Situado na cobiçada New Golden Mile em Málaga, uma vibrante região costeira conhecida pelo seu estilo de vida e comodidades, este apartamento de 3 quartos e 110 m² oferece um espaço de vida confortável. A localização caracteriza-se pela proximidade da praia e fácil acesso a serviços urbanos. O projeto incorpora uma mistura de relaxamento à beira-mar e conveniência urbana, típico da Costa del Sol.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento na New Golden Mile posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) oferecem comodidades semelhantes, mas geralmente com uma área útil menor ou em locais menos centrais. Aby Upper em Estepona, com preços de entrada a partir de 320.000 €, dirige-se mais a outro segmento de mercado. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em preço, mas numa região diferente da costa, o que acarreta vantagens e desvantagens específicas em termos de infraestrutura e acessibilidade. A combinação oferecida aqui de proximidade da praia, infraestrutura urbana e uma área útil de 110 m² a um preço de 825.000 € representa um nicho específico. A proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) é uma vantagem clara em relação a locais mais distantes da costa. O ambiente oferece uma alta densidade de atividades de lazer, desde praias a campos de golfe, o que aumenta o apelo para compradores que levam um estilo de vida ativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na New Golden Mile, uma localização costeira estrategicamente vantajosa. A proximidade imediata a praias como a Praia de la Malagueta e a Praia de San Andrés permite um acesso rápido ao Mediterrâneo. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços, o que facilita o dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a proximidade da praia e uma localização bem servida. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou como residência de férias. As comodidades acessíveis a pé, incluindo supermercados e farmácias, sublinham a qualidade de vida prática.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas. Os compradores podem mudar-se diretamente sem esperar pela conclusão, o que proporciona segurança de planeamento e permite o uso ou aluguer imediato.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora esteja localizada perto da praia. A descrição menciona piscinas comuns e não privadas. Modificações individuais em materiais ou planta geralmente já não são possíveis numa propriedade concluída.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade da praia e infraestrutura urbana. É uma opção para quem deseja uma casa de férias com boas perspetivas de aluguer, uma vez que a localização e as comodidades (segundo descrição externa) permitem uma licença turística. Famílias que valorizam a proximidade de escolas (19 escolas primárias e 10 secundárias próximas) e centros de saúde (2 centros disponíveis) também encontrarão aqui um ambiente adequado. A propriedade é também uma consideração para aqueles que procuram uma residência permanente numa zona bem servida da Costa del Sol, especialmente devido às lojas acessíveis a pé e às boas ligações de transporte.
A propriedade é descrita como em 'Excelente estado'. Isto implica uma construção de alta qualidade e acabamentos interiores cuidados. Características como pisos de mármore, janelas com vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado indicam um padrão moderno. A cozinha totalmente equipada e as duas casas de banho, uma delas em suite, atendem às expectativas de uma propriedade desta gama de preços. A descrição também menciona características como roupeiros embutidos e um elevador, que contribuem para o conforto.
O apartamento é oferecido a partir de 825.000 €. Esta precificação reflete a localização na New Golden Mile, a proximidade da praia e as comodidades urbanas. Os 110 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho posicionam-no no segmento médio-alto do mercado de apartamentos nesta região. Atualmente, não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalonamentos de preços, o que sugere uma disponibilidade limitada.
A New Golden Mile, situada entre Marbella e Estepona, é conhecida pela sua mistura de complexos residenciais de luxo e comodidades acessíveis. Este apartamento está centralmente localizado num ambiente urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços. A proximidade de praias como a Playa del Saladillo (1,2 km) marca o carácter marítimo. Com 21 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos num raio de 2 km, a oferta de serviços está bem coberta. A infraestrutura é reforçada por 4 linhas de transporte público com 22 paragens, o que reduz a dependência de um carro. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A inclinação moderada (3,0%) para a praia é adequada para passeios sem ser excessivamente cansativa.
Viver na New Golden Mile significa residir num ambiente urbano estabelecido e bem conectado. A proximidade imediata de supermercados (73 m) e farmácias (211 m) facilita o dia a dia. Os 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km oferecem diversas opções gastronómicas. As 19 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km satisfazem as necessidades educativas das famílias. Com 2 centros de saúde próximos, os cuidados médicos estão garantidos. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações e infraestruturas turísticas, com 24 hotéis nas proximidades, o que sugere uma atmosfera animada, mas não excessivamente barulhenta.
Este mapa mostra a localização do apartamento na New Golden Mile em Málaga. Visualiza a proximidade da praia e a estrutura urbana do ambiente com as principais comodidades e ligações de transporte. A posição em relação às cidades vizinhas de Estepona e Marbella também é visível.
A New Golden Mile está estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta localização oferece acesso às comodidades e ao estilo de vida de ambas as cidades. Estepona fica a cerca de 8,6 km, enquanto Marbella se situa a sul. A Costa del Sol como um todo é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima e infraestrutura turística. A propriedade está localizada numa região desenvolvida que oferece tanto tranquilidade como atividade, com boa ligação à rede rodoviária regional e ao aeroporto de Málaga.
A acessibilidade é uma característica central desta localização. A praia fica a apenas 1,2 km (Praia do Saladillo), com uma inclinação moderada de 3,0%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,9 km, permitindo viagens rápidas. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) são de fácil acesso. O transporte público é bem desenvolvido com 4 linhas e 22 paragens, permitindo boa mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos próximo (434 m) apoia a utilização destes veículos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a água da piscina a ter uma temperatura agradável durante mais de 5 meses (com ≥20°C). A altitude de 40 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável sem ser muito afetada pelos ventos. A inclinação moderada para a praia é bem adequada para passeios. O ambiente é bem cuidado, com jardins que alegram o ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece numerosas praias a curta distância. A Praia do Saladillo fica a 1,2 km, seguida pela Praia del Sol Villacana (1,5 km) e Praia de Guadalmansa (2,0 km). Estas praias fazem parte da oferta da New Golden Mile. Para os entusiastas do desporto, existem clubes de ténis e padel como o Club de Tenis (0,3 km) e o Racket Club Villa Paderna (1,2 km) nas imediações. Os campos de golfe próximos, incluindo o Tramores Golf (1,1 km) e o Flamingos Golf (1,2 km), complementam a oferta de lazer. A marina Puerto Deportivo José Banus fica a 8,6 km e oferece atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile está estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Esta localização oferece acesso às comodidades e ao estilo de vida de ambas as cidades. Estepona fica a cerca de 8,6 km, enquanto Marbella se situa a sul. A Costa del Sol como um todo é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima e infraestrutura turística. A propriedade está localizada numa região desenvolvida que oferece tanto tranquilidade como atividade, com boa ligação à rede rodoviária regional e ao aeroporto de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL485246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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