エステポナの他のプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントの1,200,000ユーロという開始価格は著しく高くなっています。これは、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）におけるそのプレミアムな立地、より広い居住面積（235㎡）、そしておそらくより高級な仕上げやアメニティによるものと考えられます。ベナルマデナのアルバ（Alba）プロジェクト（699,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントはより高価ですが、そのサイズと立地は異なる価値提案を提供します。この地域（マルベーリャ/ニューゴールデンマイル）は、一般的に高級不動産、有名なゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さ、そして空港への容易なアクセスで知られており、より成熟した市場となっています。周辺地域と比較すると、このプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢や異なる地域特性を求める人々よりも、コスタ・デル・ソルの中心部でより大きく、より豪華な住居を探している購入者を対象としている可能性が高いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内、周辺には様々なアメニティが充実しています。この立地は、ショップ、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスが可能な、便利なライフスタイルを求める方に最適です。
広々とした室内空間と高品質な仕上げにより、このアパートメントは現代の家族の多様な生活ニーズに応えます。3つのベッドルームと3つのバスルームは、快適さとプライバシーを提供するために設計されており、広々としたリビングエリアは家族の集まりやリラックスに最適です。
この物件の建設に関する詳細はここでは提供されていませんが、この地域は一般的に良好な基準と近代的なメンテナンスで知られています。ニューゴールデンマイル地域は多くの新しいプロジェクトを引きつけており、継続的な開発と質の高い住宅への需要を示しています。
この物件は主にアパートメントのライフスタイルを提供します。独立したヴィラのプライバシーや広大な私有地を提供するものではありません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、都市環境に位置しているため、より遠隔地よりも静かではない可能性があります。
このアパートメントは、利便性、ビーチへの近さ、そして充実した地域施設を重視する地中海ライフスタイルを求める購入者に適しています。学校や公園が近くにあるため、家族連れに最適です。都会の中心に近いながらも、ビーチサイドの生活を楽しむことを好む方には最適です。また、良好な交通アクセス（空港まで7.9km）を求め、近隣のゴルフコースを含む様々なレクリエーション活動を楽しみたい購入者にも適しています。21軒のレストランと24軒のホテルがある活気ある地域の雰囲気は、豊富な社会的および娯楽的選択肢を提供し、賑やかな環境を好む人々にとって魅力的です。
アパートメントのインテリアデザインは、高品質な仕上げと機能的なレイアウトが特徴です。具体的な詳細はここでは提供されていませんが、235㎡の居住面積と3ベッドルーム、3バスルームの構成は、広々とした空間を示唆しています。近くの21軒のレストランと3軒の薬局は、この地域のアメニティへの容易なアクセスを示しています。年間3,888時間の豊富な日照時間と平均18.9℃の気温は、快適な生活環境を生み出しています。地方の平均所得16,450ユーロは、この地域に一定の経済力があることを示唆しています。22箇所の公共交通機関の停留所の存在は、移動を容易にします。
このアパートメントの価格は1,200,000ユーロからとなります。この価格は、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）における優れた立地、広々とした居住空間（235㎡）、そしてこの地域の高級感を反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルで高級物件を探している購入者を対象としていることを示唆しています。高い需要と魅力的な立地を考慮すると、利用可能性は限られている可能性があり、最新の情報については早めにお問い合わせいただくことをお勧めします。
このアパートメントは、アメニティと活気ある雰囲気で知られるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）の中心部に位置しています。ビーチへは徒歩圏内であり、住民は晴れた日には地中海を楽しむことができます。この地域には21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行があり、日常生活に大きな利便性をもたらしています。19校の小学校と10校の中学校が存在することは、この地域が家族連れに適していることを証明しています。この地域にある24軒のホテルは、その人気のある観光地としての地位を示しており、地域の経済とライフスタイルに活気をもたらしています。年間平均3,888時間の日の出と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。標高40メートルとビーチへの緩やかな3.0%の傾斜は、快適な海岸沿いの生活環境を提供します。
このアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いの生活の魅力を兼ね備えた活気ある地域、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。ビーチへの近さは、レクリエーションの場への簡単なアクセスを可能にします。21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行などの多くの施設は、日常のニーズを満たすために近くにあります。この地域は教育資源が豊富で、19校の小学校と10校の中学校があります。24軒のホテルの存在は、この地域が観光地として人気があることを示しており、年間3,888時間の日の出は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
このアパートメントは、ニューゴールデンマイル（New Golden Mile）の戦略的な場所にあり、ビーチ、ショップ、交通のハブに近いところにあります。地図は、活気ある都市環境におけるその利便性と、マルベーリャやエステポナなどの近隣都市への簡単なアクセスを示しています。
このアパートメントは、マルベーリャとエステポナの間の戦略的な地点にあるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。この地域は、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。コスタ・デル・ソルは、スペイン南部で人気の観光地であり、日当たりの良い天気、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られています。年間平均3,888時間の日照時間は、日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって人気の選択肢となっています。
アパートメントは、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）ビーチからわずか1.2kmという好立地にあり、海岸線への簡単なアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約7.9km先にあり、空路での移動を容易にします。ゴルフ好きには、1.1km先のトラモレス・ゴルフ（Tramores Golf）や、8.2km先のマラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）など、3つのゴルフコースが近隣にあります。スーパーマーケット（73m）や薬局（211m）は、日々の必需品のために徒歩圏内にあります。公共交通機関のネットワークはよく発達しており、22の停留所と4つのバス路線があります。公共交通機関の利便性により、自家用車への依存度は低くなりますが、周辺地域を探索するには依然としてより便利な選択肢となる可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は18.9℃です。年間3,888時間の日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。海抜40メートルの高さとビーチへの3.0%の緩やかな傾斜は、この地域を住みやすく、ビーチにもアクセスしやすいものにしています。地域には1つの公園があり、住民にリラクゼーションのための緑地を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）ビーチはアパートメントからわずか1.2kmの距離にあり、海と砂浜への簡単なアクセスを提供します。プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（Playa del Sol Villacana）（1.5km）とプラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）（2.0km）のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、1.1km先のトラモレス・ゴルフ（Tramores Golf）でプレーしたり、8.2km先のマラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）を選んだりできます。さらに、この地域には、0.3km先のテニスクラブ（Club de Tenis）など、様々なスポーツセンターがあります。21軒のレストランと24軒のホテルの存在は、この地域の活気と多様なレクリエーションの選択肢を強調しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マルベーリャとエステポナの間の戦略的な地点にあるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。この地域は、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。コスタ・デル・ソルは、スペイン南部で人気の観光地であり、日当たりの良い天気、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られています。年間平均3,888時間の日照時間は、日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって人気の選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL529793
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼女は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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