projekt befindet sich an der "New Golden Mile" in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre Mischung aus Stränden, Golfplätzen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die hier dargestellte Markierung zeigt die ungefähre Lage des Apartments im Verhältnis zu umliegenden Stränden und städtischen Zentren.
Das Apartment liegt an der "New Golden Mile", einer strategisch wichtigen Achse zwischen Estepona und Marbella. Diese Region ist bekannt für ihre gehobenen Wohnanlagen, Golfplätze und Strände. Es positioniert sich als Teil der Costa del Sol, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Spaniens, der für sein mediterranes Klima und seinen Lebensstil geschätzt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt, was Spaziergänge oder kurze Ausflüge ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, was die täglichen Einkäufe extrem einfach macht. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus in 642 Metern und eine Apotheke in 211 Metern gut abgedeckt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 11 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 54 km (hemelsbreed) entfernt und gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 22 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Strecken reduziert. Auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 434 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die leichte Hanglage zum Strand (3,0%) ist kaum spürbar und beeinträchtigt den Zugang nicht. Die Umgebung ist von einer Mischung aus urbaner Entwicklung und natürlicher Schönheit geprägt, mit nahegelegenen Parks und der Küste, die Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Saladillo (1,2 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfer ist die Auswahl groß, mit Plätzen wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Tennis- und Padel-Zentren im Umkreis von 1,5 km. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Umgebung vielfältige Optionen für einen aktiven und erholsamen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt an der "New Golden Mile", einer strategisch wichtigen Achse zwischen Estepona und Marbella. Diese Region ist bekannt für ihre gehobenen Wohnanlagen, Golfplätze und Strände. Es positioniert sich als Teil der Costa del Sol, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Spaniens, der für sein mediterranes Klima und seinen Lebensstil geschätzt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL190117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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