Situado na procurada New Golden Mile em Málaga, este apartamento de 3 quartos e 235 m² oferece um espaço de vida amplo e confortável. Com um generoso terraço virado a sul com vista para jardins e piscinas comuns, esta propriedade encarna o estilo de vida mediterrâneo. A sua localização combina a proximidade da praia com a conveniência de serviços urbanos, tornando-o uma escolha sólida para compradores exigentes em busca de um equilíbrio de vida ideal.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento destaca-se pela sua combinação de localização estabelecida, dimensão e proximidade imediata a comodidades urbanas. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona têm preços significativamente mais baixos, muitas vezes oferecem áreas de estar mais pequenas ou estão localizados em áreas menos centrais. Alba Benalmadena situa-se numa faixa de preço e geográfica intermédia, mas pode carecer da proximidade imediata a todas as necessidades diárias que este apartamento oferece. A própria New Golden Mile é conhecida pela sua boa infraestrutura, que garante alta qualidade de vida mesmo fora da época turística típica. Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade sólida e espaçosa numa área bem conectada e vibrante, posicionando-se assim como uma opção atraente para residências permanentes ou estadias prolongadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado na New Golden Mile, uma área conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade a atrações costeiras. O fácil acesso a praias, lojas e restaurantes realça o apelo deste local para uma vida ativa e descontraída junto ao mar.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e acessibilidade. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A cozinha totalmente equipada e o amplo terraço complementam as necessidades funcionais da vida quotidiana, garantindo uma experiência de vida agradável.
Trata-se de um apartamento de revenda ('Resale') em bom estado e pronto a habitar. A urbanização está bem estabelecida e mantida, sugerindo uma construção sólida e manutenção contínua, embora não seja uma nova construção.
O apartamento não dispõe de zonas exteriores privadas, como um jardim individual. O sistema de aquecimento não é especificado como piso radiante, e o ar condicionado é descrito como um sistema padrão. Não é fornecida informação sobre eficiência energética ou etiqueta energética.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, próxima da praia e bem servida. É ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma solução de habitação confortável com boa infraestrutura e que valorizam curtas distâncias para as compras diárias e cuidados médicos. Casais ou famílias pequenas que consideram uma segunda residência para estadias prolongadas ou como residência permanente irão apreciar os 3 quartos e 3 casas de banho. É também uma opção a considerar para aqueles que procuram tranquilidade, mas valorizam a proximidade a centros turísticos como Puerto Banús, preferindo um ambiente residencial mais calmo. A sua localização entre Estepona e Marbella oferece também uma excelente base para explorar a diversidade da Costa del Sol.
O apartamento apresenta-se em bom estado, o que sugere materiais cuidados e uma execução sólida. Os pisos em mármore nas áreas de estar, uma cozinha moderna equipada com bancadas em granito e casas de banho elegantes com detalhes em pedra natural indicam um elevado padrão de acabamento. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto uma lareira proporciona calor e ambiente adicionais. O espaçoso terraço coberto amplia o espaço de convivência ao ar livre. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural abundante. As áreas comuns da urbanização, como os jardins e as piscinas, também estão bem mantidas, o que sugere uma orientação geral de qualidade para o projeto como um todo.
Este apartamento de 3 quartos é oferecido pelo preço de 1.200.000 €. Este preço coloca-o no segmento superior do mercado da Costa del Sol, justificado pela sua localização, dimensão e características. Propriedades comparáveis na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), mostram uma ampla gama de preços, dependendo da localização específica, comodidades e idade da propriedade. Alba Benalmadena situa-se numa faixa de preço intermédia (a partir de 699.000 €). O preço indicado para este apartamento reflete o estatuto de uma localização estabelecida e as características do imóvel.
A New Golden Mile, localizada a sul de Málaga, representa um desenvolvimento costeiro moderno que procura um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer junto à praia. A área é caracterizada por complexos residenciais bem conservados, que muitas vezes oferecem comodidades comuns como piscinas e jardins. A proximidade da cidade de Málaga assegura uma excelente ligação a ofertas culturais, estabelecimentos de ensino e uma vasta gama de serviços. Apesar da proximidade a centros turísticos como Puerto Banús, a New Golden Mile mantém um certo grau de tranquilidade, especialmente nas suas zonas residenciais estabelecidas. Este apartamento, com a sua proximidade imediata a lojas e ao hospital, reflete o aspecto prático da vida nesta região, onde as compras diárias podem ser feitas a pé ou em poucos minutos. O clima, com muitas horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver na New Golden Mile significa desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo, apoiado por uma abundância de serviços e opções de lazer nas imediações. O apartamento está praticamente no centro da ação: supermercados, farmácias e centros médicos ficam a poucos minutos a pé (73 m até ao supermercado, 642 m até ao hospital, 211 m até à farmácia). Várias praias, como a Playa del Saladillo (1,2 km), são de fácil acesso e convidam a dias de praia. A área também oferece uma alta densidade de restaurantes (21 num raio de 2 km) e cafés, prometendo diversidade culinária. Para os desportistas, existem centros de ténis e padel nas proximidades (por ex., Club de Tenis, 0,3 km). A proximidade da autoestrada A-7 facilita as viagens de carro ao longo da costa.
A localização do apartamento na New Golden Mile, Málaga, situa-o numa faixa costeira dinâmica conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade a praias e comodidades urbanas. O mapa destaca a acessibilidade a pé a supermercados e ao hospital, bem como a proximidade a praias e campos de golfe populares.
A New Golden Mile está estrategicamente situada entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella, a poucos minutos de carro da glamorosa Puerto Banús. Esta posição permite aos residentes aceder aos melhores restaurantes, lojas e vida noturna da Costa del Sol, enquanto vivem numa zona residencial mais calma e estabelecida. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, também é de fácil acesso, oferecendo uma excelente ligação ao resto da Europa e mais além.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia fica a apenas 1,2 km, permitindo passeios ou curtas viagens até ao mar. O supermercado mais próximo fica a apenas 73 metros, e as farmácias e o hospital também são acessíveis a pé (211 m e 642 m respetivamente). A ligação ao transporte público está bem desenvolvida com 22 paragens e 4 linhas, facilitando o uso de autocarros para viagens pela zona. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 54 km, oferecendo uma excelente ligação para viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas proximidades, incluindo Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km).
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelas suas qualidades mediterrânicas, com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,9°C. Os invernos são amenos (média de 12°C) e os verões quentes (média de 26°C), com o mar a oferecer um agradável frescor, permitindo nadar durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 40 metros acima do nível do mar garante uma brisa ligeira e temperaturas agradáveis. A inclinação moderada para a praia de 3,0% é quase impercetível e não afeta a acessibilidade. A vegetação circundante e a proximidade do mar contribuem para um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira na New Golden Mile oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto também encontrarão clubes de ténis e padel (por ex., Club de Tenis, 0,3 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile está estrategicamente situada entre as vibrantes cidades de Estepona e Marbella, a poucos minutos de carro da glamorosa Puerto Banús. Esta posição permite aos residentes aceder aos melhores restaurantes, lojas e vida noturna da Costa del Sol, enquanto vivem numa zona residencial mais calma e estabelecida. Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, também é de fácil acesso, oferecendo uma excelente ligação ao resto da Europa e mais além.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL529793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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