Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gefragten Gegend New Golden Mile in Málaga und bietet auf 235 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, und Blick auf gemeinschaftliche Gärten und Pools, verkörpert diese Immobilie mediterranes Wohnen. Die Lage vereint die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sie zu einer soliden Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol sticht diese Wohnung durch ihre Kombination aus etablierter Lage, Größe und unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten hervor. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona preislich deutlich darunter liegen, bieten sie oft kleinere Wohnflächen oder befinden sich in weniger zentralen Lagen. Alba Benalmadena liegt preislich und geografisch dazwischen, jedoch fehlt es dort möglicherweise an der direkten Nähe zu allen täglichen Bedürfnissen, die dieses Apartment bietet. Die New Golden Mile selbst ist für ihre gute Infrastruktur bekannt, die eine hohe Lebensqualität auch außerhalb der typischen Touristensaison gewährleistet. Dieses Apartment adressiert Käufer, die eine solide, geräumige Immobilie in einer gut angebundenen und lebendigen Gegend suchen, und positioniert sich damit als eine attraktive Option für Dauerwohnsitze oder ausgedehnte Aufenthalte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in der New Golden Mile, einem etablierten Gebiet, das für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und gastronomischen Angeboten unterstreicht die Attraktivität des Standorts für ein aktives und doch entspanntes Leben am Meer.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und Erreichbarkeit legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die gut ausgestattete Küche und die großzügige Terrasse ergänzen die funktionalen Wohnbedürfnisse und ermöglichen ein angenehmes Wohngefühl.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung ('Resale'). Sie ist gut erhalten und bietet sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Wohnanlage selbst ist etabliert und wird gepflegt, was auf eine solide Bauqualität und fortlaufende Instandhaltung schließen lässt, auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt.
Die Wohnung bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten. Die Heizungsart ist nicht explizit als Fußbodenheizung angegeben, und die Klimaanlage wird als Standard-Klimatisierungssystem beschrieben. Details zur Energieeffizienz oder zum Energielabel werden nicht bereitgestellt.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen, die sowohl strandnah als auch gut angebunden ist. Sie passt ideal für Personen oder Familien, die eine komfortable Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen wie Einkaufen und medizinischer Versorgung legen. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Residenz für längere Aufenthalte oder als Dauerwohnsitz in Erwägung ziehen, werden die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder zu schätzen wissen. Auch für Ruhesuchende, die die Nähe zu touristischen Zentren wie Puerto Banús schätzen, aber eine ruhigere Wohnatmosphäre bevorzugen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Lage zwischen den Städten Estepona und Marbella bietet zudem eine gute Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf gepflegte Materialien und eine solide Ausführung hindeutet. Marmorböden in den Wohnbereichen, eine modern ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und elegante Badezimmer mit Naturstein-Akzenten zeugen von einem gehobenen Standard. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin zusätzliche Wärme und Ambiente schafft. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie viel natürliches Licht hereinlassen. Die gemeinschaftlichen Bereiche der Anlage, wie die Gärten und Pools, sind ebenfalls gut instand gehalten, was auf eine allgemeine Qualitätsorientierung des Gesamtprojekts schließen lässt.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wird zu einem Preis von 1.200.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol, was auf die Lage, die Größe und die Ausstattung zurückzuführen ist. Verfügbare vergleichbare Objekte in der Region wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) zeigen eine breite Preisspanne, die von der spezifischen Lage, den Annehmlichkeiten und dem Alter der Immobilie abhängt. Alba Benalmadena liegt preislich dazwischen (ab 699.000 €). Der angegebene Preis für dieses Apartment spiegelt den Status einer etablierten Lage und die Eigenschaften des Objekts wider.
Die New Golden Mile, südlich von Málaga gelegen, repräsentiert eine moderne Küstenentwicklung, die eine Balance zwischen urbanem Leben und strandnaher Erholung sucht. Die Gegend ist geprägt von gut gepflegten Wohnanlagen, die oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bieten. Die Nähe zur Stadt Málaga sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an kulturelle Angebote, Bildungseinrichtungen und eine breite Palette an Dienstleistungen. Trotz der Nähe zu touristischen Hotspots wie Puerto Banús, bewahrt die New Golden Mile einen gewissen Grad an Ruhe, besonders in den etablierten Wohngebieten. Diese Wohnung, mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Geschäften und dem Krankenhaus, spiegelt den praktischen Aspekt des Lebens in dieser Region wider, wo alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Das Klima mit vielen Sonnenstunden im Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben an der New Golden Mile bedeutet, die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen, unterstützt durch eine Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt praktisch im Zentrum des Geschehens: Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sind nur wenige Gehminuten entfernt (73 m bis zum Supermarkt, 642 m zum Krankenhaus, 211 m zur Apotheke). Mehrere Strände, wie der Playa del Saladillo (1.2 km), sind leicht erreichbar und laden zu Strandtagen ein. Die Gegend bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (21 im 2km-Radius) und Cafés, die kulinarische Vielfalt versprechen. Für sportlich Aktive gibt es Tennis- und Padel-Zentren in der Nähe (z.B. Club de Tenis, 0.3 km). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert Autofahrten entlang der Küste.
Die Lage der Wohnung an der New Golden Mile, Málaga, platziert sie in einem dynamischen Küstenstreifen, der für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und das Krankenhaus sowie die Nähe zu beliebten Stränden und Golfplätzen.
Die New Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella, nur wenige Autominuten von der glamourösen Puerto Banús entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Nachtleben der Costa del Sol, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren und etablierten Wohngegend leben. Málaga, mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest Europas und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist nur 1.2 km entfernt, was Spaziergänge oder kurze Fahrten zum Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, Apotheken und das Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar (211 m bzw. 642 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 22 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen für Fahrten in die Umgebung erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 54 km entfernt und somit gut erreichbar für internationale Reisen. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in Reichweite, darunter der Tramores Golf (1.1 km) und Flamingos Golf (1.2 km).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine mediterranen Qualitäten, mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Winter sind mild (durchschnittlich 12°C) und die Sommer warm (durchschnittlich 26°C), wobei das Meer eine angenehme Abkühlung bietet und das Schwimmen über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen. Die moderate Neigung zum Strand von 3,0% ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die umliegende Vegetation und die Nähe zum Meer tragen zu einer angenehmen natürlichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der New Golden Mile bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padel-Clubs (z.B. Club de Tenis, 0.3 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella, nur wenige Autominuten von der glamourösen Puerto Banús entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Nachtleben der Costa del Sol, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren und etablierten Wohngegend leben. Málaga, mit seiner historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest Europas und darüber hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL529793
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
