Este apartamento está localizado na cobiçada área da New Golden Mile em Málaga. Com 93 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, oferece um espaço de vida confortável. A localização combina proximidade à praia com infraestrutura urbana, tornando-a uma opção atraente para diversos perfis de compradores. A boa conectividade, especialmente com o aeroporto, e as comodidades acessíveis a pé contribuem para o apelo deste local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização na New Golden Mile, Málaga, caracteriza-se pela proximidade a praias e comodidades urbanas. A infraestrutura acessível a pé, como supermercados e farmácias, apoia um estilo de vida ativo. A inclinação moderada para a praia de 3,0% e a proximidade a campos de golfe destacam a diversidade de oportunidades de lazer nas imediações.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. É adequado para famílias, casais ou indivíduos que preferem uma solução de habitação bem conectada com acesso a oportunidades de lazer, como golfe e desportos aquáticos. As instalações acessíveis a pé e a boa acessibilidade ao aeroporto também o tornam uma escolha prática para viajantes frequentes.
O projeto encontra-se em fase de construção e é descrito como estando em "excelente" estado. O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada e sistemas modernos de ar condicionado. A arquitetura integra-se bem no ambiente, com características como um terraço coberto que apoia o estilo de vida mediterrânico.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades, e a orientação do apartamento (Norte/Oeste) significa que o sol da tarde não incide diretamente nas principais áreas de estar. A localização em ambiente urbano pode implicar um maior nível de ruído durante a época alta. O transporte público está disponível, mas é aconselhável um veículo para explorar a região mais vasta.
Ref: VL957550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo na costa e valorizam o conforto e a acessibilidade. É ideal para famílias jovens que necessitam de acesso a escolas e oportunidades de lazer, como parques e centros desportivos. É também uma boa opção para casais ou indivíduos que desejam uma base bem conectada para viagens e explorações, graças à proximidade do aeroporto e das autoestradas. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de primeira classe. Para investidores, a localização na New Golden Mile, uma área estabelecida e popular, oferece potencial para rendimentos de aluguer estáveis e valorização, especialmente considerando que a área está bem desenvolvida com hotéis e infraestrutura turística.
O apartamento distingue-se pelo seu "excelente" estado e construção de alta qualidade, concebida para durabilidade e conforto. A cozinha totalmente equipada oferece eletrodomésticos modernos e superfícies funcionais que satisfazem as exigências de uma casa ativa. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Características como um terraço coberto e um solário expandem o espaço habitacional utilizável para o exterior e permitem desfrutar do clima mediterrânico. O complexo é seguro como "Gated Complex" e oferece estacionamento subterrâneo privado e uma garagem, garantindo conforto e segurança adicionais. Os materiais e o acabamento refletem um padrão elevado, típico da região.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de 480.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a superior do mercado local, refletindo a qualidade e a localização. A área de 93 m² oferece uma boa relação preço por metro quadrado, especialmente considerando os acabamentos modernos e a localização cobiçada. A disponibilidade pode variar, e outras unidades no mesmo complexo podem apresentar diferentes layouts e preços. Informações atualizadas sobre a disponibilidade exata e a precificação específica para outras unidades devem ser solicitadas diretamente para abranger a oferta completa.
A New Golden Mile em Málaga representa um trecho costeiro vibrante que combina ambiente urbano com estilo de vida mediterrânico. Aqui, os residentes encontram uma infraestrutura bem desenvolvida que simplifica as tarefas diárias. A proximidade a numerosas praias, incluindo a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, permite uma variedade de atividades de lazer à beira-mar. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes, cafés e lojas, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto cria um ambiente de vida dinâmico, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. O clima, com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, é agradável, embora as temperaturas possam ser ligeiramente mais frescas do que nas zonas costeiras mais a leste. A inclinação moderada para o mar e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 54 km) contribuem para o apelo da localização.
A vida na New Golden Mile em Málaga oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e relaxamento costeiro. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de serviços, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Isto minimiza a necessidade de longas viagens para tarefas diárias. A proximidade a 21 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km realça a boa oferta. A ligação à rede de transportes públicos com 4 linhas e 22 paragens facilita a mobilidade dentro da região, mesmo sem veículo próprio. A localização é marcada por uma mistura de edifícios residenciais, espaços verdes e instalações de lazer, criando um ambiente de vida agradável.
Este mapa mostra a localização estratégica do projeto na New Golden Mile em Málaga. Destaca a proximidade a praias importantes como Playa del Saladillo (1,2 km) e a comodidades urbanas como um supermercado (73 m). O posicionamento em relação aos campos de golfe e ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 54 km) também é claro, sublinhando o apelo para diferentes estilos de vida e necessidades.
A New Golden Mile posiciona-se como um ponto estratégico na Costa del Sol, combinando a vitalidade de Málaga com a proximidade de áreas mais exclusivas como Puerto Banús. A região de Málaga é conhecida pela sua boa infraestrutura, ofertas culturais e dinamismo económico. Esta localização específica oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos como Málaga (aproximadamente 54 km até ao aeroporto) e os trechos costeiros mais relaxados a oeste. O ambiente é bem desenvolvido e oferece uma ampla gama de serviços e oportunidades de lazer, tornando-a um local de residência atraente que combina as vantagens da Costa del Sol.
A acessibilidade a praias e comodidades é uma vantagem chave desta localização. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km e é acessível através de uma inclinação moderada de 3,0%. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) são também de fácil acesso. A ligação à autoestrada é boa, embora as distâncias exatas às entradas de autoestrada mais próximas não sejam especificadas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 54 km em linha reta, o que garante uma boa acessibilidade para viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é conhecido pelas suas temperaturas amenas durante todo o ano, com médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. A região goza historicamente de cerca de 3.888 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo soalheiro. A estação balnear dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A localização a 40 metros acima do nível do mar significa que o projeto beneficia de uma brisa marítima agradável sem estar exposto a ventos extremos. A inclinação moderada para a praia (3,0%) oferece elevações ligeiras que podem contribuir para as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira oferece uma abundância de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) são também facilmente acessíveis e oferecem ambientes e serviços variados. Para os entusiastas do desporto, existem numerosos centros de ténis e padel nas imediações, incluindo o Club de Tenis a 0,3 km. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome, como o Tramores Golf (1,1 km) e o Flamingos Golf (1,2 km) a menos de 2 km. Os entusiastas de iates encontrarão o Puerto Deportivo José Banus a 8,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile posiciona-se como um ponto estratégico na Costa del Sol, combinando a vitalidade de Málaga com a proximidade de áreas mais exclusivas como Puerto Banús. A região de Málaga é conhecida pela sua boa infraestrutura, ofertas culturais e dinamismo económico. Esta localização específica oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos como Málaga (aproximadamente 54 km até ao aeroporto) e os trechos costeiros mais relaxados a oeste. O ambiente é bem desenvolvido e oferece uma ampla gama de serviços e oportunidades de lazer, tornando-a um local de residência atraente que combina as vantagens da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a superior, o que se deve à localização específica na New Golden Mile e às comodidades. Alba Benalmadena, com um preço inicial mais elevado a partir de 699.000 €, sugere uma alternativa mais exclusiva ou melhor localizada. A área útil aqui oferecida de 93 m² com um grande terraço por 480.000 € oferece uma sólida relação preço-qualidade, especialmente considerando a acessibilidade a pé a praias e serviços. Embora existam opções mais baratas, como Aby Upper, este projeto oferece potencialmente uma melhor combinação de localização, tamanho e comodidades para compradores que valorizam o conforto e a proximidade a serviços, sem atingir os preços de ponta de projetos em locais privilegiados de marina.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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