Questo appartamento si trova nella ambita zona della New Golden Mile a Málaga. Con 93 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, offre uno spazio abitativo confortevole. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con infrastrutture urbane, rendendola un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti. La buona connettività, in particolare con l'aeroporto, e i servizi raggiungibili a piedi contribuiscono all'attrattiva di questo sito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione sulla New Golden Mile, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi urbani. L'infrastruttura raggiungibile a piedi, come supermercati e farmacie, supporta uno stile di vita attivo. La pendenza moderata verso la spiaggia del 3,0% e la vicinanza ai campi da golf sottolineano la diversità delle opportunità di svago nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. È adatto per famiglie, coppie o single che preferiscono una soluzione abitativa ben collegata con accesso a opportunità di svago come il golf e gli sport acquatici. Le strutture raggiungibili a piedi e la buona accessibilità all'aeroporto lo rendono anche una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
Il progetto è in fase di costruzione e viene descritto come in condizioni "eccellenti". L'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata e moderni sistemi di aria condizionata. L'architettura si integra bene nell'ambiente, con caratteristiche come una terrazza coperta che supporta lo stile di vita mediterraneo.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le unità, e l'orientamento dell'appartamento (Nord/Ovest) significa che il sole del pomeriggio non colpisce direttamente le principali aree living. La posizione in un ambiente urbano può comportare un maggiore livello di rumore durante l'alta stagione. Il trasporto pubblico è disponibile, ma è consigliato un veicolo per esplorare la regione più ampia.
Ref: VL957550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano il comfort e l'accessibilità. È ideale per giovani famiglie che necessitano di accesso a scuole e opportunità ricreative come parchi e centri sportivi. È anche una buona scelta per coppie o single che desiderano una base ben collegata per viaggiare ed esplorare, grazie alla vicinanza all'aeroporto e alle autostrade. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prim'ordine. Per gli investitori, la posizione sulla New Golden Mile, un'area consolidata e popolare, offre potenziale per redditi da locazione stabili e apprezzamento del valore, soprattutto considerando che l'area è ben sviluppata con hotel e infrastrutture turistiche.
L'appartamento si distingue per le sue condizioni "eccellenti" e la costruzione di alta qualità, progettata per durabilità e comfort. La cucina completamente attrezzata offre elettrodomestici moderni e superfici funzionali che soddisfano le esigenze di una casa attiva. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Caratteristiche come una terrazza coperta e un solarium ampliano lo spazio abitativo utilizzabile verso l'esterno e consentono di godere del clima mediterraneo. Il complesso è sicuro come "Gated Complex" e offre parcheggio sotterraneo privato e un garage, garantendo ulteriore comfort e sicurezza. I materiali e la finitura riflettono uno standard elevato, tipico della regione.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da €480.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, riflettendo la qualità e la posizione. La superficie abitabile di 93 m² offre un buon rapporto prezzo per metro quadrato, soprattutto considerando le finiture moderne e la posizione ambita. La disponibilità può variare e altre unità nello stesso complesso possono presentare layout e prezzi diversi. Informazioni aggiornate sulla disponibilità esatta e sulla tariffazione specifica per altre unità dovrebbero essere richieste direttamente per comprendere l'offerta completa.
La New Golden Mile a Málaga rappresenta un vivace tratto costiero che combina l'atmosfera urbana con lo stile di vita mediterraneo. Qui, i residenti trovano un'infrastruttura ben sviluppata che semplifica le commissioni quotidiane. La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, consente una varietà di attività ricreative sul mare. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi, comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò crea un ambiente di vita dinamico, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. Il clima, con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, è piacevole, anche se le temperature possono essere leggermente più fresche rispetto alle zone costiere più orientali. La pendenza moderata verso il mare e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 54 km) contribuiscono all'attrattiva della posizione.
La vita sulla New Golden Mile a Málaga offre un mix equilibrato di comfort urbano e relax costiero. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. Ciò riduce al minimo la necessità di lunghi spostamenti per le commissioni quotidiane. La vicinanza a 21 ristoranti e 3 farmacie in un raggio di 2 km sottolinea la buona offerta. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 4 linee e 22 fermate facilita la mobilità all'interno della regione, anche senza veicolo privato. La posizione è caratterizzata da un mix di edifici residenziali, aree verdi e strutture ricreative, creando un piacevole clima abitativo.
Questa mappa mostra la posizione strategica del progetto sulla New Golden Mile a Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa del Saladillo (1,2 km) e a servizi urbani come un supermercato (73 m). Viene evidenziato anche il posizionamento rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga (circa 54 km), sottolineando l'attrattiva per diversi stili di vita e necessità.
La New Golden Mile si posiziona come un punto strategico sulla Costa del Sol, combinando la vivacità di Málaga con la vicinanza a zone più esclusive come Puerto Banús. La regione di Málaga è nota per la sua buona infrastruttura, le offerte culturali e il dinamismo economico. Questa specifica posizione offre un equilibrio tra la vicinanza a centri urbani come Málaga (circa 54 km dall'aeroporto) e le zone costiere più rilassate più a ovest. L'ambiente è ben sviluppato e offre una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, rendendola un luogo di residenza attraente che combina i vantaggi della Costa del Sol.
L'accessibilità a spiagge e servizi è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km ed è raggiungibile tramite una pendenza moderata del 3,0%. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Il collegamento autostradale è buono, sebbene le distanze esatte ai caselli autostradali più vicini non siano specificate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 54 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è noto per le sue temperature miti tutto l'anno, con medie tra 12°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,9°C. La regione gode storicamente di circa 3.888 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 40 metri sul livello del mare fa sì che il progetto benefici di una piacevole brezza marina senza essere esposto a venti estremi. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) offre lievi elevazioni che possono potenzialmente contribuire alle viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera offre una moltitudine di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente accessibili e offrono atmosfere e servizi diversi. Per gli appassionati di sport, ci sono numerosi centri di tennis e padel nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Tenis a 0,3 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come il Tramores Golf (1,1 km) e il Flamingos Golf (1,2 km) a meno di 2 km. Gli amanti della nautica troveranno il Puerto Deportivo José Banus a 8,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile si posiziona come un punto strategico sulla Costa del Sol, combinando la vivacità di Málaga con la vicinanza a zone più esclusive come Puerto Banús. La regione di Málaga è nota per la sua buona infrastruttura, le offerte culturali e il dinamismo economico. Questa specifica posizione offre un equilibrio tra la vicinanza a centri urbani come Málaga (circa 54 km dall'aeroporto) e le zone costiere più rilassate più a ovest. L'ambiente è ben sviluppato e offre una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, rendendola un luogo di residenza attraente che combina i vantaggi della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, il che è dovuto alla posizione specifica sulla New Golden Mile e alle dotazioni. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza più alto da 699.000 €, suggerisce un'alternativa più esclusiva o meglio posizionata. La superficie abitabile qui offerta di 93 m² con un'ampia terrazza per 480.000 € offre un solido rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando la raggiungibilità a piedi di spiagge e servizi. Mentre esistono opzioni più economiche come Aby Upper, questo progetto offre potenzialmente una migliore combinazione di posizione, dimensioni e dotazioni per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la vicinanza ai servizi, senza raggiungere i prezzi di punta di progetti in località di marina di prima scelta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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