Diese Apartmentanlage befindet sich in der begehrten Gegend von New Golden Mile in Málaga. Mit 93 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie Raum für komfortables Wohnen. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit städtischer Infrastruktur, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht. Die gute Anbindung, insbesondere zum Flughafen, und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten tragen zur Attraktivität dieses Standorts bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der New Golden Mile, Málaga, zeichnet sich durch ihre Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, wie Supermärkte und Apotheken, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die moderate Hanglage zum Strand von 3,0 % und die Nähe zu Golfplätzen unterstreichen die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Es ist geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine gut angebundene Wohnlösung mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bevorzugen. Die fußläufig erreichbaren Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen es auch zu einer praktischen Wahl für Vielreisende.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und wird als "Excellent" im Zustand beschrieben. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche und moderne Klimatisierungssysteme. Die Architektur integriert sich gut in die Umgebung, mit Merkmalen wie einer überdachten Terrasse, die den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohneinheiten, und die Ausrichtung der Wohnung (Nord/West) bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Hauptwohnflächen fällt. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann zu höherer Lärmbelästigung während der Hauptsaison führen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für die Erkundung der breiteren Region ist ein Fahrzeug ratsam.
Ref: VL957550
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es ist ideal für junge Familien, die Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportzentren benötigen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine gut angebundene Basis für Reisen und Erkundungen wünschen, ist es eine gute Wahl, dank der Nähe zum Flughafen und den Autobahnen. Golfer werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Für Investoren bietet die Lage an der New Golden Mile, einem etablierten und beliebten Gebiet, Potenzial für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung, insbesondere da die Umgebung durch Hotels und touristische Infrastruktur gut erschlossen ist.
Das Apartment zeichnet sich durch einen "exzellenten" Zustand und eine hochwertige Bauweise aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die vollausgestattete Küche bietet moderne Geräte und funktionale Oberflächen, die den Anforderungen eines aktiven Haushalts gerecht werden. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und ein Solarium erweitern den nutzbaren Wohnraum nach außen und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Anlage ist als "Gated Complex" gesichert und bietet privaten unterirdischen Parkplatz sowie eine Garage, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Materialien und die Verarbeitung spiegeln einen gehobenen Standard wider, der für die Region typisch ist.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab €480.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was die Qualität und Lage widerspiegelt. Die Wohnfläche von 93 m² bietet ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, insbesondere angesichts der modernen Ausstattung und der begehrten Lage. Die Verfügbarkeit kann variieren, und weitere Einheiten im selben Komplex können unterschiedliche Grundrisse und Preise aufweisen. Aktuelle Informationen zur genauen Verfügbarkeit und zu spezifischen Preisgestaltungen für andere Einheiten sollten direkt angefragt werden, um das vollständige Angebot zu erfassen.
Die New Golden Mile in Málaga repräsentiert einen lebendigen Küstenabschnitt, der städtisches Flair mit mediterraner Lebensart verbindet. Hier finden Bewohner eine gut entwickelte Infrastruktur vor, die alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die Nähe zu zahlreichen Stränden, darunter Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Wohnumfeld, das sowohl für dauerhaft Ansässige als auch für Feriengäste attraktiv ist. Das Klima mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseasonsonnen, der kühler ist als in den weiter östlich gelegenen Küstenorten. Die moderate Hanglage zum Meer und die gute Erreichbarkeit des Flughafens von Málaga (ca. 54 km) tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Das Leben an der New Golden Mile in Málaga bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern. Dies minimiert die Notwendigkeit für längere Fahrten für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu 21 Restaurants und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 4 Linien und 22 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts an der New Golden Mile in Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa del Saladillo (1,2 km) und städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (73 m) hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga (ca. 54 km) wird ebenfalls deutlich, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse unterstreicht.
Die New Golden Mile positioniert sich als ein strategischer Punkt an der Costa del Sol, der die Lebendigkeit von Málaga mit der Nähe zu exklusiveren Gebieten wie Puerto Banús verbindet. Die Region Málaga ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, ihre kulturellen Angebote und ihre wirtschaftliche Dynamik. Diese spezifische Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga (ca. 54 km zum Flughafen) und den entspannteren Küstenabschnitten weiter westlich. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht, der die Vorteile der Costa del Sol vereint.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt und über eine moderate Steigung von 3,0 % erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Die Autobahnanbindung ist gut, obwohl die genauen Entfernungen zu den nächstgelegenen Autobahnauffahrten nicht spezifiziert sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed etwa 54 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist bekannt für seine ganzjährigen milden Temperaturen, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Region genießt historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter begünstigt. Das Schwimmseasonsonnen dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Projekt von einer angenehmen Meeresbrise profitiert, ohne extremen Winden ausgesetzt zu sein. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0 %) bietet leichte Erhebungen, die potenziell zu Aussichten beitragen können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten unterschiedliche Atmosphären und Serviceangebote. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Tennis- und Padelzentren in unmittelbarer Nähe, darunter das Club de Tenis in 0,3 km Entfernung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) innerhalb von 2 km. Yachthafen-Enthusiasten finden den Puerto Deportivo José Banus in 8,6 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Die New Golden Mile positioniert sich als ein strategischer Punkt an der Costa del Sol, der die Lebendigkeit von Málaga mit der Nähe zu exklusiveren Gebieten wie Puerto Banús verbindet. Die Region Málaga ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, ihre kulturellen Angebote und ihre wirtschaftliche Dynamik. Diese spezifische Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga (ca. 54 km zum Flughafen) und den entspannteren Küstenabschnitten weiter westlich. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht, der die Vorteile der Costa del Sol vereint.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die spezifische Lage an der New Golden Mile und die Ausstattung zurückzuführen ist. Alba Benalmadena, mit einem höheren Startpreis ab €699.000, deutet auf eine exklusivere oder besser gelegene Alternative hin. Die hier angebotene Wohnfläche von 93 m² mit einer großen Terrasse für €480.000 bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen berücksichtigt. Während günstigere Optionen wie Aby Upper vorhanden sind, bietet dieses Projekt möglicherweise eine bessere Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung für Käufer, die Wert auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen, ohne die Spitzenpreise von Projekten in erstklassigen Yachthafenlagen zu erreichen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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