Situé sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, cet appartement de 3 chambres et 235 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Doté d'une généreuse terrasse orientée au sud avec vue sur les jardins communs et les piscines, ce bien incarne le style de vie méditerranéen. L'emplacement allie la proximité de la plage à la commodité des services urbains, en faisant un choix solide pour les acheteurs exigeants en quête d'un équilibre de vie idéal.
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, cet appartement se distingue par sa combinaison d'un emplacement établi, de sa taille et de sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont nettement moins chers, ils offrent souvent des surfaces habitables plus petites ou sont situés dans des zones moins centrales. Alba Benalmadena se situe dans une fourchette de prix et géographique intermédiaire, mais peut manquer de la proximité immédiate de toutes les nécessités quotidiennes que cet appartement offre. La New Golden Mile elle-même est réputée pour sa bonne infrastructure, assurant une haute qualité de vie même en dehors de la saison touristique typique. Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier solide et spacieux dans un quartier bien desservi et dynamique, se positionnant ainsi comme une option attrayante pour une résidence principale ou des séjours prolongés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur la New Golden Mile, une zone réputée pour son excellente infrastructure et sa proximité avec les attractions côtières. L'accès facile aux plages, aux commerces et aux restaurants souligne l'attrait de cet endroit pour une vie active et détendue au bord de la mer.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant espace, confort et accessibilité. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. La cuisine entièrement équipée et la vaste terrasse complètent les besoins fonctionnels de la vie quotidienne, garantissant une expérience de vie agréable.
Il s'agit d'un appartement de revente ('Resale') en bon état et prêt à être occupé. La résidence est bien établie et entretenue, suggérant une construction solide et une maintenance continue, bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction.
L'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin individuel. Le système de chauffage n'est pas spécifiquement mentionné comme plancher chauffant, et la climatisation est décrite comme un système standard. Aucune information sur l'efficacité énergétique ou le label énergétique n'est fournie.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, à la fois proche de la plage et bien desservi. Il est idéal pour les personnes ou les familles qui recherchent une solution de logement confortable avec une bonne infrastructure et qui valorisent la proximité des commodités quotidiennes telles que les commerces et les soins médicaux. Les couples ou les petites familles envisageant une résidence secondaire pour des séjours prolongés ou comme résidence permanente apprécieront les 3 chambres et les 3 salles de bains. C'est également une option intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant la proximité des centres touristiques comme Puerto Banús, mais préfèrent une atmosphère résidentielle plus calme. Sa situation entre Estepona et Marbella offre également une excellente base pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
L'appartement est en bon état, ce qui témoigne de matériaux soignés et d'une réalisation solide. Les sols en marbre dans les espaces de vie, une cuisine moderne équipée de plans de travail en granit et des salles de bains élégantes avec des accents en pierre naturelle indiquent un niveau de finition élevé. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée apporte chaleur et ambiance. La spacieuse terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les espaces communs de la résidence, tels que les jardins et les piscines, sont également bien entretenus, ce qui suggère une orientation générale de qualité pour l'ensemble du projet.
Cet appartement de 3 chambres est proposé au prix de 1 200 000 €. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, justifié par son emplacement, sa taille et ses équipements. Des biens comparables dans la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), montrent une large fourchette de prix dépendant de l'emplacement spécifique, des commodités et de l'âge de la propriété. Alba Benalmadena se situe dans une fourchette de prix intermédiaire (à partir de 699 000 €). Le prix indiqué pour cet appartement reflète le statut d'un emplacement établi et les caractéristiques du bien.
La New Golden Mile, située au sud de Málaga, représente un développement côtier moderne qui cherche un équilibre entre vie urbaine et loisirs en bord de mer. La région est caractérisée par des complexes résidentiels bien entretenus, offrant souvent des installations communes telles que des piscines et des jardins. La proximité de la ville de Málaga assure une excellente connexion aux offres culturelles, aux établissements d'enseignement et à un large éventail de services. Malgré la proximité de centres touristiques comme Puerto Banús, la New Golden Mile conserve un certain degré de tranquillité, en particulier dans ses zones résidentielles établies. Cet appartement, avec sa proximité immédiate des commerces et de l'hôpital, reflète l'aspect pratique de la vie dans cette région, où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou en quelques minutes. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Vivre sur la New Golden Mile, c'est profiter pleinement du style de vie méditerranéen, soutenu par une multitude de services et de loisirs à proximité. L'appartement est pratiquement au centre de l'action : supermarchés, pharmacies et centres médicaux sont à quelques minutes de marche (73 m du supermarché, 642 m de l'hôpital, 211 m de la pharmacie). Plusieurs plages, comme Playa del Saladillo (1,2 km), sont facilement accessibles et invitent à des journées à la mer. La région offre également une forte concentration de restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et de cafés, promettant une diversité culinaire. Pour les sportifs, des centres de tennis et de padel se trouvent à proximité (par ex. Club de Tenis, 0,3 km). La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements en voiture le long de la côte.
L'emplacement de l'appartement sur la New Golden Mile, Málaga, le situe dans une bande côtière dynamique connue pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. La carte souligne l'accessibilité à pied des supermarchés et de l'hôpital, ainsi que la proximité de plages populaires et de terrains de golf.
La New Golden Mile est stratégiquement située entre les villes animées d'Estepona et de Marbella, à quelques minutes en voiture du glamour de Puerto Banús. Cette position permet aux résidents d'accéder aux meilleurs restaurants, boutiques et à la vie nocturne de la Costa del Sol, tout en vivant dans un quartier résidentiel plus calme et établi. Málaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport international, est également facilement accessible, offrant une excellente connexion au reste de l'Europe et au-delà.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 1,2 km, permettant des promenades ou de courts trajets vers la mer. Le supermarché le plus proche est à seulement 73 mètres, les pharmacies et l'hôpital sont également accessibles à pied (211 m et 642 m respectivement). Les transports en commun sont bien développés avec 22 arrêts et 4 lignes, facilitant les déplacements vers les environs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 54 km, offrant une excellente connexion pour les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment Tramores Golf (1,1 km) et Flamingos Golf (1,2 km).
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour ses qualités méditerranéennes, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9°C. Les hivers sont doux (moyenne de 12°C) et les étés chauds (moyenne de 26°C), la mer offrant une agréable fraîcheur et permettant la baignade pendant environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et des températures agréables. La pente modérée vers la plage de 3,0% est à peine perceptible et n'entrave pas l'accès. La végétation environnante et la proximité de la mer contribuent à un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de la New Golden Mile offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à seulement 1,2 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des clubs de tennis et de padel (par ex. Club de Tenis, 0,3 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) ouvre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile est stratégiquement située entre les villes animées d'Estepona et de Marbella, à quelques minutes en voiture du glamour de Puerto Banús. Cette position permet aux résidents d'accéder aux meilleurs restaurants, boutiques et à la vie nocturne de la Costa del Sol, tout en vivant dans un quartier résidentiel plus calme et établi. Málaga, avec sa vieille ville historique et son aéroport international, est également facilement accessible, offrant une excellente connexion au reste de l'Europe et au-delà.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL529793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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