דירה אלגנטית זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח של 235 מ"ר, ממוקמת ב-New Golden Mile במרבייה. הנכס ידוע במיקומו המעולה ובמתקניו המלאים, המייצגים מופת של אורח חיים חוף בקוסטה דל סול. האזור מוערך בזכות נגישותו הקלה, קרבתו לחופים ומגוון שירותים מקומיים, המספקים לתושבים חיים נוחים ומעשיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר ההתחלה של דירה זו של 1,200,000 אירו גבוה משמעותית. הדבר עשוי לנבוע ממיקומה המובחר ב-New Golden Mile, משטח המגורים הגדול יותר (235 מ"ר) וככל הנראה מהגימורים והמתקנים היוקרתיים יותר. בהשוואה לפרויקט Alba בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הדירה יקרה יותר, אך גודלה ומיקומה מציעים הצעת ערך שונה. האזור (מרבייה/New Golden Mile) ידוע בדרך כלל בנכסי הפרימיום שלו, בקרבתו למסלולי גולף ידועים ולבתי ספר בינלאומיים, ובגישה הקלה לשדה התעופה, מה שהופך אותו לשוק בוגר יותר. בהשוואה לאזורים סמוכים, פרויקט זה כנראה מכוון לקונים המחפשים בתים גדולים ויוקרתיים יותר בלב קוסטה דל סול, ולא לאלו המחפשים אפשרויות זולות יותר או מאפיינים אזוריים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה מגוון רחב של מתקנים. מיקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
עם פנים מרווחים וגימורים איכותיים, דירה זו עונה על צרכי החיים המגוונים של משפחות מודרניות. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מתוכננים לספק נוחות ופרטיות, בעוד שאזורי המגורים המרווחים אידיאליים למפגשים משפחתיים ורגיעה.
למרות שפרטי הבנייה של נכס זה אינם מסופקים כאן, האזור ידוע בדרך כלל בסטנדרטים הטובים שלו ובמתוחזקתו המודרנית. אזור New Golden Mile מושך פרויקטים חדשים רבים, המעידים על פיתוח מתמשך וביקוש לדיור איכותי.
נכס זה מציע בעיקר אורח חיים של דירה. הוא אינו מציע את הפרטיות של וילה עצמאית או שטחים פרטיים גדולים. יתר על כן, למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על כך שהוא פחות שקט מאשר אזורים מרוחקים יותר.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות, קרבה לחוף ומתקנים מקומיים מבוססים היטב. היא אידיאלית למשפחות בשל קרבת בתי הספר והפארקים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים לגור ליד הים, אך עדיין קרוב למרכז העיר. היא מתאימה גם לקונים המחפשים קשרים תחבורתיים טובים (7.9 ק"מ לשדה התעופה) ונהנים ממגוון פעילויות פנאי, כולל מסלולי גולף סמוכים. האווירה התוססת של האזור, עם 21 מסעדות ו-24 בתי מלון, מציעה שפע של אפשרויות חברתיות ובידוריות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שנהנים מסביבות תוססות.
עיצוב הפנים של הדירה מאופיין בגימורים איכותיים ובתכנון פונקציונלי. למרות שפרטים ספציפיים אינם מסופקים כאן, שטח המגורים של 235 מ"ר ותצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מרמזים על מרחב. הקרבה ל-21 מסעדות ו-3 בתי מרקחת מצביעה על קלות הגישה למתקנים באזור. האזור, עם 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, יוצר סביבת מגורים נעימה. ההכנסה הממוצעת במחוז של 16,450 אירו מצביעה על רמה מסוימת של כוח כלכלי באזור. נוכחותם של 22 תחנות תחבורה ציבורית מקלה על הניידות.
דירה זו מתחילה במחיר של 1,200,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין ב-New Golden Mile, את שטח המגורים המרווח (235 מ"ר) ואת האופי הפרימיום של האזור. נקודת מחיר זו מצביעה על כך שהנכס מיועד לקונים המחפשים נכסי פרימיום בקוסטה דל סול. בהתחשב בביקוש הגבוה ובמיקום הנחשק, הזמינות עשויה להיות מוגבלת, ומומלץ ליצור קשר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר.
הדירה ממוקמת בלב ה-New Golden Mile, אזור הידוע במתקניו ובאווירתו התוססת. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לתושבים ליהנות מהים התיכון בימים שטופי שמש. האזור מוקף ב-21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, המספקים רמה גבוהה של נוחות לחיי היומיום. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מוכיח את התאמת האזור למשפחות. 24 בתי המלון באזור מצביעים על הפופולריות שלו כיעד תיירותי, המוסיפים חיוניות לכלכלה המקומית ולאורח החיים. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,888, ועונת השחייה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרת תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. הגובה של 40 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3.0% לכיוון החוף מספקים סביבת מגורים נוחה על החוף.
הדירה ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם קסם של חיים על החוף. הקרבה לחוף מאפשרת גישה קלה לאתרי נופש. מתקנים רבים, כגון 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים, נמצאים בהישג יד כדי לספק את הצרכים היומיומיים. האזור עשיר במשאבי חינוך, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. נוכחותם של 24 בתי מלון מצביעה על הפופולריות של האזור כיעד תיירותי, עם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי ב-New Golden Mile, קרוב לחופים, לחנויות ולמרכזי תחבורה. המפה מציגה את נוחותה בסביבה עירונית תוססת, כמו גם גישה קלה לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה.
הדירה ממוקמת ב-New Golden Mile, מיקום אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה. האזור ידוע בנכסי הפרימיום שלו, בחופים היפים ובמסלולי גולף ברמה עולמית. קוסטה דל סול היא יעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחיי הלילה התוססים ובמורשת התרבותית העשירה שלה. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה הופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
הדירה נהנית ממיקום מועדף במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מחוף Playa del Saladillo, המציע גישה נוחה לקו החוף. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. שלושה מסלולי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ, נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה לצרכים יומיומיים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת, עם 22 תחנות ו-4 קווי אוטובוס. הנוחות של התחבורה הציבורית מפחיתה את התלות ברכב פרטי, אם כי הוא עדיין עשוי להיות אופציה נוחה יותר לחקר האזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה של 40 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף הופכים את האזור למתאים למגורים ונגיש לחוף. קיים פארק אחד באזור, המספק שטחים ירוקים לתושבים למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף Playa del Saladillo נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהדירה, ומציע גישה נוחה לים ולחול. חופי Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Tramores Golf במרחק 1.1 ק"מ, או לבחור ב-Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט שונים, כמו Club de Tenis במרחק 0.3 ק"מ. נוכחותם של 21 מסעדות ו-24 בתי מלון מדגישה את חיוניות האזור ומגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-New Golden Mile, מיקום אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה. האזור ידוע בנכסי הפרימיום שלו, בחופים היפים ובמסלולי גולף ברמה עולמית. קוסטה דל סול היא יעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחיי הלילה התוססים ובמורשת התרבותית העשירה שלה. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה הופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL529793
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו היא מומחית בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
