Dieses Apartment befindet sich an der begehrten New Golden Mile in Málaga, einer dynamischen Küstenregion, die für ihren Lebensstil und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und 3 Schlafzimmern bietet die Immobilie ein komfortables Wohnumfeld. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine gute Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen aus. Das Projekt verkörpert eine Mischung aus Entspannung am Meer und urbaner Bequemlichkeit, typisch für die Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment an der New Golden Mile preislich im mittleren bis gehobenen Segment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bieten ähnliche Annehmlichkeiten, jedoch in der Regel mit geringerer Wohnfläche oder in weniger zentralen Lagen. Aby Upper in Estepona, mit Einstiegspreisen ab 320.000 €, richtet sich eher an ein anderes Marktsegment. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, jedoch in einer anderen Region der Küste, was spezifische Vor- und Nachteile bezüglich Infrastruktur und Erreichbarkeit mit sich bringt. Die hier angebotene Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und einer Wohnfläche von 110 m² zu einem Preis von 825.000 € stellt eine spezifische Nische dar. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten an der Küste. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis zu Golfplätzen, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt an der New Golden Mile, einer strategisch günstigen Küstenlage. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés ermöglicht schnellen Zugang zum Mittelmeer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen, was den Alltag erleichtert.
Diese Immobilie ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Nähe zum Strand und eine gut angebundene Lage legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und Apotheken, unterstreichen die praktische Wohnqualität.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können die Immobilie direkt beziehen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie strandnah gelegen ist. Die Beschreibung verweist auf Gemeinschaftspools und nicht auf private Becken. Individuelle Anpassungswünsche bezüglich Materialien oder Grundriss sind bei einem fertiggestellten Objekt in der Regel nicht mehr umsetzbar.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur suchen. Es ist eine Option für Personen, die ein Feriendomizil mit guter Vermietungsperspektive wünschen, da die Lage und die Ausstattung (laut externer Beschreibung) eine Touristenlizenz ermöglichen. Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen (19 Grund- und 10 weiterführende Schulen in der Nähe) und Gesundheitszentren (2 Zentren vorhanden) legen, finden hier ebenfalls eine passende Umgebung. Auch für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer gut angebundenen Zone der Costa del Sol anstreben, ist die Immobilie eine Überlegung wert, insbesondere wegen der fußläufig erreichbaren Nahversorgung und der guten Verkehrsanbindung.
Die Immobilie wird als 'Ausgezeichneter Zustand' beschrieben. Dies impliziert eine hochwertige Bauweise und eine gepflegte Innenausstattung. Merkmale wie Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und eine Vorinstallation für Klimaanlagen deuten auf einen modernen Standard hin. Die voll ausgestattete Küche und die beiden Badezimmer, darunter ein eigenes Bad (Ensuite), entsprechen den Erwartungen an eine Immobilie dieser Preisklasse. Die Beschreibung erwähnt auch Merkmale wie Einbauschränke und eine Aufzugsanlage, die zum Komfort beitragen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 825.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage an der New Golden Mile, die Nähe zum Strand und die urbanen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von 110 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Derzeit gibt es keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf eine begrenzte Verfügbarkeit hindeutet.
Die New Golden Mile, gelegen zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für ihre Mischung aus luxuriösen Wohnanlagen und zugänglichen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment liegt zentral in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo (1,2 km) prägt den maritimen Charakter. Mit 21 Restaurants, 3 Apotheken und 2 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut abgedeckt. Die Infrastruktur wird durch 4 öffentliche Nahverkehrslinien mit 22 Haltestellen weiter gestärkt, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die moderate Hanglage (3,0%) zum Strand ist für Spaziergänge geeignet, ohne übermäßig anstrengend zu sein.
Das Leben an der New Golden Mile bedeutet, in einer etablierten und gut vernetzten urbanen Umgebung zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) erleichtert den Alltag. Die 21 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km adressieren den Bildungsbedarf von Familien. Mit 2 Gesundheitszentren in der Nähe ist die medizinische Versorgung gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, mit 24 Hotels in der Nähe, was auf eine belebte, aber nicht übermäßig laute Atmosphäre schließen lässt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments an der New Golden Mile in Málaga. Sie visualisiert die Nähe zum Strand und die urbane Struktur der Umgebung mit wichtigen Versorgungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Positionierung im Verhältnis zu den umliegenden Städten Estepona und Marbella wird ebenfalls ersichtlich.
Die New Golden Mile ist strategisch zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona positioniert. Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil beider Orte. Estepona ist etwa 8,6 km entfernt, während Marbella im Süden liegt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer entwickelten Region, die sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet, mit guter Anbindung an das regionale Straßennetz und den Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt (Playa del Saladillo), mit einer moderaten Steigung von 3,0%. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,9 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 22 Haltestellen gut ausgebaut, was eine gute Mobilität ohne Auto ermöglicht. Eine nahegelegene EV-Ladestation (434 m) unterstützt die Nutzung von Elektrofahrzeugen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmbadwasser über 5 Monate (bei ≥20°C) eine angenehme Temperatur hat. Die Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, ohne von Winden stark beeinträchtigt zu werden. Die moderate Hanglage zum Strand hin ist für Spaziergänge gut geeignet. Die Umgebung ist gepflegt, mit Gärten, die das städtische Umfeld auflockern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet zahlreiche Strände innerhalb kurzer Distanz. Playa del Saladillo ist 1,2 km entfernt, gefolgt von Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km). Diese Strände sind Teil des Angebots der New Golden Mile. Für Sportbegeisterte gibt es Tennis- und Padel-Clubs wie den Club de Tenis (0,3 km) und die Racket Club Villa Paderna (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Golfplätze, darunter Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km), ergänzen das Freizeitangebot. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus ist 8,6 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile ist strategisch zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona positioniert. Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil beider Orte. Estepona ist etwa 8,6 km entfernt, während Marbella im Süden liegt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer entwickelten Region, die sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet, mit guter Anbindung an das regionale Straßennetz und den Flughafen Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL485246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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