Situato sulla ricercata New Golden Mile a Málaga, questo appartamento di 3 camere da letto e 235 m² offre uno spazio abitativo ampio e confortevole. Con una generosa terrazza esposta a sud con vista sui giardini e sulle piscine comuni, questa proprietà incarna lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani, rendendolo una scelta solida per acquirenti esigenti alla ricerca di un equilibrio di vita ideale.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo appartamento si distingue per la sua combinazione di posizione consolidata, dimensioni e vicinanza immediata ai servizi urbani. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona hanno prezzi notevolmente inferiori, spesso offrono superfici abitative più piccole o si trovano in posizioni meno centrali. Alba Benalmadena si colloca in una fascia di prezzo e geografica intermedia, ma potrebbe mancare della vicinanza immediata a tutte le necessità quotidiane offerte da questo appartamento. La New Golden Mile è nota per la sua buona infrastruttura, che garantisce un'elevata qualità della vita anche al di fuori della tipica stagione turistica. Questo appartamento si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una proprietà solida e spaziosa in una zona ben collegata e vivace, posizionandosi quindi come un'opzione interessante per residenze permanenti o soggiorni prolungati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato sulla New Golden Mile, un'area rinomata per la sua buona infrastruttura e la vicinanza alle attrazioni costiere. Il facile accesso a spiagge, negozi e ristoranti sottolinea il fascino di questo luogo per una vita attiva e rilassata sul mare.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e accessibilità. Con tre camere da letto e tre bagni, offre ampio spazio per famiglie o ospiti. La cucina completamente attrezzata e l'ampia terrazza completano le esigenze funzionali della vita quotidiana, garantendo un'esperienza di vita piacevole.
Si tratta di un appartamento di rivendita ('Resale') in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il complesso è ben consolidato e mantenuto, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione continua, anche se non si tratta di una nuova costruzione.
L'appartamento non dispone di aree esterne private come un giardino individuale. Il sistema di riscaldamento non è specificato come riscaldamento a pavimento, e l'aria condizionata è descritta come un sistema standard. Nessuna informazione sull'efficienza energetica o sull'etichetta energetica è fornita.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, vicina alla spiaggia e ben servita. È ideale per persone o famiglie che cercano una soluzione abitativa confortevole con buone infrastrutture e che apprezzano brevi tragitti per le commissioni quotidiane e l'assistenza medica. Coppie o famiglie piccole che prendono in considerazione una seconda casa per soggiorni prolungati o come residenza permanente apprezzeranno le 3 camere da letto e i 3 bagni. È anche un'opzione da considerare per coloro che cercano tranquillità pur apprezzando la vicinanza a centri turistici come Puerto Banús, preferendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La sua posizione tra Estepona e Marbella offre anche un'ottima base per esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, suggerendo materiali curati e un'esecuzione solida. I pavimenti in marmo nelle zone giorno, una cucina moderna con piani di lavoro in granito e bagni eleganti con accenti in pietra naturale indicano un elevato standard di finitura. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre un camino aggiunge calore e atmosfera. L'ampia terrazza coperta estende lo spazio abitativo all'aperto. Le grandi finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale. Le aree comuni del complesso, come i giardini e le piscine, sono anch'esse ben mantenute, suggerendo un orientamento generale di qualità per l'intero progetto.
Questo appartamento di 3 camere da letto è offerto al prezzo di 1.200.000 €. Questo prezzo lo posiziona nella fascia alta del mercato della Costa del Sol, giustificato dalla sua posizione, dimensioni e caratteristiche. Proprietà comparabili nella regione come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) mostrano un'ampia gamma di prezzi, a seconda della posizione specifica, dei servizi e dell'età della proprietà. Alba Benalmadena si colloca in una fascia intermedia (da 699.000 €). Il prezzo indicato per questo appartamento riflette lo stato di una località consolidata e le caratteristiche dell'immobile.
La New Golden Mile, situata a sud di Málaga, rappresenta uno sviluppo costiero moderno che cerca un equilibrio tra vita urbana e svago balneare. La zona è caratterizzata da complessi residenziali ben curati, che spesso offrono servizi comuni come piscine e giardini. La vicinanza alla città di Málaga assicura un'eccellente connessione con l'offerta culturale, le istituzioni educative e una vasta gamma di servizi. Nonostante la vicinanza a centri turistici come Puerto Banús, la New Golden Mile mantiene un certo grado di tranquillità, soprattutto nelle sue zone residenziali consolidate. Questo appartamento, con la sua immediata vicinanza a negozi e all'ospedale, riflette l'aspetto pratico della vita in questa regione, dove le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi o in pochi minuti. Il clima, con molte ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere sulla New Golden Mile significa godere appieno dello stile di vita mediterraneo, supportato da una moltitudine di servizi e opportunità di svago nelle immediate vicinanze. L'appartamento è praticamente al centro dell'azione: supermercati, farmacie e centri medici sono a pochi minuti a piedi (73 m dal supermercato, 642 m dall'ospedale, 211 m dalla farmacia). Diverse spiagge, come Playa del Saladillo (1,2 km), sono facilmente accessibili e invitano a giornate al mare. La zona offre anche un'alta densità di ristoranti (21 nel raggio di 2 km) e caffè, che promettono diversità culinaria. Per gli sportivi, ci sono centri di tennis e padel nelle vicinanze (ad es. Club de Tenis, 0,3 km). La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti in auto lungo la costa.
La posizione dell'appartamento sulla New Golden Mile, Málaga, lo colloca in una dinamica striscia costiera nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza a spiagge e servizi urbani. La mappa evidenzia l'accessibilità a piedi a supermercati e all'ospedale, nonché la vicinanza a spiagge e campi da golf popolari.
La New Golden Mile è strategicamente situata tra le vivaci città di Estepona e Marbella, a pochi minuti di auto dalla glamourosa Puerto Banús. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai migliori ristoranti, negozi e vita notturna della Costa del Sol, pur vivendo in una zona residenziale più tranquilla e consolidata. Málaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, è anch'essa facilmente raggiungibile, offrendo un'eccellente connessione con il resto d'Europa e oltre.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,2 km, consentendo passeggiate o brevi tragitti verso il mare. Il supermercato più vicino è a soli 73 metri, e farmacie e ospedale sono anch'essi raggiungibili a piedi (211 m e 642 m rispettivamente). Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 22 fermate e 4 linee, facilitando l'uso degli autobus per spostamenti nella zona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 54 km, offrendo un eccellente collegamento per viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km).
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è noto per le sue qualità mediterranee, con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,9°C. Gli inverni sono miti (media 12°C) e le estati calde (media 26°C), con il mare che offre un piacevole refrigerio e consente di nuotare per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 40 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza e temperature piacevoli. La pendenza moderata verso la spiaggia del 3,0% è appena percettibile e non influisce sull'accessibilità. La vegetazione circostante e la vicinanza al mare contribuiscono a un ambiente naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera sulla New Golden Mile offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 1,2 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente accessibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche club di tennis e padel (ad es. Club de Tenis, 0,3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile è strategicamente situata tra le vivaci città di Estepona e Marbella, a pochi minuti di auto dalla glamourosa Puerto Banús. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai migliori ristoranti, negozi e vita notturna della Costa del Sol, pur vivendo in una zona residenziale più tranquilla e consolidata. Málaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, è anch'essa facilmente raggiungibile, offrendo un'eccellente connessione con il resto d'Europa e oltre.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL529793
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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