Situato sulla ambita New Golden Mile a Málaga, una vivace regione costiera nota per il suo stile di vita e servizi, questo appartamento di 110 m² con 3 camere da letto offre un confortevole spazio abitativo. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dal facile accesso ai servizi urbani. Il progetto incarna un mix di relax sul mare e comodità urbana, tipico della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento sulla New Golden Mile si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) offrono servizi simili, ma generalmente con una superficie abitabile inferiore o in posizioni meno centrali. Aby Upper a Estepona, con prezzi di partenza da 320.000 €, si rivolge maggiormente a un altro segmento di mercato. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina in termini di prezzo, ma in un'altra regione della costa, il che comporta vantaggi e svantaggi specifici in termini di infrastrutture e accessibilità. La combinazione offerta qui di vicinanza alla spiaggia, infrastrutture urbane e una superficie abitabile di 110 m² a un prezzo di 825.000 € rappresenta una nicchia specifica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) è un chiaro vantaggio rispetto a località più lontane sulla costa. L'ambiente offre un'alta densità di attività ricreative, dalle spiagge ai campi da golf, il che aumenta l'attrattiva per gli acquirenti che desiderano uno stile di vita attivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova sulla New Golden Mile, una posizione costiera strategicamente vantaggiosa. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés consente un rapido accesso al Mediterraneo. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, che facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà è pensata per acquirenti che apprezzano il comfort, la vicinanza alla spiaggia e una posizione ben collegata. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta alle famiglie o come residenza per le vacanze. I servizi raggiungibili a piedi, inclusi supermercati e farmacie, sottolineano la qualità della vita pratica.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati. Gli acquirenti possono trasferirsi direttamente senza attendere il completamento, offrendo sicurezza di pianificazione e consentendo l'uso o l'affitto immediato.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, sebbene sia vicina alla spiaggia. La descrizione menziona piscine comuni e non private. Modifiche individuali a materiali o planimetrie generalmente non sono più possibili per un immobile completato.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. È un'opzione per coloro che desiderano una casa vacanze con buone prospettive di affitto, poiché la posizione e i servizi (secondo la descrizione esterna) consentono una licenza turistica. Le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (19 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze) e centri sanitari (2 centri disponibili) troveranno qui un ambiente adatto. La proprietà è anche una considerazione per coloro che cercano una residenza permanente in una zona ben collegata della Costa del Sol, in particolare per i negozi raggiungibili a piedi e i buoni collegamenti di trasporto.
La proprietà è descritta come in 'ottime condizioni'. Ciò implica una costruzione di alta qualità e finiture interne curate. Caratteristiche come pavimenti in marmo, finestre con doppio vetro e pre-installazione dell'aria condizionata indicano uno standard moderno. La cucina completamente attrezzata e i due bagni, di cui uno privato (Ensuite), soddisfano le aspettative di una proprietà di questa fascia di prezzo. La descrizione menziona anche caratteristiche come armadi a muro e un ascensore, che contribuiscono al comfort.
L'appartamento è offerto a partire da 825.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione sulla New Golden Mile, la vicinanza alla spiaggia e i servizi urbani. I 110 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni lo posizionano nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti in questa regione. Attualmente non ci sono informazioni su altre unità disponibili o su fasce di prezzo, il che suggerisce una disponibilità limitata.
La New Golden Mile, situata tra Marbella ed Estepona, è nota per il suo mix di complessi residenziali di lusso e servizi accessibili. Questo appartamento è situato in posizione centrale in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) segna il carattere marittimo. Con 21 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche nel raggio di 2 km, l'offerta di servizi è ben coperta. L'infrastruttura è rafforzata da 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia è adatta per passeggiate senza essere eccessivamente faticosa.
Vivere sulla New Golden Mile significa risiedere in un ambiente urbano consolidato e ben collegato. La vicinanza immediata a supermercati (73 m) e farmacie (211 m) facilita la vita quotidiana. I 21 ristoranti e 2 caffè nel raggio di 2 km offrono diverse opzioni gastronomiche. Le 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km soddisfano le esigenze educative delle famiglie. Con 2 centri sanitari nelle vicinanze, l'assistenza medica è garantita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni e infrastrutture turistiche, con 24 hotel nelle vicinanze, suggerendo un'atmosfera vivace ma non eccessivamente rumorosa.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento sulla New Golden Mile a Málaga. Visualizza la vicinanza alla spiaggia e la struttura urbana dell'ambiente con i principali servizi e collegamenti di trasporto. È visibile anche la posizione rispetto alle città vicine di Estepona e Marbella.
La New Golden Mile è strategicamente posizionata tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e allo stile di vita di entrambe le città. Estepona si trova a circa 8,6 km, mentre Marbella si trova a sud. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per l'alta qualità della vita, il clima e le infrastrutture turistiche. La proprietà si trova in una regione sviluppata che offre sia tranquillità che attività, con buoni collegamenti alla rete stradale regionale e all'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia è a soli 1,2 km (Playa del Saladillo), con una pendenza moderata del 3,0%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,9 km, consentendo rapidi spostamenti. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 4 linee e 22 fermate, consentendo una buona mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (434 m) supporta l'uso di questi veicoli.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con l'acqua della piscina a una temperatura piacevole per oltre 5 mesi (con ≥20°C). L'altitudine di 40 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza senza essere eccessivamente influenzata dai venti. La pendenza moderata verso la spiaggia è adatta per le passeggiate. L'ambiente è ben curato, con giardini che animano l'ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre numerose spiagge a breve distanza. Playa del Saladillo si trova a 1,2 km, seguita da Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Queste spiagge fanno parte dell'offerta della New Golden Mile. Per gli appassionati di sport, ci sono club di tennis e padel come il Club de Tenis (0,3 km) e il Racket Club Villa Paderna (1,2 km) nelle immediate vicinanze. I campi da golf vicini, tra cui Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km), completano l'offerta ricreativa. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus si trova a 8,6 km e offre attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile è strategicamente posizionata tra le note città di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e allo stile di vita di entrambe le città. Estepona si trova a circa 8,6 km, mentre Marbella si trova a sud. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per l'alta qualità della vita, il clima e le infrastrutture turistiche. La proprietà si trova in una regione sviluppata che offre sia tranquillità che attività, con buoni collegamenti alla rete stradale regionale e all'aeroporto di Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL485246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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